MANSION LIBRARY

多摩川ダイヤモンドマンション

多摩川ダイヤモンドマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「矢野口」駅 徒歩10分 JR南武線
    「京王稲田堤」駅 徒歩12分 京王相模原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅6丁目8番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,832万円

    146.3万円/坪

    ～

    3,007万円

    155.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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多摩川ダイヤモンドマンションを当社で売却するメリット

多摩川ダイヤモンドマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2920万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/04 16:07
ponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/04 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢野口駅に対する口コミ】南武線：矢野口駅 　スーパー・飲食店が程よくあるため生活しやすい。 京王線：京王稲田堤駅 　矢野口に比べると栄えている。 　大型商業施設や量販店は存在しないが、ほどほどにお店もあり生活しやすい。
元々南武線に対する世間のイメージがそんなに良くないみたいです。 立川に出やすいというメリットがあるので、個人的には住みやすいと思いますが
周辺環境

4.0
周辺に公園があるので子育てはしやすい。 また、多摩川が近いのでこれもプラス。 すぐそばに団地があるが、ここの住人さん達が周辺の掃除をきちんとしてくれていて、 マンション回りは綺麗（ゴミがあまり落ちていない）印象を持っています。
しいて挙げれば、多摩川が近いのでハザードマップは確認したほうが良いかもしれません。
外観・共用部

3.0
監視カメラ・オートロックあり。 マンションとしては最低限の装備だが、逆に言うと無駄がないと感じます。
駐車場の数が少ないため、周辺の月極駐車場を借りることになりそうです。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数を考えると普通。 最近のマンションと比べてしまうと物足りなさを感じるかもしれません。

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買い物・食事

4.0
川崎街道からそこそこ近いので、街道沿いのお店が近くにあります。 ぱっと思い当たるのは スーパー・コンビニ・リンガーハット・ジョナサン・すき屋・カツ屋 町中華・民芸・焼き肉屋・ユニクロ・靴屋 この辺が徒歩５分圏内にあります。
家電量販店 デパートなどは無いです。 南武線で立川、京王線で調布・若葉台・南大沢へのアクセスが良いので、 あまり問題には感じません
暮らし・子育て

3.0
小児科・歯医者等は稲田堤駅周辺に点在しています。
規模の大きい病院が近くにないです。 多摩川が近いのでハザードマップの確認は必要です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢野口駅に対する口コミ】南武線：矢野口駅 　スーパー・飲食店が程よくあるため生活しやすい。 京王線：京王稲田堤駅 　矢野口に比べると栄えている。 　大型商業施設や量販店は存在しないが、ほどほどにお店もあり生活しやすい。
    周辺環境

    4.0
    周辺に公園があるので子育てはしやすい。 また、多摩川が近いのでこれもプラス。 すぐそばに団地があるが、ここの住人さん達が周辺の掃除をきちんとしてくれていて、 マンション回りは綺麗（ゴミがあまり落ちていない）印象を持っています。
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラ・オートロックあり。 マンションとしては最低限の装備だが、逆に言うと無駄がないと感じます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数を考えると普通。 最近のマンションと比べてしまうと物足りなさを感じるかもしれません。
    買い物・食事

    4.0
    川崎街道からそこそこ近いので、街道沿いのお店が近くにあります。 ぱっと思い当たるのは スーパー・コンビニ・リンガーハット・ジョナサン・すき屋・カツ屋 町中華・民芸・焼き肉屋・ユニクロ・靴屋 この辺が徒歩５分圏内にあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    小児科・歯医者等は稲田堤駅周辺に点在しています。
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KOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/17 10:43
KOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/17 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
矢野口駅から割と近く、矢野口駅も少しずつ綺麗になってきたのでこれから住むにはオススメです！多摩川が近いのものどかな感じが個人的には好きでした。
目の前は住宅なので、たまに変わった人がいますが危害を加えられたりとかは無いです。基本的には文句なしの場所でしたが、実家を手放すことにしたので仕方なく売りに出しました。今でもお気に入りの場所です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    矢野口駅から割と近く、矢野口駅も少しずつ綺麗になってきたのでこれから住むにはオススメです！多摩川が近いのものどかな感じが個人的には好きでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 18:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【矢野口駅に対する口コミ】出口をでた後、階段を下ったところから直ぐに商店街が始まっているため、雨に濡れることなく移動が出来ます。出口は一つしかないため、反対側にでるには階段を降りてから回る必要はありますが、わかりやすい作りなので問題ありません。
階段が結構な数、登らなければならないので急いでるとかなどは足元に注意が必要となります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【矢野口駅に対する口コミ】出口をでた後、階段を下ったところから直ぐに商店街が始まっているため、雨に濡れることなく移動が出来ます。出口は一つしかないため、反対側にでるには階段を降りてから回る必要はありますが、わかりやすい作りなので問題ありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/27 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/27 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢野口駅に対する口コミ】京王線の稲田堤駅と南武線の矢野口駅の両方が徒歩10分以内で、東京、川崎、立川方面へのアクセスは申し分ない。
京王線も南武線も通勤ラッシュ時には混む。また稲田堤駅からの道が住宅街を通るが、夜は少し怖い。
周辺環境

5.0
目の前に団地があるにもかかわらず、非常に閑静なマンション。また歩いて1分で多摩川に出る。
安心できる街並みで環境に関してこれといったデメリットはない。
外観・共用部

3.0
オートロックやカメラ付インターホンがある。掃除は頻度よくとても丁寧にされていて管理もしっかりされている。
築年数があるため、外観が少し古い。またとなりのアパートとの間に距離がほとんどないため、角部屋はセキュリティーに注意が必要。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンションが南向きであるため、日照は申し分ない。特に角部屋は窓の数も多く、日当たり良い。バストイレ別。

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買い物・食事

4.0
徒歩2分でフジスーパーがあり、安くてもなんでもそろっている。また両駅にもスーパーや飲食店があるので、買い物には困らない。すぐ前を川崎街道が走っているため、ジョナサンやリンガーハットなどの飲食店もある。
駅前で買いすると、持ち歩いて帰るのに距離が少しある。特に小さい子供がいある場合。
暮らし・子育て

5.0
徒歩圏内で小学校、中学校がある。稲田堤駅周辺で多摩区認可保育園もある。またマンション周辺には公園がたくさんあって、ママ友のコミュニティもできる。
認可保育園の数が少なく、待機児童数も多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢野口駅に対する口コミ】京王線の稲田堤駅と南武線の矢野口駅の両方が徒歩10分以内で、東京、川崎、立川方面へのアクセスは申し分ない。
    周辺環境

    5.0
    目の前に団地があるにもかかわらず、非常に閑静なマンション。また歩いて1分で多摩川に出る。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックやカメラ付インターホンがある。掃除は頻度よくとても丁寧にされていて管理もしっかりされている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンションが南向きであるため、日照は申し分ない。特に角部屋は窓の数も多く、日当たり良い。バストイレ別。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩2分でフジスーパーがあり、安くてもなんでもそろっている。また両駅にもスーパーや飲食店があるので、買い物には困らない。すぐ前を川崎街道が走っているため、ジョナサンやリンガーハットなどの飲食店もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩圏内で小学校、中学校がある。稲田堤駅周辺で多摩区認可保育園もある。またマンション周辺には公園がたくさんあって、ママ友のコミュニティもできる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢野口駅に対する口コミ】準急が停まるので新宿までけっこう早く乗り換えなしで出れます。駅のそばに八百屋や小さなスーパー、ドラッグストア、ファーストフード店などがあり便利に生活できます。多摩川まで歩いていくことができ散歩するのが楽しいです。多摩川の花火も見えます。
南武線の駅が意外と遠いです。大きなスーパーがあったら嬉しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢野口駅に対する口コミ】準急が停まるので新宿までけっこう早く乗り換えなしで出れます。駅のそばに八百屋や小さなスーパー、ドラッグストア、ファーストフード店などがあり便利に生活できます。多摩川まで歩いていくことができ散歩するのが楽しいです。多摩川の花火も見えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
多摩川ダイヤモンドマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 南 71.09㎡ 8.99㎡ 3,380万円 157万円
2023年9月 5階 3LDK 南 71.09㎡ 8.99㎡ 3,480万円 162万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 66.27㎡ 7.89㎡ 2,750万円 137万円
2023年8月 1階 3LDK 南西 66.27㎡ 7.89㎡ 2,800万円 140万円
2023年7月 1階 3LDK 南西 66.27㎡ 7.89㎡ 2,850万円 142万円
SALES HISTORY
多摩川ダイヤモンドマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.09㎡

    • バルコニー面積

      8.99㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      157万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.09㎡

    • バルコニー面積

      8.99㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      162万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.27㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      137万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.27㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      140万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.27㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      142万円

更新日：

SALES TRANSITION
多摩川ダイヤモンドマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 多摩川ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区菅の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
多摩川ダイヤモンドマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年8月 3階 3DK 東 60㎡ 85,000円 4,683円 5,000円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
多摩川ダイヤモンドマンションの
中古での賃料相場履歴

2017年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.27㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,683円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
多摩川ダイヤモンドマンションの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市多摩区菅の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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