MANSION LIBRARY

大通シティハウス

大通シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「バスセンター前」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南一条東3丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2002年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
大通シティハウス周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,066万円

    120.7万円/坪

    ～

    3,256万円

    128.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    6,494円/坪

    ～

    18.2万円

    7,178円/坪

  • 表面利回り

    6.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大通シティハウスを当社で売却するメリット

大通シティハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3161万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ぽぽちゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/13 23:28
ぽぽちゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/13 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】大通り地区は徒歩圏内、ススキノや札幌駅方面へのアクセスも容易で とても利便性の良い立地だと思います。 街中に近いので、食べ物屋さんや商業施設も充実していると思います。
地下鉄、中央バスのターミナルなど 大きな交通網があり、正直便利過ぎてデメリットが見当たりません。
周辺環境

5.0
近くに豊平川があり、ジョキングなどの運動やワンちゃんのお散歩など、気軽に楽しめることができます。 大通り公園も近く、創成川公園もでき、街中近くながら自然を感じる環境が多いのはファミリー層には嬉しいところだと思います。
以前よりも周りにマンションが多くなってきたのが少し残念と言えば残念なところです。
外観・共用部

5.0
外観は重厚感があって通りでも目立つ建物だと思います。 バリアフリーに配慮されていて、エレベーターも車椅子対応になっています。 入口ドアも何度かの変更で今は自動ドアになっているので、利用しやすくなっていると思います。
エントランスが広いのに、うまく使いこなされていないのが少し残念です。 もう少しオシャレ感があると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高めでバリアフリーにも配慮されていて、スッキリとした印象があります。 日当たりも良好、夏など暑いときは窓を開けておくと風通りも良く冬も断熱がきちんと効いているのが分かります。住みやすいと思います。

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買い物・食事

5.0
近年マックスバリュや東光ストアといったスーパーマーケットができて より便利になった感があります。　 コンビニも充実してきて、あっ！と思ったときの買い物に困らなくなったのは嬉しいところです。
家近くに気軽に行ける食べ物屋さんが増えるといいなと思います。
暮らし・子育て

5.0
徒歩圏内に小学校、少し行くと中学校もあり、とても通いやすいと思います。 すぐ向かいに頓宮があり、盆踊りや季節の催しが行われていて、ファミリー層や地域の方々の交流の場になっています。 少し行くとサッポロファクトリーもあり、ファミリー層には人気のある施設となっています。
ファミリー層が増えてきていると思うので、幼稚園や保育園がもっとあればと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】大通り地区は徒歩圏内、ススキノや札幌駅方面へのアクセスも容易で とても利便性の良い立地だと思います。 街中に近いので、食べ物屋さんや商業施設も充実していると思います。
    周辺環境

    5.0
    近くに豊平川があり、ジョキングなどの運動やワンちゃんのお散歩など、気軽に楽しめることができます。 大通り公園も近く、創成川公園もでき、街中近くながら自然を感じる環境が多いのはファミリー層には嬉しいところだと思います。
    外観・共用部

    5.0
    外観は重厚感があって通りでも目立つ建物だと思います。 バリアフリーに配慮されていて、エレベーターも車椅子対応になっています。 入口ドアも何度かの変更で今は自動ドアになっているので、利用しやすくなっていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高めでバリアフリーにも配慮されていて、スッキリとした印象があります。 日当たりも良好、夏など暑いときは窓を開けておくと風通りも良く冬も断熱がきちんと効いているのが分かります。住みやすいと思います。
    買い物・食事

    5.0
    近年マックスバリュや東光ストアといったスーパーマーケットができて より便利になった感があります。　 コンビニも充実してきて、あっ！と思ったときの買い物に困らなくなったのは嬉しいところです。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩圏内に小学校、少し行くと中学校もあり、とても通いやすいと思います。 すぐ向かいに頓宮があり、盆踊りや季節の催しが行われていて、ファミリー層や地域の方々の交流の場になっています。 少し行くとサッポロファクトリーもあり、ファミリー層には人気のある施設となっています。
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なかなか114さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/31 17:15
なかなか114さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/31 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
すぐ近くに大通公園もあり、散歩もできるし、お買い物もデパートがすぐ近くなので何でも揃います
車通りが多く、飛ばす車もいるので小さい子供が歩くには注意が必要です。スーパーは少し歩かないとないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    すぐ近くに大通公園もあり、散歩もできるし、お買い物もデパートがすぐ近くなので何でも揃います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 11:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 11:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄バスセンター駅の利便性は良いです。大通り駅と地下歩道でつながっているので雨や雪でも気にする必要がないし、その地下歩道にはアート作品が展示してあり数ヶ月単位で入れ替わるので歩きながら鑑賞できます。また札幌ファクトリー近くまで地下歩道出入り口が伸びているので冬の長い札幌でも外を歩かなくて良いです。おしゃれなカフェやいつも並ぶほど人気な洋食屋さんも近くにあり、オススメな駅です。
地下歩道を利用した際に、地上までエレベーターやエスカレーターがある出口があまりなく、長い階段を登るのが大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄バスセンター駅の利便性は良いです。大通り駅と地下歩道でつながっているので雨や雪でも気にする必要がないし、その地下歩道にはアート作品が展示してあり数ヶ月単位で入れ替わるので歩きながら鑑賞できます。また札幌ファクトリー近くまで地下歩道出入り口が伸びているので冬の長い札幌でも外を歩かなくて良いです。おしゃれなカフェやいつも並ぶほど人気な洋食屋さんも近くにあり、オススメな駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】メリットとして1番に挙げたいのは、札幌市の中心街に徒歩15分で行けることです。ススキノにも同じ時間で行けます。終電を逃したとしても大丈夫。バスセンター駅前と言えば、サッポロファクトリーという商業施設が有名で、アウトドアを中心としたアパレルやゲームセンター、映画館、飲食店などかある札幌市民に人気の施設です。商店街などは無い駅ですが、札幌中心街の端のような所であり適度に栄えているのに静かです。また、高級マンションなどが多いので、夜道も危なさはありません。
1番のデメリットは、大きなスーパーが無いこと。また、地下鉄駅は次駅が大通駅の為、朝の通勤ラッシュ時は既にパンパンになった車両しか来ませんので、乗車が極めて難しいです。大通りまでなら地下鉄を使うことより、徒歩がオススメです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】メリットとして1番に挙げたいのは、札幌市の中心街に徒歩15分で行けることです。ススキノにも同じ時間で行けます。終電を逃したとしても大丈夫。バスセンター駅前と言えば、サッポロファクトリーという商業施設が有名で、アウトドアを中心としたアパレルやゲームセンター、映画館、飲食店などかある札幌市民に人気の施設です。商店街などは無い駅ですが、札幌中心街の端のような所であり適度に栄えているのに静かです。また、高級マンションなどが多いので、夜道も危なさはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大通シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 4階 4LDK 南 92.55㎡ 24.84㎡ 3,480万円 124万円
2020年3月 4階 4LDK 南 92.55㎡ 24.84㎡ 3,580万円 128万円
2020年2月 10階 3SLDK 南 97.92㎡ 23.36㎡ 3,750万円 127万円
2020年2月 14階 3LDK 南 81.91㎡ 24.03㎡ 3,280万円 132万円
2019年10月 4階 3LDK 南 81.91㎡ 24.03㎡ 2,780万円 112万円
SALES HISTORY
大通シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2020年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.55㎡

    • バルコニー面積

      24.84㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      124万円

2020年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.55㎡

    • バルコニー面積

      24.84㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      128万円

2020年2月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      97.92㎡

    • バルコニー面積

      23.36㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      127万円

2020年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.91㎡

    • バルコニー面積

      24.03㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      132万円

2019年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.91㎡

    • バルコニー面積

      24.03㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      112万円

更新日：

SALES TRANSITION
大通シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大通シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南一条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大通シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 3階 3LDK 72.51㎡ 130,000円 5,927円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年10月 3階 3LDK 南 72.51㎡ 130,000円 5,927円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年7月 6階 3LDK 西 75.81㎡ 155,000円 6,759円 5,000円 0円 155,000円 0円
2020年5月 6階 3SDK 75.81㎡ 170,000円 7,413円 0円 0円 170,000円 0円
2020年4月 6階 3LDK 75.81㎡ 160,000円 6,977円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大通シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.91㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.91㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.91㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,759円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.91㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,413円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.91㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,977円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大通シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大通シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南一条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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■定休日 火・水曜日

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