MANSION LIBRARY

ラピスアクアシティー大通

ラピスアクアシティー大通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「バスセンター前」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南一条東7丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラピスアクアシティー大通周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,050万円

    169.5万円/坪

    ～

    4,301万円

    180.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    5,846円/坪

    ～

    15.4万円

    6,461円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラピスアクアシティー大通を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4176万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ワッフルアイスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/23 16:53
ワッフルアイスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/23 16:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】眺望が良い。小学校は、横断歩道二つ渡ってすぐ。 生活が便利。スーパー、コンビニ多い。地下鉄駅が近い。車無しでも用が足りる。 ペットを飼っている人は多い。住人の入れ替わりが少ないと感じる。
この辺は、タクシーがつかまらないので、必ず予約で呼ぶ。 道路が渋滞する夕方など、駐車場に車を入れる時、少し時間が必要。
周辺環境

5.0
すぐ隣に豊平川があり、散歩、ジョギング、スポーツ、ミニキャンプなど、楽しめる。
毎日ではないが、夏の時期の日曜日などに、昼から夕方に川べりで演奏する音が聞こえる時がある。 夜は聞こえない。
外観・共用部

5.0
エントランスにテーブルとソファー。 管理会社から派遣された管理人が、月~土で掃除。 監視カメラ、オートロック、画像つきインターフォンあり。 メールボックス、宅配ボックス、トランクルーム。屋内駐輪場は一戸につき1台。 小型ペット飼育可能（規約あり）
エレベータが2基あるため、初めての宅配や訪問者が、間違える場合がある。
お部屋の仕様・設備

5.0
壁は、ほこりがつきにくい仕様（名称は覚えていません） 特に、隣人、上下の音などは気になりません。 窓部分が大きく、冬でも陽当たりが良いため、天井が高く、部屋が広く感じる。 段差が少ない。床は、クッション性があるため、足、腰にやさしい。

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買い物・食事

5.0
スーパー、ローソン、セイコーマート、ファミリーマート、セブンイレブン、 市民ギャラリー（美術展など）、一条大橋薬局、郵便局、クリーニング、歯科、 ケーキ店、カレー、居酒屋、カフエ、映画館など、徒歩圏内。
「大戸屋」のような定食屋さんが増えればいいなと思う。
暮らし・子育て

5.0
保育園や学校が近い。神社のお祭りが秋ごろに。 近くに総合病院が二つあるので、救急搬送の場合も安心できる。
最近は、個人情報の関係で子供に名前を聞けないので、 マンション内で他の家の子供がいても、顔ぐらいしかわからない。挨拶する程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】眺望が良い。小学校は、横断歩道二つ渡ってすぐ。 生活が便利。スーパー、コンビニ多い。地下鉄駅が近い。車無しでも用が足りる。 ペットを飼っている人は多い。住人の入れ替わりが少ないと感じる。
    周辺環境

    5.0
    すぐ隣に豊平川があり、散歩、ジョギング、スポーツ、ミニキャンプなど、楽しめる。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスにテーブルとソファー。 管理会社から派遣された管理人が、月~土で掃除。 監視カメラ、オートロック、画像つきインターフォンあり。 メールボックス、宅配ボックス、トランクルーム。屋内駐輪場は一戸につき1台。 小型ペット飼育可能（規約あり）
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁は、ほこりがつきにくい仕様（名称は覚えていません） 特に、隣人、上下の音などは気になりません。 窓部分が大きく、冬でも陽当たりが良いため、天井が高く、部屋が広く感じる。 段差が少ない。床は、クッション性があるため、足、腰にやさしい。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、ローソン、セイコーマート、ファミリーマート、セブンイレブン、 市民ギャラリー（美術展など）、一条大橋薬局、郵便局、クリーニング、歯科、 ケーキ店、カレー、居酒屋、カフエ、映画館など、徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園や学校が近い。神社のお祭りが秋ごろに。 近くに総合病院が二つあるので、救急搬送の場合も安心できる。
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KKKさん
不動産会社さん15項目投稿　2024/04/05 17:25
KKKさん
不動産会社さん
15項目投稿　2024/04/05 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】バスセンター前駅ではバス、大通駅では地下鉄の各路線へ乗り換え可能。 札幌中心部であるので商業施設の充実度は言わずもがな。
バスセンター駅は老朽化が目立つ。大通駅からの地下歩道の印象が暗い。
周辺環境

3.0
何よりも豊平川沿いの開放的な立地。 前面に建物が建たない可能性が非常に高い位置なので、将来的な眺望への安心感が高い。
前面道路は分離帯付きの一方通行な為、駐車場への入り方が限られる
外観・共用部

4.0
豊平川サイドに位置する物件としては落ち着いた色味の外観。 緑のラインは好き嫌いがわかれるかもしれない。
1階共用部廊下は天井が低い為、圧迫感を覚えるかもしれない
お部屋の仕様・設備

4.0
廊下はタイル張りの仕様なので高級感があります。 何よりも全室南向きの造りなため、存分に豊平川ビューを楽しむ事が出来ます。

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買い物・食事

5.0
サッポロファクトリーまで行けば基本的に買い物には困らないでしょう。 その他スーパーも徒歩10分以内には揃うため、日々の生活利便も悪くないと思われます。
良くも悪くもサッポロファクトリーのテナント次第で印象の変わるエリアだと思う。
暮らし・子育て

5.0
最寄りの中央小学校までは徒歩2分と非常に通学利便の良い立地です。
川が近い為、小さいお子様のいるご家庭は心配があるかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】バスセンター前駅ではバス、大通駅では地下鉄の各路線へ乗り換え可能。 札幌中心部であるので商業施設の充実度は言わずもがな。
    周辺環境

    3.0
    何よりも豊平川沿いの開放的な立地。 前面に建物が建たない可能性が非常に高い位置なので、将来的な眺望への安心感が高い。
    外観・共用部

    4.0
    豊平川サイドに位置する物件としては落ち着いた色味の外観。 緑のラインは好き嫌いがわかれるかもしれない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    廊下はタイル張りの仕様なので高級感があります。 何よりも全室南向きの造りなため、存分に豊平川ビューを楽しむ事が出来ます。
    買い物・食事

    5.0
    サッポロファクトリーまで行けば基本的に買い物には困らないでしょう。 その他スーパーも徒歩10分以内には揃うため、日々の生活利便も悪くないと思われます。
    暮らし・子育て

    5.0
    最寄りの中央小学校までは徒歩2分と非常に通学利便の良い立地です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/11 21:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/11 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】なんと地下で大通駅とつながっている駅です。つまり札幌駅とすすきの駅ともつながっています。地下で大通東6丁目の中央小学校出口から大通西５丁目昭和ビル出口まで１１丁区間は地下で移動できます。雨や雪でも安心です。密かな隠れた名駅です。札幌ファクトリー、千歳鶴酒ミュージアムは出口に近く、少し歩けばサッポロビール園やアリオにも行けます。
残念なことに札幌ファクトリーに直結しておらず、冬は雪道を歩くことになる。あと、一番の東端の中央小学校出口にエスカレータやエレベータが無く、高齢者には優しくない気がします。時間帯にもよりますが、大通バスセンタまでの間の人通りがさみしい時があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】なんと地下で大通駅とつながっている駅です。つまり札幌駅とすすきの駅ともつながっています。地下で大通東6丁目の中央小学校出口から大通西５丁目昭和ビル出口まで１１丁区間は地下で移動できます。雨や雪でも安心です。密かな隠れた名駅です。札幌ファクトリー、千歳鶴酒ミュージアムは出口に近く、少し歩けばサッポロビール園やアリオにも行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラピスアクアシティー大通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 4LDK 南東 94.47㎡ 24.62㎡ 4,980万円 174万円
2023年9月 3階 4LDK 南 94.47㎡ 24.62㎡ 4,780万円 167万円
2022年9月 12階 3LDK 南東 85.42㎡ 37.09㎡ 4,470万円 173万円
2019年11月 10階 3LDK 南 80.97㎡ 22.36㎡ 3,680万円 150万円
2019年11月 15階 2SLDK 南 80.97㎡ 22.36㎡ 4,000万円 163万円
SALES HISTORY
ラピスアクアシティー大通の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.47㎡

    • バルコニー面積

      24.62㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      174万円

2023年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.47㎡

    • バルコニー面積

      24.62㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      167万円

2022年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.42㎡

    • バルコニー面積

      37.09㎡

    • 販売価格

      4,470万円

    • 坪単価

      173万円

2019年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      22.36㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      150万円

2019年11月

    • 15階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      22.36㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      163万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラピスアクアシティー大通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラピスアクアシティー大通の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南一条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラピスアクアシティー大通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 9階 4LDK 南 94.47㎡ 160,000円 5,599円 0円 320,000円 160,000円 0円
2021年3月 9階 4LDK 90.97㎡ 160,000円 5,814円 0円 320,000円 160,000円 0円
2019年7月 10階 3LDK 南 80.97㎡ 145,000円 5,920円 0円 145,000円 145,000円 0円
2018年7月 9階 4LDK 南 94.47㎡ 160,000円 5,599円 0円 320,000円 160,000円 0円
2018年7月 13階 3LDK 南 85.42㎡ 150,000円 5,805円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラピスアクアシティー大通の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,599円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,814円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,920円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,599円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,805円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラピスアクアシティー大通の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラピスアクアシティー大通の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南一条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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