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菱和パレス世田谷桜新町

菱和パレス世田谷桜新町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩11分 東急田園都市線
    「用賀」駅 徒歩11分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀2丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1DK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス世田谷桜新町周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,816万円

    300.3万円/坪

    ～

    1,928万円

    318.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    11,633円/坪

    ～

    7.7万円

    12,857円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス世田谷桜新町を当社で売却するメリット

菱和パレス世田谷桜新町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1872万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

めいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/29 20:06
めいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/29 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜新町駅に対する口コミ】治安も良く、コンビニ・スーパー・薬局なども徒歩圏内にあるので、帰宅時に駅から家までのルートですべて済ませることが出来ます。
駅からは徒歩10分ほどです。 気にならない人は気にならないかと思います。
周辺環境

5.0
駅からはサザエさん通りという商店街のような通りを通りますし、そこを抜けたら246にぶつかるので夜遅い時間でも安全です。
お部屋によっては、246沿なので、音が気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0
オートロック完備で、マンション自体が大きいので管理人さんもいてくださいます。
裏口のフェンスが低く飛び越えられてしまいそうなので多少心配です。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によってパターンが違いますが、単身世帯であれば十分だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにおいしいお店が多いです。 用賀駅へも近いので飲食店には困りません。
遅い時間までやってるお店は少ないので24時以降は困るかもしれないです。
暮らし・子育て

5.0
近くに小学校・中学校・高校がありますので小さいお子さんの帰り道も安心です。
246の反対側に小学校があるので、歩道橋を渡らなければいけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜新町駅に対する口コミ】治安も良く、コンビニ・スーパー・薬局なども徒歩圏内にあるので、帰宅時に駅から家までのルートですべて済ませることが出来ます。
    周辺環境

    5.0
    駅からはサザエさん通りという商店街のような通りを通りますし、そこを抜けたら246にぶつかるので夜遅い時間でも安全です。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック完備で、マンション自体が大きいので管理人さんもいてくださいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によってパターンが違いますが、単身世帯であれば十分だと思います。
    買い物・食事

    5.0
    近くにおいしいお店が多いです。 用賀駅へも近いので飲食店には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに小学校・中学校・高校がありますので小さいお子さんの帰り道も安心です。
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mさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/03/13 21:11
mさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/03/13 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
桜新町駅前のお店の数は非常に充実している、特に飲食店においては困ることはない。
外食は充実しているものの、お手頃な価格のスーパーが少ない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    桜新町駅前のお店の数は非常に充実している、特に飲食店においては困ることはない。
    暮らし・子育て

    -
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かなやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/30 22:56
かなやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/30 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
壮観な外観がよいとおもう。宅配ボックスもとてもきれい
へやがせまいのと、こくどうのおとがうるさい
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    壮観な外観がよいとおもう。宅配ボックスもとてもきれい
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/08/28 22:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/08/28 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜新町駅に対する口コミ】帰宅する時も、人通りもあり、安心感があります。
２駅とも徒歩圏内ではない事が少し残念です。
周辺環境

3.0
畑やビニールハウスがありますので、のどかで癒されます。
首都高沿いなので、夜中の車の音が気になる方もいらっしゃると思います。
外観・共用部

4.0
きれいに清掃されてますし、宅配ボックスなどの設備があります。
どこの駐輪場も同じようなものだと思いますが、整理、整頓されていません。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりも良く、キッチン設備のレベルが高いです。

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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にコンビニが複数ありますし、飲食店が豊富です。
スーパーとドラッグストアが近くになくて不便です。
暮らし・子育て

4.0
近くに小学校もあります。様々なクリニックも近いです。
保育園、中学校のあまりいい噂は聞きません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜新町駅に対する口コミ】帰宅する時も、人通りもあり、安心感があります。
    周辺環境

    3.0
    畑やビニールハウスがありますので、のどかで癒されます。
    外観・共用部

    4.0
    きれいに清掃されてますし、宅配ボックスなどの設備があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりも良く、キッチン設備のレベルが高いです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にコンビニが複数ありますし、飲食店が豊富です。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小学校もあります。様々なクリニックも近いです。
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ぐりさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/25 20:12
ぐりさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/25 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
マンションの裏手の方には畑が広がり、のどかです。
246号線沿いのため、窓を開けるとなかなかうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    マンションの裏手の方には畑が広がり、のどかです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス世田谷桜新町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 北 27.34㎡ 2.79㎡ 2,600万円 314万円
2023年9月 1階 1K 北 27.34㎡ 2.79㎡ 2,600万円 314万円
2023年8月 5階 1K 北東 23.39㎡ 4.51㎡ 2,000万円 283万円
2023年3月 1階 1K 北 27.34㎡ 2.79㎡ 2,600万円 314万円
2022年12月 1階 1K 南東 19.8㎡ 3.02㎡ 1,800万円 301万円
SALES HISTORY
菱和パレス世田谷桜新町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.34㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      314万円

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.34㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      314万円

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.39㎡

    • バルコニー面積

      4.51㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      283万円

2023年3月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.34㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      314万円

2022年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.8㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      301万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱和パレス世田谷桜新町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス世田谷桜新町の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス世田谷桜新町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 南西 19.71㎡ 75,000円 12,579円 6,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 3階 1K 南東 19.8㎡ 73,000円 12,188円 6,000円 0円 0円 79,000円
2024年2月 3階 1K 北東 19.98㎡ 74,500円 12,326円 9,500円 0円 74,500円 0円
2024年2月 1階 1K 19.71㎡ 89,000円 14,927円 11,000円 0円 89,000円 0円
2024年1月 3階 1K 北東 19.98㎡ 79,500円 13,154円 9,500円 0円 79,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス世田谷桜新町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.8㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,579円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.8㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      12,188円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      79,000円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.8㎡

    • 賃料

      74,500円

    • 坪単価

      12,326円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.8㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      14,927円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.8㎡

    • 賃料

      79,500円

    • 坪単価

      13,154円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菱和パレス世田谷桜新町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス世田谷桜新町の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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