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白亜館

白亜館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「渡辺通」駅徒歩10分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩13分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区清川2丁目2番23号
周辺地図
総戸数
66戸
階層
地上10階建
築年月
1980年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,292万円

109.9万円/坪

～

2,434万円

116.7万円/坪
賃貸相場価格

9.4万円

4,536円/坪

～

10.4万円

5,014円/坪
表面利回り

5.05％

白亜館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2363万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】何といっても福岡一の繁華街、中洲や天神地区まで徒歩圏内というアクセスの良さは魅力的です。バスの路線も充実しており、数分おきに博多駅方面へ向かうバスが発着しています。通勤にはとても便利です。また、スーパーや飲食店も多く生活するにはとても便利なエリアです。遅くまで開いている店が多いので、夜道もそれほど怖くはありません。

遅くまで開いている店が多いので、酔っ払いがうるさいことがあります。また、スーパーの価格が他店と比べて高めかもしれません。その他は特に不満な部分はありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
白亜館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	2LDK	北西	68.04㎡	9.09㎡	2,390万円	116万円
2024年2月	4階	2LDK	北東	68.04㎡	9.09㎡	2,200万円	107万円
2024年1月	8階	2LDK	南西	58.32㎡	7.65㎡	1,450万円	82万円
2024年1月	7階	3LDK	南西	68.04㎡	9.09㎡	2,280万円	111万円
2024年1月	9階	3LDK	北東	96.39㎡	54.12㎡	3,480万円	119万円

SALES HISTORY
白亜館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
白亜館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝白亜館の売買相場緑線＝福岡市中央区清川の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場渡辺通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
白亜館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	1階	2LDK	南	68.04㎡	99,000円	4,810円	0円	0円	198,000円	0円
2023年12月	1階	2LDK	南	68.04㎡	95,000円	4,616円	0円	0円	190,000円	0円
2023年10月	2階	2LDK		68.04㎡	78,000円	3,790円	0円	0円	234,000円	0円
2023年5月	2階	2LDK		68.04㎡	85,000円	4,130円	5,000円	0円	255,000円	0円
2022年6月	8階	2LDK	北東	68.04㎡	98,000円	4,761円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
白亜館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年10月

2023年5月

2022年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
白亜館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝白亜館の賃料相場緑線＝福岡市中央区清川の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場渡辺通の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。