ライオンズステーションプラザ用賀

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀4丁目9番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1997年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズステーションプラザ用賀周辺の売り出し中物件

  • ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m²

    • 4SLDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m² / 4SLDK

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,436万円

    394.1万円/坪

    6,834万円

    418.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    10,170円/坪

    18.3万円

    11,241円/坪

  • 表面利回り

    3.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6635万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

lou12さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/02/20 22:42
lou12さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/02/20 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】ほどよく栄えて、ほどよく静か。銀行・コンビニ・学校・医療・スポーツ施設に困らない。渋谷方面も自由が丘方面も使える便利さ。駅ビル・商業施設あるのに大通りに面していない静かさ。二子玉川の開発ですぐ隣駅の魅力がアップ。
桜新町で急行待ちで待たされるのに地味にいらっとするが、準急が増えてその割合が減った。
周辺環境

4.0

砧公園と馬事公苑と大きな公園が2つ。高速道路のインターチェンジ。インターナショナルスクール。大蔵山公園+世田谷美術館。二子玉川にも近く、バスで恵比寿に出られたり、小田急線側へのアクセスも。
駅前はパチンコ屋とか、それなりにありますね。キャバクラ・ガールズバー的なライト風俗店はときどきできますが、そのうちなくなります。
外観・共用部

4.0

築年数のワリにはきれい。用賀で「駅前のライオンズマンション」と言えば、だいたいわかってくれる。管理は理事会が機能してて、デベ押しつけの会社から変更し、日常管理や大規模修繕をきちんとコストダウンして質を下げずうまくまわしている。電子キーや監視カメラ設置など、やるべき近代化はやっている。宅配ボックス、集会室あり。地下のトランクルームが地味に便利。駐車場は立体のほか、一時置きで2台くらいは止められる。24時間ゴミも出せる。大京がいまとは違ってマンション最大手の時期。設計・施工とも一流。
いまとなっては高級感というほどのものはないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

二重床、ラーメン構造。とくに特筆すべきことではないが、不満があってリフォームする気になれば、かなりやれる。ケーブルTV、インターネット設備あり。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

なんといってもOKストアが大小2つある。駅中にとうきゅう、駅前には終電以降もやってる富士ストア。エキナカと高速出口近くにスタバあり。小さいながらマンガ喫茶。電気製品はコジマ。商店街もゆるキャラ(よっきー)立ててがんばっている。ファミレスも、チェーン居酒屋もあるが、各種グルメガイドに載る個性的なレストラン、酒屋もある。居酒屋もバーもワインバーケーキ屋も寿司屋もカネを出せるならハイレベル。
魚やだけはスーパー以外の選択肢ないです。
暮らし・子育て

4.0

私立公立小中高大(東京農大)とそろってる。インターナショナルスクールあり。病院はだいたいの診療科がそろう上に関東中央病院や玉川病院が使える。駅前すぐの三角公園で年に数回、お祭りや若者イベント(学園祭の延長みたいな、出店が一杯出るやつ)あり。図書館・区民会館あり。
歯医者と美容院が多すぎるほどあります。よくやっていけるなと思うほど。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【用賀駅に対する口コミ】ほどよく栄えて、ほどよく静か。銀行・コンビニ・学校・医療・スポーツ施設に困らない。渋谷方面も自由が丘方面も使える便利さ。駅ビル・商業施設あるのに大通りに面していない静かさ。二子玉川の開発ですぐ隣駅の魅力がアップ。
    周辺環境

    4.0

    砧公園と馬事公苑と大きな公園が2つ。高速道路のインターチェンジ。インターナショナルスクール。大蔵山公園+世田谷美術館。二子玉川にも近く、バスで恵比寿に出られたり、小田急線側へのアクセスも。
    外観・共用部

    4.0

    築年数のワリにはきれい。用賀で「駅前のライオンズマンション」と言えば、だいたいわかってくれる。管理は理事会が機能してて、デベ押しつけの会社から変更し、日常管理や大規模修繕をきちんとコストダウンして質を下げずうまくまわしている。電子キーや監視カメラ設置など、やるべき近代化はやっている。宅配ボックス、集会室あり。地下のトランクルームが地味に便利。駐車場は立体のほか、一時置きで2台くらいは止められる。24時間ゴミも出せる。大京がいまとは違ってマンション最大手の時期。設計・施工とも一流。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    二重床、ラーメン構造。とくに特筆すべきことではないが、不満があってリフォームする気になれば、かなりやれる。ケーブルTV、インターネット設備あり。
    買い物・食事

    4.0

    なんといってもOKストアが大小2つある。駅中にとうきゅう、駅前には終電以降もやってる富士ストア。エキナカと高速出口近くにスタバあり。小さいながらマンガ喫茶。電気製品はコジマ。商店街もゆるキャラ(よっきー)立ててがんばっている。ファミレスも、チェーン居酒屋もあるが、各種グルメガイドに載る個性的なレストラン、酒屋もある。居酒屋もバーもワインバーケーキ屋も寿司屋もカネを出せるならハイレベル。
    暮らし・子育て

    4.0

    私立公立小中高大(東京農大)とそろってる。インターナショナルスクールあり。病院はだいたいの診療科がそろう上に関東中央病院や玉川病院が使える。駅前すぐの三角公園で年に数回、お祭りや若者イベント(学園祭の延長みたいな、出店が一杯出るやつ)あり。図書館・区民会館あり。
るっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/02/27 10:59
るっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/02/27 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】駅からの距離はこれ以上ないぐらい近いので便利です。
駅前なのでまれに夜中賑やかなことがあります
周辺環境

5.0

駅まで道一本挟んだだけなのでかなり安全な方だと思います
ビジネスタワーが近いのでビル風かな?という時があります。
外観・共用部

5.0

建物の築年数は経ってますがオートロックがリモコンで便利です
来客の方の駐車が気になりことがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

排水の点検もちゃんと毎年ありメンテナンスがしっかりしてます

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買い物・食事

5.0

歩いてすぐに薬局、スーパー、コンビニがあり買い物には困りません。
風向きによって飲食店の調理の香りがすることがあります。
暮らし・子育て

4.0

クリニックはとても充実していてほぼどの科も徒歩圏です。
お祭りの時しょうがないことですがマンションの前が賑やかになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【用賀駅に対する口コミ】駅からの距離はこれ以上ないぐらい近いので便利です。
    周辺環境

    5.0

    駅まで道一本挟んだだけなのでかなり安全な方だと思います
    外観・共用部

    5.0

    建物の築年数は経ってますがオートロックがリモコンで便利です
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    排水の点検もちゃんと毎年ありメンテナンスがしっかりしてます
    買い物・食事

    5.0

    歩いてすぐに薬局、スーパー、コンビニがあり買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    クリニックはとても充実していてほぼどの科も徒歩圏です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/24 20:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/24 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがとてもよくとても助かっています。駅の近くに様々なものが揃っていて、良い。
準急は止まるが急行が止まらないのが欠点。特にないが、比較的子供連れ家庭が多いため1人暮しには向かない。
周辺環境

4.0

商業施設は多少あり、小さなスーパーなどがあり良い。周りに住宅街が多いせいか、特に治安が悪いということはない。
小さなスーパーはあるものの、食材などを全てそこで済ませるのは難しい。街灯が少ない道が駅の近くに多いため、そこが残念。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

豊富な種類があって、とても助かっている。
豊富な種類の店がある一方で、一つ一つの店が小さいため、お昼時になるととても混む。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに学校や学習塾などが多いため、とても良い。
エレベーターはあるものの、スロープがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【用賀駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがとてもよくとても助かっています。駅の近くに様々なものが揃っていて、良い。
    周辺環境

    4.0

    商業施設は多少あり、小さなスーパーなどがあり良い。周りに住宅街が多いせいか、特に治安が悪いということはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    豊富な種類があって、とても助かっている。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅の近くに学校や学習塾などが多いため、とても良い。
punpuiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/03/29 15:52
punpuiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/03/29 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】駅前至近で、小雨の日でも傘が要らないほど。
特に不満は無いが、用賀が急行停車駅ならさらに便利だった。
周辺環境

5.0

駅に近い割に、騒音はほとんど感じられない。
たまにだが、夜間に酔っ払いがいる事がある。
外観・共用部

4.0

床暖房、トランクルーム、有人管理 有り便利。
1階の共用スペースはあまり有効活用されていない感じ。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションらしく、個々の作りはしっかりしている。

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買い物・食事

5.0

フジスーパー、オーケースーパー、用賀商店街、等 便利。
ホームセンターや大型スーパーは近所にはない。
暮らし・子育て

4.0

各種病院は近所に揃っている為、ほぼ不便を感じない。
保育園、幼稚園、等 子育て施設はそれほど多いとは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【用賀駅に対する口コミ】駅前至近で、小雨の日でも傘が要らないほど。
    周辺環境

    5.0

    駅に近い割に、騒音はほとんど感じられない。
    外観・共用部

    4.0

    床暖房、トランクルーム、有人管理 有り便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    分譲マンションらしく、個々の作りはしっかりしている。
    買い物・食事

    5.0

    フジスーパー、オーケースーパー、用賀商店街、等 便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    各種病院は近所に揃っている為、ほぼ不便を感じない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ用賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2SLDK 南東 72.79㎡ 13.66㎡ 9,480万円 431万円
2023年10月 1階 1R 南西 31.96㎡ 12.6㎡ 3,100万円 321万円
2023年4月 5階 1LDK 南西 51.56㎡ 8.08㎡ 5,990万円 384万円
2023年3月 5階 1LDK 南西 51.56㎡ 8.08㎡ 6,280万円 403万円
2023年2月 5階 1LDK 南西 51.56㎡ 8.08㎡ 6,480万円 415万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ用賀の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.79㎡

    • バルコニー面積

      13.66㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      431万円

2023年10月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.96㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      321万円

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.56㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      384万円

2023年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.56㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      403万円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.56㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      415万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ用賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズステーションプラザ用賀の売買相場 緑線 = 世田谷区用賀の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ用賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 2SLDK 72.79㎡ 230,000円 10,446円 0円 230,000円 230,000円 0円
2022年4月 2階 1LDK 西 55.75㎡ 178,000円 10,555円 12,000円 356,000円 178,000円 0円
2022年2月 8階 2SLDK 南東 72.79㎡ 230,000円 10,446円 0円 460,000円 230,000円 0円
2020年6月 1階 1K 西 31.96㎡ 98,000円 10,137円 10,000円 0円 0円 0円
2020年1月 3階 1K 30.78㎡ 100,000円 10,740円 10,000円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ用賀の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.56㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,446円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.56㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      10,555円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.56㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,446円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.56㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      10,137円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.56㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,740円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ用賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズステーションプラザ用賀の賃料相場 緑線 = 世田谷区用賀の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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