ドメス稲田堤

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「稲田堤」駅 徒歩5分 JR南武線
    「矢野口」駅 徒歩5分 JR南武線
    「京王稲田堤」駅 徒歩12分 京王相模原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,149万円

    157.8万円/坪

    3,344万円

    167.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    6,736円/坪

    14.8万円

    7,445円/坪

  • 表面利回り

    5.23

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ドメス稲田堤の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 町田店
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■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3247万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/06 02:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/06 02:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲田堤駅に対する口コミ】快速の本数は少ないですが停車駅です。また10分ほど歩きますが、京王相模原線への乗り換えも可能です。南武線と京王相模原線が使えるのでとても便利。また。南武線で登戸まで行くと小田急線にも乗り換えが可能。
駅の高架工事中のため、駅内の通路が狭い。駅を出てからの道が狭い。駅前にタクシーが待機しておらず不便。線路が2本あるので家賃が高い。 小学校の学区が狭いので学区内で引越を考える時は大変。3LDKぐらいのファミリー層の賃貸がなかなかない。駅周辺は独身層の賃貸が多い。
周辺環境

5.0

商店街の中にある駅なので、こじんまりとした店はたくさんある。 スーパー、薬局、本屋、パン屋等あるので日常は困らない。無人野菜販売所がある。なしの直売所もあり。駅の周りは商店街の近くなので明るい。出口は今のところ1つなので、出口によって治安が悪いことはない。
待ち合わせに使えそうなおしゃれなカフェはない。 駅前にチェーン店(不二家)のケーキ屋はあるが個人経営のケーキ屋はない。駅から少し離れるとすぐに住宅街になるので人通りが少なくなる。道によっては暗い道もあるので気をつけて。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅前に横浜銀行がある。居酒屋、唐揚げやもたくさんある。京王稲田堤駅まで歩くとミスタードーナツ、Can★Doがある。
おしゃれな雑貨屋はない。飲食店ばかりある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園は駅周辺にたくさんある。小学校も近くに4校ある。 駅は今工事中のため、狭いが工事終了後はきれいな状態と思う。駅にエレベーター、スロープあり。少し歩くと多摩川近くにくじら公園があり、春は桜がきれい。
幼稚園、保育園が多いので朝夕方とベビーカー、自転車に乗っている保護者が多い。車の運転は注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【稲田堤駅に対する口コミ】快速の本数は少ないですが停車駅です。また10分ほど歩きますが、京王相模原線への乗り換えも可能です。南武線と京王相模原線が使えるのでとても便利。また。南武線で登戸まで行くと小田急線にも乗り換えが可能。
    周辺環境

    5.0

    商店街の中にある駅なので、こじんまりとした店はたくさんある。 スーパー、薬局、本屋、パン屋等あるので日常は困らない。無人野菜販売所がある。なしの直売所もあり。駅の周りは商店街の近くなので明るい。出口は今のところ1つなので、出口によって治安が悪いことはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前に横浜銀行がある。居酒屋、唐揚げやもたくさんある。京王稲田堤駅まで歩くとミスタードーナツ、Can★Doがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、保育園は駅周辺にたくさんある。小学校も近くに4校ある。 駅は今工事中のため、狭いが工事終了後はきれいな状態と思う。駅にエレベーター、スロープあり。少し歩くと多摩川近くにくじら公園があり、春は桜がきれい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲田堤駅に対する口コミ】駅のそばには商店街があり、通勤時や帰宅時など商店街で買い物しながら帰ることができます。 新宿駅へ直通で30分ほどで行けるため、休日に新宿へ気楽に遊びにいくことができます。 京王稲田堤駅の徒歩圏内にJR南武線の稲田堤駅もあり、川崎駅や武蔵小杉などへ向かうのにもとても便利です。
大型の商業施設はそばにはないです。 また新宿方面への仕事がある方のベットタウンになっているため通勤ラッシュの時間帯は満員電車となります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【稲田堤駅に対する口コミ】駅のそばには商店街があり、通勤時や帰宅時など商店街で買い物しながら帰ることができます。 新宿駅へ直通で30分ほどで行けるため、休日に新宿へ気楽に遊びにいくことができます。 京王稲田堤駅の徒歩圏内にJR南武線の稲田堤駅もあり、川崎駅や武蔵小杉などへ向かうのにもとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぶどうさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/21 18:22
ぶどうさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/21 18:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲田堤駅に対する口コミ】コンビニとスーパーが徒歩5分圏内にあるのでとても便利です。
電車が通るときのみ、音がしますが、それ以外はとても静かです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【稲田堤駅に対する口コミ】コンビニとスーパーが徒歩5分圏内にあるのでとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲田堤駅に対する口コミ】生活に必要な一通りのものがあるため、特別不便に感じることがありません。 ただ青果やドラッグストアがあるので、計画的に買い物に行けば問題ありません。2路線が交差しているため、神奈川方面・東京方面両方にアクセスすることができます。30分〜1時間あれば大抵のところには出かけられます。 町としては、静かで家族連れが多く、過ごしやすい雰囲気です。
スーパーは小さい店舗が少しありますが定価のため、少し電車にのって大型チェーン店に買い出しに行きます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【稲田堤駅に対する口コミ】生活に必要な一通りのものがあるため、特別不便に感じることがありません。 ただ青果やドラッグストアがあるので、計画的に買い物に行けば問題ありません。2路線が交差しているため、神奈川方面・東京方面両方にアクセスすることができます。30分〜1時間あれば大抵のところには出かけられます。 町としては、静かで家族連れが多く、過ごしやすい雰囲気です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドメス稲田堤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 3階 3LDK 63.56㎡ 10.14㎡ 2,690万円 140万円
2020年9月 3階 3LDK 63.56㎡ 10.14㎡ 2,880万円 150万円
2020年8月 3階 3LDK 63.56㎡ 10.14㎡ 2,990万円 156万円
2020年7月 4階 3LDK 59.92㎡ 9.75㎡ 2,990万円 165万円
2020年6月 3階 3LDK 63.56㎡ 10.14㎡ 3,190万円 166万円
SALES HISTORY
ドメス稲田堤の
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.56㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      140万円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.56㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      150万円

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.56㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      156万円

2020年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.92㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      165万円

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.56㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      166万円

更新日:

SALES TRANSITION
ドメス稲田堤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ドメス稲田堤の売買相場 緑線 = 川崎市多摩区菅の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドメス稲田堤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 3LDK 63.56㎡ 138,000円 7,177円 10,000円 276,000円 138,000円 0円
2023年12月 3階 1K 南西 20.72㎡ 55,000円 8,775円 3,500円 55,000円 0円 0円
2023年3月 3階 2DK 南東 49.15㎡ 92,000円 6,188円 3,000円 92,000円 92,000円 0円
2023年3月 6階 3LDK 南西 70.11㎡ 130,000円 6,130円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年6月 5階 3LDK 62.15㎡ 120,000円 6,383円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドメス稲田堤の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.56㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,177円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.56㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,775円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.56㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      6,188円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.56㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,130円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.56㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,383円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ドメス稲田堤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ドメス稲田堤の賃料相場 緑線 = 川崎市多摩区菅の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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