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ファミールコート東山サウスレジデンス

ファミールコート東山サウスレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東山公園」駅徒歩7分名古屋市営地下鉄東山線
所在地
愛知県名古屋市千種区東明町4丁目13番
周辺地図
総戸数
62戸
階層
地上5階建
築年月
2004年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,485万円

138.6万円/坪

～

4,763万円

147.2万円/坪
賃貸相場価格

22.1万円

6,835円/坪

～

24.4万円

7,555円/坪
表面利回り

6.04％

ファミールコート東山サウスレジデンスを当社で売却するメリット

ファミールコート東山サウスレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4624万円

参考相場価格の試算条件

107平米(約32.37坪)
角部屋
21平米(約6.35坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
購入検討者さん	16項目投稿　2019/07/28 12:49

購入検討者さん
No nameさん
16項目投稿　2019/07/28 12:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東山公園駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄東山公園駅まで10数分で到着できます。駅周辺には複数のスーパーやコンビニエンスストアなどがあり便利です。

東山公園駅までの道路に坂道が多く存在しています。

周辺環境

5.0

閑静で、緑豊か、上品な住宅街に囲まれています。

マンション周囲の道路は夜になると、人通りや車通りは少なくなります。

外観・共用部

4.0

ベージュの上品な色合いのタイルがあしらわれています。エントランスへのアプローチも大きくとられており、優雅さがあります。

マンションエントランス脇に駐車場が設けられてある部分があり、居室南に近接しているので生活面に影響があります。

お部屋の仕様・設備

5.0

通風や日照は良いです。スラブ厚もあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

マンションから700mほどで、食品スーパーが複数、コンビニエンスストアがあります。

徒歩圏内で、業務スーパーやホームセンターはありません。

暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内で、私立幼稚園や保育園があります。

学区内公立小学校や中学校までの登校路に坂道が多いです。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

閑静で、緑豊か、上品な住宅街に囲まれています。

外観・共用部

4.0

ベージュの上品な色合いのタイルがあしらわれています。エントランスへのアプローチも大きくとられており、優雅さがあります。

お部屋の仕様・設備

5.0

通風や日照は良いです。スラブ厚もあります。

買い物・食事

2.0

マンションから700mほどで、食品スーパーが複数、コンビニエンスストアがあります。

暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内で、私立幼稚園や保育園があります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミールコート東山サウスレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年12月	1階	4LDK	南	105.14㎡	20.68㎡	4,250万円	134万円
2019年9月	1階	4LDK	南	105.14㎡	20.68㎡	4,280万円	135万円
2019年7月	1階	4LDK	南	105.14㎡	20.68㎡	4,480万円	141万円
2019年6月	1階	4LDK	南	105.14㎡	20.68㎡	4,680万円	147万円

SALES HISTORY
ファミールコート東山サウスレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

2019年9月

2019年7月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ファミールコート東山サウスレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ファミールコート東山サウスレジデンスの売買相場緑線＝名古屋市千種区東明町の売買相場青線＝名古屋市千種区の売買相場東山公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールコート東山サウスレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	3階	3LDK	南	98㎡	200,000円	6,747円	0円	200,000円	200,000円	0円
2023年8月	3階	3LDK	南	97.94㎡	200,000円	6,751円	0円	200,000円	200,000円	0円
2020年12月	3階	3LDK	南	98㎡	200,000円	6,747円	0円	200,000円	200,000円	0円
2020年12月	3階	3LDK	南	97.94㎡	200,000円	6,751円	0円	200,000円	200,000円	0円
2020年11月	3階	3LDK	南	97.94㎡	240,000円	8,101円	0円	240,000円	240,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールコート東山サウスレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年8月

2020年12月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ファミールコート東山サウスレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ファミールコート東山サウスレジデンスの賃料相場緑線＝名古屋市千種区東明町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場東山公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。