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東急ドエルアルス京王稲田堤

東急ドエルアルス京王稲田堤を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「京王稲田堤」駅徒歩4分京王相模原線
「稲田堤」駅徒歩9分 JR南武線
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6番8号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1999年2月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,012万円

195.1万円/坪

～

4,260万円

207.2万円/坪

東急ドエルアルス京王稲田堤を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス京王稲田堤の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4136万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/01 00:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/01 00:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】特急列車が停車するので全ての電車が止まる。新宿渋谷も同料金で乗れて新宿まで20分程度です。ドラッグストア多めですが、スーパーは2けんしかない。割高だと思う。

交通の便が良い割りに田舎です。南武線まで5分程度歩きます。スーパーは車があれば何軒か大きなスーパーがありますが駅周辺は2けんのみです。

周辺環境

3.0

チェーンストアばかりになりましたが店は多いと思う。人の数も年々増加していると思う。街灯がだいぶ明るくなりました。犯罪数もそこまで多くないと聞きました。

個人のお店がだいぶ減ってしまって寂しい。いくつかお気に入りがあるので通って貢献したい。一本裏道に入ると街灯が暗い場所があるので気をつけて欲しいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

上に書いた通りで、お店の数は多いと思う。気分で変えることもできます。

チェーンストアばかりなので個性がなくなってしまいました。

暮らし・子育て

4.0

保育園幼稚園学校は、あるように思います。

公園の数が少ない。道路沿いで遊んでいる子が多いと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

上に書いた通りで、お店の数は多いと思う。気分で変えることもできます。

暮らし・子育て

4.0

保育園幼稚園学校は、あるように思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】新宿までは２０分ほどで行ける距離なので便利です。飲食店の数はとても多く、外食する時に様々なジャンルを選ぶことができます。スーパーも駅近くにあり仕事帰りになどに買物を済ませることができます。病院も揃っているので何かあったときでも安心です。

大型ショッピングセンターはないので、ファッション系の買い物は不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス京王稲田堤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	6階	3LDK	南	74.54㎡	10.37㎡	3,980万円	177万円
2023年1月	2階	3LDK	南	70.14㎡	9.43㎡	4,480万円	211万円
2017年10月	7階	3LDK		74.54㎡	10.37㎡	3,480万円	154万円
2015年7月	2階	3LDK	南西	74.36㎡	12.23㎡	2,980万円	132万円
2015年1月	2階	3LDK		74.36㎡	3.5㎡	2,980万円	132万円

SALES HISTORY
東急ドエルアルス京王稲田堤の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年1月

2017年10月

2015年7月

2015年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス京王稲田堤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東急ドエルアルス京王稲田堤の売買相場緑線＝川崎市多摩区菅の売買相場青線＝川崎市多摩区の売買相場稲田堤の売買相場京王稲田堤の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス京王稲田堤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年1月	6階	3LDK	南	60.82㎡	150,000円	8,153円	0円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス京王稲田堤の
中古での賃料相場履歴

2018年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス京王稲田堤の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝川崎市多摩区菅の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場京王稲田堤の賃料相場稲田堤の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。