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東急ドエルアルス博多ステーションサイド

東急ドエルアルス博多ステーションサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東比恵」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区比恵町10番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,608万円

    154.1万円/坪

    ～

    2,770万円

    163.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    5,828円/坪

    ～

    10.9万円

    6,442円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス博多ステーションサイドを当社で売却するメリット

東急ドエルアルス博多ステーションサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2689万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/12 08:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/12 08:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】福岡の主要駅 地下の歩道で地下鉄祇園駅まで歩いて行ける。 改札口付近にはトイレもあり 改札口を出たところにコンビニやマクドナルド、ATMなどもあるのでとても便利がいいです。 阪急やOIOIにも地下から行けます。 マクドナルドやプロント、その他飲食店も沢山地下にあるので飲食店はかなり充実しています。
強いて言えば改札までのエレベーターがもっとあるといい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】福岡の主要駅 地下の歩道で地下鉄祇園駅まで歩いて行ける。 改札口付近にはトイレもあり 改札口を出たところにコンビニやマクドナルド、ATMなどもあるのでとても便利がいいです。 阪急やOIOIにも地下から行けます。 マクドナルドやプロント、その他飲食店も沢山地下にあるので飲食店はかなり充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/24 22:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/24 22:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東比恵駅に対する口コミ】いろんなところに行ける。駅員がとても優しく話していて面白い。待合室も広くとても快適である。トラブルがあっても冷静に対処しているところがかっこいいと思った。本数も多く少しおくれても安心して乗ることができる。
コロナで、電車の中が密集、密接、密閉になっているところが少し不安になる。切符が落ちていることをよく見る。
周辺環境

-
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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東比恵駅に対する口コミ】いろんなところに行ける。駅員がとても優しく話していて面白い。待合室も広くとても快適である。トラブルがあっても冷静に対処しているところがかっこいいと思った。本数も多く少しおくれても安心して乗ることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス博多ステーションサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南西 76.15㎡ 16.57㎡ 3,890万円 169万円
2023年3月 2階 1LDK 南東 51.7㎡ 10.08㎡ 2,200万円 141万円
2022年12月 7階 2LDK 南東 51.7㎡ 10.08㎡ 2,520万円 161万円
2022年11月 9階 1LDK 南東 59.5㎡ 8.7㎡ 2,680万円 149万円
2022年10月 5階 2LDK 南東 57.78㎡ 10.44㎡ 2,580万円 148万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス博多ステーションサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.15㎡

    • バルコニー面積

      16.57㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      169万円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.7㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      141万円

2022年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.7㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      2,520万円

    • 坪単価

      161万円

2022年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.5㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      149万円

2022年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.78㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス博多ステーションサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス博多ステーションサイドの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区比恵町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス博多ステーションサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 2LDK 南 57.78㎡ 98,000円 5,607円 5,000円 196,000円 98,000円 0円
2023年9月 8階 2LDK 南東 59.5㎡ 110,000円 6,112円 0円 330,000円 0円 0円
2023年9月 8階 2LDK 南東 59.5㎡ 107,000円 5,945円 0円 321,000円 0円 0円
2022年11月 10階 2LDK 南西 57.78㎡ 95,000円 5,435円 0円 95,000円 190,000円 0円
2020年12月 3階 2LDK 南 51.7㎡ 95,000円 6,074円 5,000円 0円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス博多ステーションサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.78㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,607円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.78㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.78㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      5,945円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      321,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.78㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,435円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.78㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,074円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス博多ステーションサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス博多ステーションサイドの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区比恵町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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