MANSION LIBRARY

ウェリス用賀

ウェリス用賀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩7分 東急田園都市線
    「二子玉川」駅 徒歩20分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀1丁目10番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2012年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウェリス用賀周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,674万円

    362.5万円/坪

    ～

    8,148万円

    384.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.5万円

    11,590円/坪

    ～

    27.1万円

    12,810円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7911万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

kayokayoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2013/09/26 16:59
kayokayoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2013/09/26 16:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【用賀駅に対する口コミ】ＯＫストア、Ｆｕｊiスーパーなど駅近くにスーパーが充実している。商店街はそこまでにぎわっているわけではないが必要なものはすべてそろう環境で、使い勝手の良い駅という印象。
特に悪いところが思い当たらない。大きな本屋はないが、隣の二子玉川までいけば何でも手に入る。
周辺環境

4.0
近くには桜並木があり、環境も良い。駅から歩くと２４６を越えることになりますが、商店街も通りますし、それほど苦になる距離ではないと思います。周囲は完成な住宅地で１本入っただけで、２４６の騒音などもまったく気にならなくなります。
しいて言えば、夜になると少々淋しくなるので、子供の一人歩きには若干の注意が必要かと思います。
外観・共用部

3.0
派手なデザインよりも機能性を重視した外観や共有部。
しいて言えば、売り出し価格の割に質素かな？という印象。これは好みの問題だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
シンプルで使い勝手の良い間取り。周囲が低層階エリアなので、窓からも開かれた明るい印象となりそう。また天然大理石のキッチンはクラス感もある。

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買い物・食事

4.0
前記のＯＫストアがあるため、物価は他の田園都市線のエリアより安いと思われる。
用賀駅周辺には飲食店の数が少ない。外食の際は二子玉か桜新町まで電車または自転車で行くことをオススメする。
暮らし・子育て

4.0
病院、歯医者、動物病院、美容院が非常に多い。
近所は住宅地なので子供の遊び場は多くはないが、馬事公苑、砧公園、駒沢公園など、自転車の範囲内ではいくつも大きい公園があるので問題ないと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【用賀駅に対する口コミ】ＯＫストア、Ｆｕｊiスーパーなど駅近くにスーパーが充実している。商店街はそこまでにぎわっているわけではないが必要なものはすべてそろう環境で、使い勝手の良い駅という印象。
    周辺環境

    4.0
    近くには桜並木があり、環境も良い。駅から歩くと２４６を越えることになりますが、商店街も通りますし、それほど苦になる距離ではないと思います。周囲は完成な住宅地で１本入っただけで、２４６の騒音などもまったく気にならなくなります。
    外観・共用部

    3.0
    派手なデザインよりも機能性を重視した外観や共有部。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    シンプルで使い勝手の良い間取り。周囲が低層階エリアなので、窓からも開かれた明るい印象となりそう。また天然大理石のキッチンはクラス感もある。
    買い物・食事

    4.0
    前記のＯＫストアがあるため、物価は他の田園都市線のエリアより安いと思われる。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院、歯医者、動物病院、美容院が非常に多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/04/20 16:48
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/04/20 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【用賀駅に対する口コミ】田園都市線用賀駅から徒歩7分と、駅から近い。 駅直結のスーパー、コンビニなどもあり便利。
エレベーターの場所が限られているので、ベビーカーなどで遠回りをしなくてはならないことがある。
周辺環境

4.0
静かな高級住宅地といった感じ。商店は多いが騒音がひどいということなない。
国道２４５号線に近く車の往来が多いので、歩道が狭い、歩道がないところなどは歩きづらい。
外観・共用部

4.0
いたって普通のマンションの入り口だと思う。管理人室と、郵便受けのあるエントランス。
エレベーター、宅配ボックスなど、最新の設備がない。駐輪場も狭く、自転車を止められないことが多々ある。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンション前面に近くのお寺が所有している林があるので静か。

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買い物・食事

4.0
すぐ隣にコンビニがあり、急な買い物の時などは便利。
スーパーは用賀駅の近くか、マンションから少し遠いところになる。
暮らし・子育て

4.0
近隣に公園があり、小さな子供を遊ばせるのは問題ない。
近くに保育園などはあるが、入所の競争率は高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【用賀駅に対する口コミ】田園都市線用賀駅から徒歩7分と、駅から近い。 駅直結のスーパー、コンビニなどもあり便利。
    周辺環境

    4.0
    静かな高級住宅地といった感じ。商店は多いが騒音がひどいということなない。
    外観・共用部

    4.0
    いたって普通のマンションの入り口だと思う。管理人室と、郵便受けのあるエントランス。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンション前面に近くのお寺が所有している林があるので静か。
    買い物・食事

    4.0
    すぐ隣にコンビニがあり、急な買い物の時などは便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に公園があり、小さな子供を遊ばせるのは問題ない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【用賀駅に対する口コミ】二子玉川駅周辺には、スーパーマーケットの「東急ストア 二子玉川ライズ店」や「成城石井 二子玉川 東急フードショー店」と「ナチュラルハウス 二子玉川店」「北野エース フーズブティック玉川高島屋店」などがあり買い物に便利です。
二子玉川駅は東急電鉄の田園都市線と大井町線が乗り入れているので、混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【用賀駅に対する口コミ】二子玉川駅周辺には、スーパーマーケットの「東急ストア 二子玉川ライズ店」や「成城石井 二子玉川 東急フードショー店」と「ナチュラルハウス 二子玉川店」「北野エース フーズブティック玉川高島屋店」などがあり買い物に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウェリス用賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 6階 3SLDK 南西 71.75㎡ 5.3㎡ 9,380万円 432万円
2021年5月 5階 3LDK 南東 87.19㎡ 20.08㎡ 9,800万円 372万円
2020年11月 5階 3LDK 南東 87.19㎡ 48.1㎡ 9,800万円 372万円
2020年9月 6階 3LDK 南西 71.75㎡ 5.3㎡ 7,650万円 352万円
2020年3月 6階 3LDK 南西 71.75㎡ 5.3㎡ 7,650万円 352万円
SALES HISTORY
ウェリス用賀の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.75㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      432万円

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.19㎡

    • バルコニー面積

      20.08㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      372万円

2020年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.19㎡

    • バルコニー面積

      48.1㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      372万円

2020年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.75㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      7,650万円

    • 坪単価

      352万円

2020年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.75㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      7,650万円

    • 坪単価

      352万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウェリス用賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウェリス用賀の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウェリス用賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 4階 3LDK 南東 72.76㎡ 275,000円 12,494円 0円 550,000円 275,000円 0円
2020年4月 3階 2LDK 南東 60.16㎡ 220,000円 12,089円 10,000円 440,000円 220,000円 0円
2020年1月 2階 3LDK 南西 66.86㎡ 225,000円 11,125円 15,000円 225,000円 225,000円 0円
2019年5月 3階 2LDK 東 60.16㎡ 220,000円 12,089円 10,000円 440,000円 220,000円 0円
2019年2月 3階 2LDK 東 60.16㎡ 230,000円 12,638円 0円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウェリス用賀の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.75㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      12,494円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.75㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,089円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.75㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      11,125円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.75㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,089円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.75㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,638円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウェリス用賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウェリス用賀の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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