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ファミールコート東山ノースレジデンス

ファミールコート東山ノースレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東山公園」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区東明町4丁目13番
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,591万円

    148.4万円/坪

    ～

    3,813万円

    157.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    6,129円/坪

    ～

    16.3万円

    6,774円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミールコート東山ノースレジデンスを当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3702万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

Taxiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/11 19:26
Taxiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/11 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東山公園駅に対する口コミ】必要なインフラはそろってます。最近は洒落たお店も増えてきました。東山線のダイヤは山の手線なみ。通勤時はダイヤを気にして駅に向かう必要ありません。
駅自体にはさほど魅力ないです。夜はさみしい。ファミマとスーパーはとても便利ですが。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街、とても静かなか環境です。近隣住民も礼儀正しく、品の良い人が多いです。すぐ近くに平和公園など緑豊かなエリアに隣接していて、中心部とは明らかに気温と空気の新鮮さが違います。公園から流れる緑の空気が心地よいです。
夜は静かすぎるので、遅くなってからの独り歩きは不安かも。
外観・共用部

5.0
エントランスの雰囲気はとても上品。有名ホテルのロビーを参考に設計したそうです。空調完備で、音楽も流れています。ロビーに共用のトイレもありいつも綺麗です。車寄せからエントランスへのアプローチはとても贅沢で、日が落ちてからからのロビーの灯りとのコントラストはなかなか優雅なものです。車寄せの延長にゲスト用パーキングも二台確保されており、お客さん対応の使い勝手もよろしいです。
渡り廊下のデザインはちょっと古いかもしれません
お部屋の仕様・設備

4.0
施工当時の時代を反映してか、贅沢な素材を使用した造りです。

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買い物・食事

4.0
すぐ近くに星が丘です。デパ地下でのお弁当調達や、星が丘テラスでのお買い物など、車でちょっと行けば済みます。本山駅から物件北側に続く猫が洞通りは、こだわりのカフェやパティストリー、ショップが点在してます。
特に思い浮かびません。このエリアは名古屋で一番品の良い、バランスの取れた文教地域と思います。
暮らし・子育て

4.0
よくわかりませんが、人気の学区と聞きました。
地域住民の結束はあまりないかも。それなりの人たちが自由気ままに生活している感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東山公園駅に対する口コミ】必要なインフラはそろってます。最近は洒落たお店も増えてきました。東山線のダイヤは山の手線なみ。通勤時はダイヤを気にして駅に向かう必要ありません。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街、とても静かなか環境です。近隣住民も礼儀正しく、品の良い人が多いです。すぐ近くに平和公園など緑豊かなエリアに隣接していて、中心部とは明らかに気温と空気の新鮮さが違います。公園から流れる緑の空気が心地よいです。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスの雰囲気はとても上品。有名ホテルのロビーを参考に設計したそうです。空調完備で、音楽も流れています。ロビーに共用のトイレもありいつも綺麗です。車寄せからエントランスへのアプローチはとても贅沢で、日が落ちてからからのロビーの灯りとのコントラストはなかなか優雅なものです。車寄せの延長にゲスト用パーキングも二台確保されており、お客さん対応の使い勝手もよろしいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    施工当時の時代を反映してか、贅沢な素材を使用した造りです。
    買い物・食事

    4.0
    すぐ近くに星が丘です。デパ地下でのお弁当調達や、星が丘テラスでのお買い物など、車でちょっと行けば済みます。本山駅から物件北側に続く猫が洞通りは、こだわりのカフェやパティストリー、ショップが点在してます。
    暮らし・子育て

    4.0
    よくわかりませんが、人気の学区と聞きました。
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SALES HISTORY
ファミールコート東山ノースレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南東 87.2㎡ 16.93㎡ 4,180万円 158万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 87.2㎡ 16.93㎡ 4,480万円 170万円
2021年11月 2階 3LDK 南 88.73㎡ 17.48㎡ 3,790万円 141万円
2021年11月 1階 3LDK 南 88.73㎡ 17.48㎡ 3,790万円 141万円
2021年9月 2階 3LDK 南 82.24㎡ 16.69㎡ 3,480万円 140万円
SALES HISTORY
ファミールコート東山ノースレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.2㎡

    • バルコニー面積

      16.93㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      158万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.2㎡

    • バルコニー面積

      16.93㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      170万円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.73㎡

    • バルコニー面積

      17.48㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      141万円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.73㎡

    • バルコニー面積

      17.48㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      141万円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.24㎡

    • バルコニー面積

      16.69㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミールコート東山ノースレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミールコート東山ノースレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区東明町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールコート東山ノースレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 3LDK 南 82.24㎡ 175,000円 7,034円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2023年5月 3階 3LDK 南 82.24㎡ 175,000円 7,034円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2020年4月 2階 3LDK 南東 100.66㎡ 170,000円 5,583円 0円 340,000円 340,000円 0円
2019年10月 2階 3LDK 南東 100.66㎡ 170,000円 5,583円 0円 340,000円 340,000円 0円
2019年9月 2階 3LDK 南東 100.66㎡ 180,000円 5,911円 0円 360,000円 360,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールコート東山ノースレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.24㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,034円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.24㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,034円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.24㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.24㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.24㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      5,911円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミールコート東山ノースレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミールコート東山ノースレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区東明町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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