MANSION LIBRARY

ディアナコート用賀

ディアナコート用賀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩1分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀2丁目37番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアナコート用賀周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    13,039万円

    532.2万円/坪

    ～

    13,846万円

    565.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.6万円

    13,331円/坪

    ～

    36.0万円

    14,734円/坪

  • 表面利回り

    3.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ディアナコート用賀を当社で売却するメリット

ディアナコート用賀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13443万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Cotoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/23 11:06
Cotoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/23 11:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【用賀駅に対する口コミ】【用賀駅】他の方の口コミが誤っているので訂正します。用賀駅周辺はチェーン店が少なく個人店ばかりです。恐らくチェーンが少ない故に目立って見えているのかと思います…。隣の二子玉川は商業施設があるので比較対象にはなりませんが桜新町駒澤大学に比べたら大型スーパーのOKストアがあり商店街の加入数も全国随一のようですし大変栄えています。個人経営の飲食店が多くお気に入りのお店探しが楽しいです。チェーンは大戸屋モスバーガー大戸屋ドトールスタバ鳥貴族鳥鉄100円均一やカルディ、薬局やスーパーなどですかね。チェーンは手軽ですが個人経営のお店も安くて美味しいところが多くて困りません。歯医者やお花屋さんもあり駅周辺で全て買い物が完結します。
他の方もおっしゃるように衣料品店があまりないので、洋服を買う際は隣の二子玉川か渋谷に行く必要があります。駅前の富士スーパーにも衣料品や布団などの日用品が売っているのでデザインを気にしないなら富士スーパーでもいいと思います。ラーメン屋さんも多くありますがおしゃれなカフェが増えて欲しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【用賀駅に対する口コミ】【用賀駅】他の方の口コミが誤っているので訂正します。用賀駅周辺はチェーン店が少なく個人店ばかりです。恐らくチェーンが少ない故に目立って見えているのかと思います…。隣の二子玉川は商業施設があるので比較対象にはなりませんが桜新町駒澤大学に比べたら大型スーパーのOKストアがあり商店街の加入数も全国随一のようですし大変栄えています。個人経営の飲食店が多くお気に入りのお店探しが楽しいです。チェーンは大戸屋モスバーガー大戸屋ドトールスタバ鳥貴族鳥鉄100円均一やカルディ、薬局やスーパーなどですかね。チェーンは手軽ですが個人経営のお店も安くて美味しいところが多くて困りません。歯医者やお花屋さんもあり駅周辺で全て買い物が完結します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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そらさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/04/16 18:47
そらさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/04/16 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅至近距離であり利便性抜群。外観も落ち着いた雰囲気で高級感溢れる物件です。
特にデメリットはないです。グロス価格が高いくらい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅至近距離であり利便性抜群。外観も落ち着いた雰囲気で高級感溢れる物件です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/02 14:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/02 14:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【用賀駅に対する口コミ】田園都市線はどこも人が多く賑やかもしくは騒がしいイメージがあるが用賀は静かで落ち着いた印象、また芸能人などにも会うことが出来るのが嬉しい家の綺麗さと家賃のバランスが取れているため、清潔感抜群
1路線しか無いので移動には少し不便、また周辺の家賃は高い家賃が高いため学生や一人暮らしをするには向いていない
周辺環境

5.0
スーパーやコンビニ、薬局、塾などもあり家族がいる方でも住みやすい一般常識のある方が多く、駅を出て直ぐに交番もあるため安心、敵ビルの中には警備員が毎朝挨拶をしてくださる方がいて安心
家賃が少し高いので住むには少しハードルが高い夜は少し暗いところが多く、女性が一人で歩いたりするには少し怖い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
中華、居酒屋、ラーメン、オシャレなカフェなどランチにもディナーにもどの時間の食事にも困らない
少し値段が高いように感じることが多いためもう少し値段が安いとなお良い
暮らし・子育て

4.0
駅の近くに保育園、高校などがあるため何かあった時にすぐに駆けつけることも出来て安心
交通量が多いため事故にあわないか少し心配になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【用賀駅に対する口コミ】田園都市線はどこも人が多く賑やかもしくは騒がしいイメージがあるが用賀は静かで落ち着いた印象、また芸能人などにも会うことが出来るのが嬉しい家の綺麗さと家賃のバランスが取れているため、清潔感抜群
    周辺環境

    5.0
    スーパーやコンビニ、薬局、塾などもあり家族がいる方でも住みやすい一般常識のある方が多く、駅を出て直ぐに交番もあるため安心、敵ビルの中には警備員が毎朝挨拶をしてくださる方がいて安心
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    中華、居酒屋、ラーメン、オシャレなカフェなどランチにもディナーにもどの時間の食事にも困らない
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の近くに保育園、高校などがあるため何かあった時にすぐに駆けつけることも出来て安心
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puipui129さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/07/08 08:40
puipui129さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/07/08 08:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【用賀駅に対する口コミ】用賀駅東口まで徒歩1分。駅からマンションまでにファミリーマート、オーケーストア、クリーニング店等あり便利。駅前の大通りから一本中に入っており、また首都高からも距離あるため、騒音も気にならない。
南東の部屋は小さな通りに面しており、騒音は確認した方がいい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【用賀駅に対する口コミ】用賀駅東口まで徒歩1分。駅からマンションまでにファミリーマート、オーケーストア、クリーニング店等あり便利。駅前の大通りから一本中に入っており、また首都高からも距離あるため、騒音も気にならない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアナコート用賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 北西 46.52㎡ 6.36㎡ 7,480万円 532万円
2023年10月 2階 1LDK 北西 46.52㎡ 6.36㎡ 7,480万円 532万円
2023年8月 2階 1LDK 北西 46.52㎡ 6.36㎡ 8,000万円 568万円
2023年5月 3階 2SLDK 南東 80.08㎡ 4.08㎡ 13,980万円 577万円
2023年3月 3階 2SLDK 南東 80.08㎡ 2.53㎡ 14,580万円 602万円
SALES HISTORY
ディアナコート用賀の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.52㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      532万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.52㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      532万円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.52㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      8,000万円

    • 坪単価

      568万円

2023年5月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.08㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      577万円

2023年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.08㎡

    • バルコニー面積

      2.53㎡

    • 販売価格

      14,580万円

    • 坪単価

      602万円

更新日：

SALES TRANSITION
ディアナコート用賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ディアナコート用賀の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアナコート用賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 5階 2LDK 南東 64.04㎡ 265,000円 13,679円 15,000円 265,000円 265,000円 0円
2021年11月 4階 2LDK 西 63.3㎡ 230,000円 12,012円 15,000円 230,000円 230,000円 0円
2021年11月 1階 2LDK 南 56.07㎡ 245,000円 14,445円 10,000円 245,000円 245,000円 0円
2020年10月 2階 2LDK 南 64.04㎡ 280,000円 14,454円 10,000円 280,000円 280,000円 0円
2020年6月 3階 3LDK 南 72.76㎡ 330,000円 14,993円 10,000円 330,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアナコート用賀の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      13,679円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,012円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      14,445円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      14,454円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      14,993円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ディアナコート用賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ディアナコート用賀の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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