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東カン福岡第２キャステール

東カン福岡第２キャステールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東比恵」駅徒歩10分福岡市地下鉄空港線
「博多」駅徒歩12分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区比恵町1番18号
周辺地図
総戸数
161戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1975年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,993万円

101.5万円/坪

～

2,117万円

107.7万円/坪
賃貸相場価格

9.6万円

4,912円/坪

～

10.6万円

5,429円/坪
表面利回り

5.93％

東カン福岡第２キャステールを当社で売却するメリット

東カン福岡第２キャステールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2055万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/20 22:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/20 22:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】福岡で1番大きな駅ということだけあって、駅内の商業施設や飲食店の充実度は高いです。駅周辺にもビックカメラなどのお店もありますし、居酒屋なども沢山あります。バスセンターも近くにあり、大変便利です。いつも多くの人で賑わっています。

人が沢山いるので、歩きづらいのと、広いので最初の頃は行きたい場所に行けず、迷ってしまいました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/12/07 16:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/12/07 16:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】大きい駅なだけあって、見たい物、食べたい物が全部詰まっているので本当に楽しいです♩ホテルも近くにあるので迷うこともありません！駅のまわりにもたくさんお店があるので博多の美味しい物もたくさん食べれてよかったです♩

駅が広いので、待ち合わせ場所をしっかりと決めないと迷うかもしれません！

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東カン福岡第２キャステールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	11階	2LDK	南西	64.95㎡	5.71㎡	1,890万円	96万円
2023年3月	11階	2LDK		64.95㎡	5.71㎡	1,990万円	101万円
2022年12月	9階	2LDK	南西	65.07㎡	12.73㎡	1,899万円	96万円
2022年10月	9階	2LDK	南西	65.07㎡	12.73㎡	1,990万円	101万円
2022年7月	9階	2LDK	南西	65.07㎡	12.73㎡	2,080万円	106万円

SALES HISTORY
東カン福岡第２キャステールの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年3月

2022年12月

2022年10月

2022年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
東カン福岡第２キャステールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東カン福岡第２キャステールの売買相場緑線＝福岡市博多区比恵町の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場東比恵の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東カン福岡第２キャステールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	5階	ワンルーム		61.32㎡	95,000円	5,121円	5,000円	0円	95,000円	0円
2023年5月	7階	2LDK		53.59㎡	65,000円	4,010円	0円	195,000円	0円	0円
2023年4月	9階	1LDK	南	53.59㎡	65,000円	4,010円	5,000円	0円	65,000円	0円
2023年3月	9階	2LDK	南西	65.07㎡	98,000円	4,979円	4,000円	98,000円	196,000円	0円
2023年2月	7階	1LDK		37.18㎡	50,000円	4,446円	5,000円	0円	50,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東カン福岡第２キャステールの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年5月

2023年4月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
東カン福岡第２キャステールの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東カン福岡第２キャステールの賃料相場緑線＝福岡市博多区比恵町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場東比恵の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。