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クレド用賀

クレド用賀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩1分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀4丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1995年12月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレド用賀周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,906万円

    346.0万円/坪

    ～

    7,333万円

    367.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.8万円

    10,926円/坪

    ～

    24.1万円

    12,076円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレド用賀を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7120万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/12 00:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/12 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【用賀駅に対する口コミ】すごく綺麗です。改札も一つしかないので迷わないです。駅直通でスタバがあるビルもあるので栄えてると思います。渋谷まですぐ行けるのでアクセスが良いのと、隣駅は二子玉川なので周りに恵まれていると思います。
トイレは改札出たところにあります。基本的に綺麗ですがゴミが置いてあることが多いです。やはり世田谷区なので家賃は高いと思います。二子玉川の先に行くと神奈川県になるので途端にグッと家賃は下がります。
周辺環境

5.0
駅直通でスーパーが入っていたり、駅の周りにもスーパーやコンビニ、お店が立ち並んでいて非常に充実しています。治安はとても良いです。夜は怪しい人もおらず静かですし、土日も家族連れがたくさんいて長閑です。
デメリットは特に浮かばないですが、強いて言えば駅の近くにガールズバーがあるせいか稀に駅の近くに吐瀉物が落ちていることがありすごく残念です。たまにあるガールズバーみたいなお店の騒音がひどく困ってる人がいると聞きました。閑静な町だから尚更目立つのだと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
カフェも飲食店もかなり充実していると思います。チェーン店から個人経営のお店まであるので食べるものに困らないと思いました。
特に浮かばないですが強いて言えば星乃珈琲店などの喫茶店系のお店もあれば作業で立ち寄る時に便利だなと思いました。
暮らし・子育て

5.0
駅の近くに病院がたくさんあるので何かあった時に困らないと思います。スーパーもかなりたくさんあるので便利です。
駅から外に出る際に一応エスカレーターはありますが少ないです。階段を使う場所が多いのでお年寄りが住むには大変かなと思いました

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【用賀駅に対する口コミ】すごく綺麗です。改札も一つしかないので迷わないです。駅直通でスタバがあるビルもあるので栄えてると思います。渋谷まですぐ行けるのでアクセスが良いのと、隣駅は二子玉川なので周りに恵まれていると思います。
    周辺環境

    5.0
    駅直通でスーパーが入っていたり、駅の周りにもスーパーやコンビニ、お店が立ち並んでいて非常に充実しています。治安はとても良いです。夜は怪しい人もおらず静かですし、土日も家族連れがたくさんいて長閑です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    カフェも飲食店もかなり充実していると思います。チェーン店から個人経営のお店まであるので食べるものに困らないと思いました。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の近くに病院がたくさんあるので何かあった時に困らないと思います。スーパーもかなりたくさんあるので便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレド用賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 4階 1LDK 南東 54.68㎡ 12.21㎡ 6,200万円 375万円
2020年9月 2階 1DK 南東 34.73㎡ 6.91㎡ 3,680万円 350万円
2020年9月 9階 1DK 南東 76.67㎡ 6.91㎡ 3,680万円 159万円
2020年9月 9階 1DK 南東 34.73㎡ 6.91㎡ 3,680万円 350万円
2019年7月 7階 3LDK 南東 65.04㎡ 11.81㎡ 6,790万円 345万円
SALES HISTORY
クレド用賀の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • バルコニー面積

      12.21㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      375万円

2020年9月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.73㎡

    • バルコニー面積

      6.91㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      350万円

2020年9月

    • 9階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      76.67㎡

    • バルコニー面積

      6.91㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      159万円

2020年9月

    • 9階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.73㎡

    • バルコニー面積

      6.91㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      350万円

2019年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.04㎡

    • バルコニー面積

      11.81㎡

    • 販売価格

      6,790万円

    • 坪単価

      345万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレド用賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレド用賀の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレド用賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 1DK 南東 34.73㎡ 130,000円 12,374円 0円 260,000円 130,000円 0円
2020年8月 7階 3LDK 南東 65.04㎡ 210,000円 10,674円 20,000円 210,000円 210,000円 0円
2019年8月 7階 3LDK 南東 65.04㎡ 210,000円 10,674円 20,000円 420,000円 210,000円 0円
2019年4月 7階 3LDK 南東 65.04㎡ 230,000円 11,690円 20,000円 460,000円 230,000円 0円
2017年3月 7階 3LDK 南東 65.04㎡ 225,000円 11,436円 15,700円 225,000円 225,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレド用賀の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.04㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,374円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.04㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,674円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.04㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,674円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.04㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,690円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.04㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      11,436円

    • 管理費

      15,700円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレド用賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレド用賀の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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