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ロータリープラザ博多駅東

ロータリープラザ博多駅東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区比恵町10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,335万円

    92.0万円/坪

    ～

    1,417万円

    97.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    4,709円/坪

    ～

    7.5万円

    5,204円/坪

  • 表面利回り

    6.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロータリープラザ博多駅東を当社で売却するメリット

ロータリープラザ博多駅東の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1376万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/09 20:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/09 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】複数の利用路線があり、新幹線も地下鉄もある為大変利用しやすい。 タクシー乗り場も近く、バスターミナルもすぐ近くにあるので利用しやすい。家賃はやや高めだが、JR地下鉄バス利便性がよく車が不要なためコストパがよい。
予約していたキップを受け取る券売機が利用者に対して少なく大変並んだ。 みどりの窓口も大行列で電車を逃してしまわないか心配になった。安いスーパーが少ないので、やや買い物に困る。
周辺環境

5.0
買い物できるお店、飲食店、本屋すべてがパーフェクトに揃っている。駅前に交番もあり、街灯も多くイルミネーションがキレイで雰囲気もよい。
夜遅くまで空いている病院も備わっていたら最高である筑紫口側の方が居酒屋が多く、やや治安が悪いように思われる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
くうてんや地下にもお店がたくさんあり充実している。 カフェもたくさん入っているので時間を潰しやすい。
飲食店の価格が高いため、安価な店舗も入って欲しい。
暮らし・子育て

3.0
多機能トイレあり、トイレの数も充実している。
公園の数は少なく、緑が少ないように思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】複数の利用路線があり、新幹線も地下鉄もある為大変利用しやすい。 タクシー乗り場も近く、バスターミナルもすぐ近くにあるので利用しやすい。家賃はやや高めだが、JR地下鉄バス利便性がよく車が不要なためコストパがよい。
    周辺環境

    5.0
    買い物できるお店、飲食店、本屋すべてがパーフェクトに揃っている。駅前に交番もあり、街灯も多くイルミネーションがキレイで雰囲気もよい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    くうてんや地下にもお店がたくさんあり充実している。 カフェもたくさん入っているので時間を潰しやすい。
    暮らし・子育て

    3.0
    多機能トイレあり、トイレの数も充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/05 20:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/05 20:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】商業施設も兼ねた巨大駅ビルです。デパートも入っているので一つの街のような感じで、このビルの中で買い物がすべて完了するほど充実しているので非常に便利です。ここを拠点に福岡市全域にアクセスできる市民の足として、いつもとても賑わっています。
九州一の駅なので仕方が無いのですが、いつもすごい人混みです。歩行が困難な解きものあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】商業施設も兼ねた巨大駅ビルです。デパートも入っているので一つの街のような感じで、このビルの中で買い物がすべて完了するほど充実しているので非常に便利です。ここを拠点に福岡市全域にアクセスできる市民の足として、いつもとても賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロータリープラザ博多駅東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 南西 75.71㎡ 7.56㎡ 1,980万円 86万円
2023年12月 2階 3LDK 北西 61.1㎡ 7.27㎡ 1,439万円 78万円
2023年12月 5階 1LDK 北西 49.8㎡ 7.7㎡ 1,590万円 106万円
2023年10月 2階 3LDK 北西 61.1㎡ 7.27㎡ 1,539万円 83万円
2023年9月 5階 1LDK 北西 49.8㎡ 7.7㎡ 1,790万円 119万円
SALES HISTORY
ロータリープラザ博多駅東の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.71㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      86万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.1㎡

    • バルコニー面積

      7.27㎡

    • 販売価格

      1,439万円

    • 坪単価

      78万円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.8㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      106万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.1㎡

    • バルコニー面積

      7.27㎡

    • 販売価格

      1,539万円

    • 坪単価

      83万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.8㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      119万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロータリープラザ博多駅東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロータリープラザ博多駅東の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区比恵町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロータリープラザ博多駅東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 2LDK 56.52㎡ 90,000円 5,264円 0円 90,000円 180,000円 0円
2022年11月 2階 3DK 南西 47.4㎡ 65,000円 4,533円 0円 0円 130,000円 0円
2022年2月 2階 2LDK 54.18㎡ 75,000円 4,576円 5,000円 75,000円 150,000円 0円
2018年10月 4階 2LDK 北西 52㎡ 80,000円 5,086円 0円 80,000円 80,000円 0円
2018年7月 2階 2LDK 54.18㎡ 73,000円 4,454円 5,000円 0円 73,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロータリープラザ博多駅東の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.8㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,533円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.8㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,576円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.8㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,086円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.8㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,454円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロータリープラザ博多駅東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロータリープラザ博多駅東の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区比恵町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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