MANSION LIBRARY

藤和東山公園ホームズ

藤和東山公園ホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東山公園」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区東明町3丁目10番
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2003年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,510万円

    147.7万円/坪

    ～

    4,789万円

    156.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.6万円

    6,103円/坪

    ～

    20.6万円

    6,746円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和東山公園ホームズを当社で売却するメリット

藤和東山公園ホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4650万円

参考相場価格の試算条件

  • 101平米(約30.55坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/12 12:36
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東山公園駅に対する口コミ】最寄地下鉄東山公園駅周辺には、コンビニエンスストア、ファミリーレストラン、複数のスーパーや金融機関があり便利です。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。
マンションから東山公園駅までの道路にアップダウンがあります。
周辺環境

4.0
高台にある静かで落ち着いた品の良い住宅街です。
夜間になるとマンション周囲は人通りや車通りが少なくなり、夜の一人歩きは避けた方がよいです。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスや総住戸分の駐車場が完備されています。外構壁外側にも、植栽がもうけられており視覚的に和みます。
敷地内駐車場の出入り口が斜面となっているので、悪天候時には注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

3.0
ほとんどの住戸は日照が良いです。機能性のある室内設備が取り入れられています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩圏で市内でも有名なそば店やケーキ専門店があります。南方向約500m付近にコノミヤ・東山店やヒバリヤフードフロント・東山店などのスーパーがあります。
マンションに近接して業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

3.0
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。北方向300mほどでわかば幼稚園、南方向約400mで新池保育園があります。
学区の中学校正門まで距離があります。登校路にアップダウンもあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東山公園駅に対する口コミ】最寄地下鉄東山公園駅周辺には、コンビニエンスストア、ファミリーレストラン、複数のスーパーや金融機関があり便利です。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。
    周辺環境

    4.0
    高台にある静かで落ち着いた品の良い住宅街です。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスや総住戸分の駐車場が完備されています。外構壁外側にも、植栽がもうけられており視覚的に和みます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ほとんどの住戸は日照が良いです。機能性のある室内設備が取り入れられています。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏で市内でも有名なそば店やケーキ専門店があります。南方向約500m付近にコノミヤ・東山店やヒバリヤフードフロント・東山店などのスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の小学校まで徒歩10分ほどです。北方向300mほどでわかば幼稚園、南方向約400mで新池保育園があります。
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ちえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/06 06:23
ちえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/06 06:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大型スーパーは本山駅まで徒歩15分ほとかかりますがコンビニ、カフェ、和食・洋食店、高級イタリアン、オーガニックフード店、八百屋さん、お洒落な雑貨屋さんなど歩いて行ける距離にあります。知人友人などが訪れた時にお店に困ることなく楽しめます。
閑静な住宅街ゆえに全体的にお店の閉店時間が早いです。夜は10:00も過ぎるとお店は殆ど閉まります。駅近くは空いている居酒屋さんもあるようですがマンションまでの帰り道は暗いです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大型スーパーは本山駅まで徒歩15分ほとかかりますがコンビニ、カフェ、和食・洋食店、高級イタリアン、オーガニックフード店、八百屋さん、お洒落な雑貨屋さんなど歩いて行ける距離にあります。知人友人などが訪れた時にお店に困ることなく楽しめます。
    暮らし・子育て

    -
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ちえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/06 06:16
ちえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/06 06:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
歩いていける距離に平和公園もあり緑豊かな閑静な住宅地でありながら少しあるけば猫が洞通りがありお買い物にも便利。お洒落なカフェや値段は高いが美味しい料理をいただける店、雑貨屋さんなどもあり友人が訪れた時なども楽しんでもらえます。立地・治安の良さは間違いないです。
物件販売所東山公園駅から徒歩8分とありますがマンションへ向かう途中坂があり年配者にはキツイです。そのかわり景色や空気感は非常に良い徒歩15分位にはなりますが本山駅を利用しております。電動自転車を使用すれば東山公園駅でも全く問題はありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    歩いていける距離に平和公園もあり緑豊かな閑静な住宅地でありながら少しあるけば猫が洞通りがありお買い物にも便利。お洒落なカフェや値段は高いが美味しい料理をいただける店、雑貨屋さんなどもあり友人が訪れた時なども楽しんでもらえます。立地・治安の良さは間違いないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和東山公園ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 4LDK 南 99.26㎡ 25.7㎡ 3,990万円 133万円
2023年12月 3階 4LDK 南 99.26㎡ 25.7㎡ 4,180万円 139万円
2023年7月 3階 4LDK 南 99.26㎡ 25.7㎡ 4,280万円 143万円
2023年5月 3階 4LDK 南 99.26㎡ 25.7㎡ 4,480万円 149万円
2023年3月 3階 4LDK 南 99.26㎡ 25.7㎡ 4,680万円 156万円
SALES HISTORY
藤和東山公園ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.26㎡

    • バルコニー面積

      25.7㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      133万円

2023年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.26㎡

    • バルコニー面積

      25.7㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      139万円

2023年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.26㎡

    • バルコニー面積

      25.7㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      143万円

2023年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.26㎡

    • バルコニー面積

      25.7㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      149万円

2023年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.26㎡

    • バルコニー面積

      25.7㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和東山公園ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和東山公園ホームズの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区東明町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和東山公園ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 1階 3LDK 南 77.33㎡ 145,000円 6,199円 0円 145,000円 145,000円 0円
2020年12月 2階 3LDK 西 77.33㎡ 145,000円 6,199円 0円 145,000円 145,000円 0円
2016年11月 1階 3LDK 西 77.33㎡ 150,000円 6,412円 0円 300,000円 150,000円 0円
2016年11月 2階 3LDK 西 77.33㎡ 150,000円 6,412円 0円 300,000円 150,000円 0円
2016年11月 2階 3LDK 西 77.33㎡ 161,000円 6,883円 0円 322,000円 161,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和東山公園ホームズの
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.26㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.26㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.26㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,412円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.26㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,412円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.26㎡

    • 賃料

      161,000円

    • 坪単価

      6,883円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      322,000円

    • 礼金

      161,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和東山公園ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和東山公園ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区東明町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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