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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市中央区のマンション>札幌市中央区南一条東のマンション>カーサ大通

カーサ大通

カーサ大通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「バスセンター前」駅徒歩2分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区南一条東7丁目1番7号
周辺地図
総戸数
106戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
1996年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
カーサ大通周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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アパタワーズ札幌大通公園
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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,927万円

138.2万円/坪

～

4,170万円

146.7万円/坪
賃貸相場価格

15.1万円

5,330円/坪

～

16.7万円

5,891円/坪
表面利回り

4.72％

カーサ大通を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4049万円

参考相場価格の試算条件

94平米(約28.44坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ga2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/07/24 17:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ga2さん
15項目投稿　2020/07/24 17:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】徒歩2分程度で地下鉄東西線バスセンター駅10番出口、ここから地下歩行空間に入れます。さっぽろ駅、大通駅、すすきの駅までを徒歩でアクセスできるので、利便性は最高クラスです。

本当にデメリットは無いです。無理やり文句をつけるなら「信号機がある」事くらいでしょうか…

周辺環境

5.0

目の前には豊平川があり、河川敷を歩いて散歩できます。地下の歩行空間は季節を問わずに歩く事が可能です。雪の日でも歩ける地下歩行空間を健康のため毎日歩きたく、このマンションを購入しました。大きい道沿いなので、救急車の音などは聞こえます。これはしょうがないか…

大きい道沿いなので、救急車の音などは聞こえます。これはしょうがないか…

外観・共用部

4.0

管理人が日勤常駐しています。駐車場も余裕の台数。各戸に地下ストレージもあります。ビジター用の駐車スペースは2台あり、バスセンター駅近辺でのマンションとしては充実しているのではないでしょうか。

エントランスが狭いので、今風のマンションのような豪華絢爛さはありません。なので、☆４つです。でもここは管理費とのトレードオフかも…

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは最高です。上下左右からの生活音は皆無です。 96年製なので和室があるのですが、こちら気になる方は撤去リフォームすると良いと思われます。

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買い物・食事

5.0

最近の話ですが、近所にマックスバリュが出来てくれたおかげで、買い物に不便を感じたことがありません。地下歩行空間を歩けば街にも出られるので、外食などの利便性も高いです。クリーニング屋さん、郵便局、ローソン、薬局も近所にあります。

強いて言うなら…セブンイレブンが欲しかった、位です。

暮らし・子育て

5.0

目の前には、新しく建て替えられた中央小学校があり、少し歩けば中央中学校があります。近くに夜間保育園、認定こども園、カトリック系幼稚園？があります。大きい病院ですと、徒歩圏内に厚生病院があります。川を挟んで、大きめの動物病院も徒歩圏内にあります。

近所に戸建てなどは無いので、良くも悪くもご近所付き合いというのはほぼ皆無です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/16 10:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/16 10:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】話題の「創成川イースト」エリアに位置する駅で、周辺にはおしゃれな飲食店やカフェが充実しています。またサッポロファクトリーが近くにあり、ショッピングや映画を楽しむことができます。大通のひとつ隣の駅ということで、都心部から徒歩でも移動できる距離感も魅力的。大通とバスセンター駅をつなぐ地下通路には「500m美術館」があり、無料で芸術作品と触れ合えます。周辺の住宅街は治安も良く静かで住みやすいです。札幌市内でこれから住む場所を探している方には、年代問わずオススメしたいエリアです。

スーパーやドラッグストアなど食料品・日用品の買い物が、駅周辺だとサッポロファクトリー一択になるので、お店にこだわりのある人は車がないと辛いかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】大通、札幌駅、すすきの、円山など、地下鉄でもバスでも徒歩でも移動でき、とても良い立地です！自家用車が無くても近所にスーパーもありますし、日常生活も休日の外出も快適に過ごせます。冬も地下を通って、大通や札幌駅へ行けるので大変便利です。

夏はビアガーデンなどで泥酔した人が叫んで歩いたり、少し怖いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ大通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	3LDK	南東	93.57㎡	34.21㎡	3,980万円	141万円
2024年2月	5階	3LDK	西	74.57㎡	17.47㎡	3,490万円	155万円
2024年2月	5階	3LDK	西	71.44㎡	8㎡	3,490万円	161万円
2023年10月	5階	3LDK	西	71.44㎡	8㎡	2,230万円	103万円
2023年9月	3階	3LDK	東	93.57㎡	34.21㎡	3,998万円	141万円

SALES HISTORY
カーサ大通の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
カーサ大通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝カーサ大通の売買相場緑線＝札幌市中央区南一条東の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場バスセンター前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ大通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	9階	4LDK	南西	93.57㎡	153,000円	5,405円	0円	153,000円	153,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ大通の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
カーサ大通の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝カーサ大通の賃料相場緑線＝札幌市中央区南一条東の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場バスセンター前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日