ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区用賀のマンション>パルフェメゾン用賀

パルフェメゾン用賀

パルフェメゾン用賀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「用賀」駅徒歩1分東急田園都市線
所在地
東京都世田谷区用賀2丁目38番12号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上6階建
築年月
1982年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パルフェメゾン用賀周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,640万円

339.1万円/坪

～

5,989万円

360.1万円/坪
賃貸相場価格

15.2万円

9,143円/坪

～

16.8万円

10,105円/坪
表面利回り

3.30％

パルフェメゾン用賀を当社で売却するメリット

パルフェメゾン用賀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5815万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2021/07/30 10:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
まりさん
15項目投稿　2021/07/30 10:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】生活に必要なものはすべてそろいます。スーパーのレベルが高く楽しく生活できそうです。

強いてあげれば東京駅など東側に出にくい点

周辺環境

3.0

駅から１・２分の好立地のためかなり利便性があります。スーパーも近く便利です。

パチンコや居酒屋などがあるため治安は住宅街よりは落ちます

外観・共用部

1.0

巡回してくださっているようです。共用部もきれいです。

オートロックなく、周辺の酔っ払いの方などがエレベーターをあがってこないか気になりました。

お部屋の仕様・設備

4.0

広々としています。リノベされている部屋も多いようなので実際に見てみることをおすすめします。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

スーパーが多いため生活に困りません。またカフェなども充実していて日々楽しく暮らせそうです。また、ドラッグストアも多く、使い分けが十分できます。

とくにありません。強いて言うなら、ファミリー向けのファミレスなどがもう少しあるとファミリーは助かるかもしれません。

暮らし・子育て

4.0

治安が良い印象のため、穏やかに生活していけそうです。公園なども多くのびのびと子育てしている印象です。

待機児童の状況はかなり改善しているものの、状況が気になります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】生活に必要なものはすべてそろいます。スーパーのレベルが高く楽しく生活できそうです。

周辺環境

3.0

駅から１・２分の好立地のためかなり利便性があります。スーパーも近く便利です。

外観・共用部

1.0

巡回してくださっているようです。共用部もきれいです。

お部屋の仕様・設備

4.0

広々としています。リノベされている部屋も多いようなので実際に見てみることをおすすめします。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

治安が良い印象のため、穏やかに生活していけそうです。公園なども多くのびのびと子育てしている印象です。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/14 00:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/14 00:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】駅と直結のビルにたくさんのお店があります。スターバックスやうどん屋、パン屋、スーパー、ファストフード店、コンビニなどもあり、雑貨屋もあります。駅から徒歩ですぐに行けるようなところに住宅がたくさんあるため、とてもいいです。

改札の前のToksと駅と直結のビルのコンビニの品揃えが悪いことです。全体的に家賃が少し値段は高いイメージです。

周辺環境

5.0

渋谷駅から役15分、二子玉川から一駅なのでとてもアクセスはいいですので気軽に買い物に行けますし、駅の近くや少しいったところには商店街などにもっとお店があります。とても治安はいいです。悪いことはほぼないです。

強いて挙げれば商店街が正直しょぼいです。強いてあげるとすると塾の小学生が夜多く、少しうるさいところです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

3.0

美味しいパン屋さんやケーキ屋さんが多いです！

あまり用賀の飲食店に行かないためよくわかりませんがあまり店舗数はない気がします。

暮らし・子育て

5.0

私立の学校も近く、通学路にも便利なのでとてもいい駅です。

朝のラッシュアワー時、渋谷方面は本数が多いですが、二子玉川方面が若干少ないことです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

美味しいパン屋さんやケーキ屋さんが多いです！

暮らし・子育て

5.0

私立の学校も近く、通学路にも便利なのでとてもいい駅です。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パルフェメゾン用賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	2LDK	南東	57.42㎡	2.89㎡	5,950万円	343万円
2023年4月	5階	2LDK	南東	57.42㎡	2.89㎡	5,799万円	334万円
2023年4月	5階	2LDK	南東	57.42㎡	2.89㎡	5,780万円	333万円
2023年3月	5階	2LDK	南東	57.42㎡	2.89㎡	5,990万円	345万円
2023年2月	5階	2LDK	南	57.42㎡	2.89㎡	5,999万円	345万円

SALES HISTORY
パルフェメゾン用賀の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年4月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パルフェメゾン用賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パルフェメゾン用賀の売買相場緑線＝世田谷区用賀の売買相場青線＝世田谷区の売買相場用賀の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パルフェメゾン用賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	5階	ワンルーム	北西	22.44㎡	65,000円	9,576円	7,000円	65,000円	65,000円	0円
2023年2月	3階	2LDK	南西	69.99㎡	160,000円	7,557円	8,000円	160,000円	160,000円	0円
2023年1月	3階	2LDK		49.35㎡	158,000円	10,584円	25,000円	316,000円	316,000円	0円
2022年2月	5階	ワンルーム	北西	22.44㎡	65,000円	9,576円	7,000円	65,000円	65,000円	0円
2021年7月	5階	ワンルーム	北西	22.44㎡	65,000円	9,576円	7,000円	65,000円	65,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パルフェメゾン用賀の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2023年2月

2023年1月

2022年2月

2021年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パルフェメゾン用賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パルフェメゾン用賀の賃料相場緑線＝世田谷区用賀の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場用賀の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。