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パークハウス用賀マスターフォート

パークハウス用賀マスターフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩9分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀1丁目9番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス用賀マスターフォート周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,602万円

    384.3万円/坪

    ～

    9,134万円

    408.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.0万円

    13,856円/坪

    ～

    34.2万円

    15,314円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス用賀マスターフォートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8868万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/01/26 15:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/01/26 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【用賀駅に対する口コミ】このマンションからは駅は近くてすごく便利ですよ～。昔よく近場を通ってたんですが駅までの道のりも簡単でした
特になし
周辺環境

4.0
公園は近くにはないのですが学校が近いので公共施設は充実しています
特になし
外観・共用部

4.0
すごくシンプルで格好いいマンションだと思いました。
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
近くに飲食店だったり文房具店があったりとすごく楽しい街です
特になし
暮らし・子育て

5.0
学校が多く通学には便利です
道路が多いので事故に注意です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【用賀駅に対する口コミ】このマンションからは駅は近くてすごく便利ですよ～。昔よく近場を通ってたんですが駅までの道のりも簡単でした
    周辺環境

    4.0
    公園は近くにはないのですが学校が近いので公共施設は充実しています
    外観・共用部

    4.0
    すごくシンプルで格好いいマンションだと思いました。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    近くに飲食店だったり文房具店があったりとすごく楽しい街です
    暮らし・子育て

    5.0
    学校が多く通学には便利です
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かよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/22 16:28
かよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/22 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
シンプルな内装ですが無駄がない。高層階は窓からの眺望が素晴らしいです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    シンプルな内装ですが無駄がない。高層階は窓からの眺望が素晴らしいです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【用賀駅に対する口コミ】渋谷から近く、アクセスも良い。駅全体は、コンパクトで駅で迷うこともなく、毎日通勤するにも問題がない。駅周辺には、住宅街があり家賃は安めで学生が多く住んでいる。夜道は、多少暗いが今まで大きな事件はないため安全。
駅から少し外れると、お店がかなり減り、コンビニも少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【用賀駅に対する口コミ】渋谷から近く、アクセスも良い。駅全体は、コンパクトで駅で迷うこともなく、毎日通勤するにも問題がない。駅周辺には、住宅街があり家賃は安めで学生が多く住んでいる。夜道は、多少暗いが今まで大きな事件はないため安全。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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４４さん
購入検討者さん9項目投稿　2011/01/06 16:00
４４さん
購入検討者さん
9項目投稿　2011/01/06 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【用賀駅に対する口コミ】人気の田園都市線を10分以内で使えるのはメリットだと思います。
駅からのアクセスはやや殺風景なので遠く感じるかもしれません。
周辺環境

4.0
用賀の周辺は雰囲気がいいです。
２４６沿はやや気になります。
外観・共用部

5.0
三菱地所分譲、平成１８年築と最新のマンションにも劣らないデザインなどだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
仕様も新築に劣らないと思います。

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買い物・食事

4.0
用賀の周辺は便利です。OKストアなどスーパーも充実しています。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【用賀駅に対する口コミ】人気の田園都市線を10分以内で使えるのはメリットだと思います。
    周辺環境

    4.0
    用賀の周辺は雰囲気がいいです。
    外観・共用部

    5.0
    三菱地所分譲、平成１８年築と最新のマンションにも劣らないデザインなどだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    仕様も新築に劣らないと思います。
    買い物・食事

    4.0
    用賀の周辺は便利です。OKストアなどスーパーも充実しています。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス用賀マスターフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 2LDK 南東 71.06㎡ 不明 8,280万円 385万円
2023年10月 1階 2LDK 南東 71.06㎡ 不明 8,680万円 404万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 82.77㎡ 不明 9,880万円 395万円
2021年12月 2階 3LDK 南東 78.67㎡ 8.08㎡ 9,180万円 386万円
2021年9月 8階 3LDK 南東 73.64㎡ 7.92㎡ 8,180万円 367万円
SALES HISTORY
パークハウス用賀マスターフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      385万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      404万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      395万円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.67㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      386万円

2021年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.64㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      367万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス用賀マスターフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス用賀マスターフォートの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス用賀マスターフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 10階 2LDK 南東 76.34㎡ 350,000円 15,156円 0円 350,000円 700,000円 0円
2023年1月 10階 2LDK 南東 76.34㎡ 350,000円 15,156円 0円 350,000円 700,000円 0円
2021年3月 10階 2LDK 西 76.34㎡ 300,000円 12,991円 0円 300,000円 600,000円 0円
2017年9月 3階 3LDK 南東 73.64㎡ 235,000円 10,549円 5,000円 470,000円 235,000円 0円
2017年8月 3階 3LDK 南東 73.64㎡ 245,000円 10,998円 10,000円 490,000円 245,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス用賀マスターフォートの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.64㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      15,156円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.64㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      15,156円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.64㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,991円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.64㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,549円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.64㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      10,998円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス用賀マスターフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス用賀マスターフォートの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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