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日興パレス用賀

日興パレス用賀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「用賀」駅徒歩3分東急田園都市線
所在地
東京都世田谷区用賀4丁目13番11号
周辺地図
総戸数
17戸
階層
地上7階建
築年月
1984年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日興パレス用賀周辺の売り出し中物件

ガーデンコート成城
- 22,500万円
- 158.11m²
- 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
ガーデンコート成城
- 22,500万円
- 158.11m² / 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,080万円

268.0万円/坪

～

3,270万円

284.6万円/坪
賃貸相場価格

9.1万円

7,980円/坪

～

10.1万円

8,820円/坪
表面利回り

3.64％

日興パレス用賀を当社で売却するメリット

日興パレス用賀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3175万円

参考相場価格の試算条件

38平米(約11.50坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

keroruさん
不動産会社さん	15項目投稿　2022/10/13 15:11

不動産会社さん
keroruさん
15項目投稿　2022/10/13 15:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅はとても大きく綺麗なので気持ちがいい。

急行停車駅ではないところが残念だと思いますが、乗り換えれば同じとも思う。

周辺環境

5.0

駅前も綺麗だし、特に悪いところがないと思う。

強いて言えばどこもそうだが、高架下は少し暗い。

外観・共用部

2.0

駅から近い。4分程度。大きい通りに面しているので、不審者がいたらわかりやすい。

築年数が新耐震ギリギリなので、そんなに綺麗な印象ではない。オートロックがない。玄関ドアの鍵がひとつしかない。

お部屋の仕様・設備

5.0

内見した部屋は、バリアフリーでリノベされていた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

フランチャイズばかりではないのがいいところ。

商店街がどこらへんかよくわからない。お店が散らばっている印象がある。

暮らし・子育て

5.0

近所の方々も親切そうだし、温和な印象がある。

強いてあげれば、高架下が暗いのでその部分は防犯が気になる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅はとても大きく綺麗なので気持ちがいい。

周辺環境

5.0

駅前も綺麗だし、特に悪いところがないと思う。

外観・共用部

2.0

駅から近い。4分程度。大きい通りに面しているので、不審者がいたらわかりやすい。

お部屋の仕様・設備

5.0

内見した部屋は、バリアフリーでリノベされていた。

買い物・食事

3.0

フランチャイズばかりではないのがいいところ。

暮らし・子育て

5.0

近所の方々も親切そうだし、温和な印象がある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/02 11:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/02 11:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】改札の数が大きく広々としているので、出勤時間や帰宅時間の混み合うときでも、そこまで混まずにスムーズに通ることが出来ます。駅ビルも充実していてとても助かります。特に郵便局が入っているのが個人的には有難いです。

デメリットはあまりないと思いますが、強いて挙げるとすれば、エレベーターが古そうでちょっと乗るのが怖いです。　　なので、エレベーターが新しくなるともっと良い駅になるのではないかと思います。後は朝は乗れないくらい電車が混んでます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日興パレス用賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	6階	2LDK	南東	55.21㎡	不明	4,999万円	299万円
2022年5月	6階	2LDK	南東	51.86㎡	不明	4,180万円	266万円
2022年2月	6階	2LDK	南東	55.79㎡	8.62㎡	4,380万円	260万円
2022年2月	6階	2LDK	南東	51.86㎡	不明	4,380万円	279万円
2020年5月	4階	2LDK	南	39.37㎡	5.56㎡	3,180万円	267万円

SALES HISTORY
日興パレス用賀の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

2022年5月

2022年2月

2020年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日興パレス用賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日興パレス用賀の売買相場緑線＝世田谷区用賀の売買相場青線＝世田谷区の売買相場用賀の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日興パレス用賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年7月	4階	1LDK	東	35.65㎡	84,000円	7,789円	6,000円	84,000円	84,000円	0円
2020年11月	4階	1LDK	東	35.65㎡	84,000円	7,789円	6,000円	84,000円	84,000円	0円
2020年6月	5階	2DK	南	43.18㎡	120,000円	9,187円	0円	120,000円	120,000円	0円
2020年4月	5階	2DK	南東	43.18㎡	100,000円	7,656円	0円	100,000円	0円	0円
2020年3月	5階	2DK	南	39.37㎡	98,000円	8,229円	0円	98,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日興パレス用賀の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

2020年11月

2020年6月

2020年4月

2020年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日興パレス用賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日興パレス用賀の賃料相場緑線＝世田谷区用賀の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場用賀の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。