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けやき通り南四番館

けやき通り南四番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南千住」駅 徒歩15分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
    「鐘ヶ淵」駅 徒歩17分 東武伊勢崎線
    「堀切」駅 徒歩20分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都荒川区南千住8丁目3番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1994年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
けやき通り南四番館周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,233万円

    212.1万円/坪

    ～

    4,495万円

    225.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    8,095円/坪

    ～

    17.8万円

    8,947円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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けやき通り南四番館を当社で売却するメリット

けやき通り南四番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4364万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/05/23 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南千住駅に対する口コミ】徒歩10分程の場所にララテラス南千住があり、買い物が便利。 同じく南千住駅まで、徒歩15分程、自転車置場もある。 駅までの道は平坦で、ララテラスがあるため、夜も明るい。マンションが周辺に多く、人通りもある。
徒歩だと買い物や駅までの移動が少し遠い。自転車があると良い。
周辺環境

4.0
近年になって開発された新しい地区で、商業施設も充実している。周辺には同じようなマンションが多いので、住みやすい環境にある。
川沿いということで、洪水・台風の場合には少し心配がある。上層階に住めば、住居自体には問題なし。
外観・共用部

3.0
エントランスは狭いが、スタンダードレベルのマンションという印象。特に問題と感じる点はない。
コンシェルジュのように、常にご用聞きをしてくれる担当者はいない。
お部屋の仕様・設備

4.0
少し使い古した部屋にも感じるが、対面式キッチンがあるなど、ファミリーには向いていると思う。

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買い物・食事

4.0
ララテラスまで徒歩10分、回転寿司や焼肉屋、パスタ屋など、複数の飲食店もテナントに入っている。
物価は標準レベルで安いとは言えない。ララテラス以外の商業施設で良いところが特に無い。
暮らし・子育て

4.0
ファミリー層が多く、保育園が充実している。
荒川市役所までのアクセスが悪く、バスか自動車での移動になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南千住駅に対する口コミ】徒歩10分程の場所にララテラス南千住があり、買い物が便利。 同じく南千住駅まで、徒歩15分程、自転車置場もある。 駅までの道は平坦で、ララテラスがあるため、夜も明るい。マンションが周辺に多く、人通りもある。
    周辺環境

    4.0
    近年になって開発された新しい地区で、商業施設も充実している。周辺には同じようなマンションが多いので、住みやすい環境にある。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスは狭いが、スタンダードレベルのマンションという印象。特に問題と感じる点はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    少し使い古した部屋にも感じるが、対面式キッチンがあるなど、ファミリーには向いていると思う。
    買い物・食事

    4.0
    ララテラスまで徒歩10分、回転寿司や焼肉屋、パスタ屋など、複数の飲食店もテナントに入っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    ファミリー層が多く、保育園が充実している。
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トライダガーZMCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/29 14:04
トライダガーZMCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/29 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南千住駅に対する口コミ】南千住駅は複数路線(JR、日比谷線、つくばエクスプレス)が走っており、都内での交通は抜群に良いと感じます。
駅の東側一帯が再開発されているが、西側は駅の前を除いて古い街並みが残っており、このエリアに大手のスーパーやカフェ等が出来るといいのにとは感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南千住駅に対する口コミ】南千住駅は複数路線(JR、日比谷線、つくばエクスプレス)が走っており、都内での交通は抜群に良いと感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/14 00:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/14 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南千住駅に対する口コミ】金八先生といえば、ですかね？ロケ地巡りにどうぞ！
飲食店は少なかった気がする。静かでいいんですけどね
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南千住駅に対する口コミ】金八先生といえば、ですかね？ロケ地巡りにどうぞ！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南千住駅に対する口コミ】「身動きが取れない」というほどの満員電車の様な状況に出くわすことは少ないのでゆとりをもってゆったりと乗車出来るというのが特徴的です。平日も土日もそんなにダイヤの差に違いがない、というのもメリットです。
駅前のお店環境がそこまで発展していない、というところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南千住駅に対する口コミ】「身動きが取れない」というほどの満員電車の様な状況に出くわすことは少ないのでゆとりをもってゆったりと乗車出来るというのが特徴的です。平日も土日もそんなにダイヤの差に違いがない、というのもメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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下町JJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/09/26 05:01
下町JJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/09/26 05:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南千住駅に対する口コミ】南千住駅からマンションにかけて、ショッピングモール、ホームセンター、コンビニあり。大変便利。治安は良いです。南千住駅は３路線有り便利。マンション玄関前にバス停もあります。上野広小路<->南千住駅
強いてあげればもう少し駅に近かったら名の良いと思います。
周辺環境

5.0
小中学校も近く。汐入公園もまじかなので子育てには最高です。
強いてあげれば隅田川花火大会のとき周辺が大混雑します。
外観・共用部

5.0
管理状況は良いです。少し古いと思います。
オートロックがありません。エレベーターは１機です。
お部屋の仕様・設備

5.0
東向きですが、マンション前は公園であり隅田川まで眺望が開けます。部屋によってはスカイツリーも見えます。

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買い物・食事

5.0
コンビニ、スパーマーケットは至近。大変便利です。
しいてあげるとスターバックスなどカフェが欲しいです。
暮らし・子育て

5.0
小中学校も近く。汐入公園もまじかなので子育てには最高です。
しいてあげると、教育レベルは必ずしも高くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南千住駅に対する口コミ】南千住駅からマンションにかけて、ショッピングモール、ホームセンター、コンビニあり。大変便利。治安は良いです。南千住駅は３路線有り便利。マンション玄関前にバス停もあります。上野広小路<->南千住駅
    周辺環境

    5.0
    小中学校も近く。汐入公園もまじかなので子育てには最高です。
    外観・共用部

    5.0
    管理状況は良いです。少し古いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    東向きですが、マンション前は公園であり隅田川まで眺望が開けます。部屋によってはスカイツリーも見えます。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ、スパーマーケットは至近。大変便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校も近く。汐入公園もまじかなので子育てには最高です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
けやき通り南四番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 13階 3LDK 東 66.06㎡ 不明 4,280万円 214万円
2023年8月 13階 3LDK 東 66.06㎡ 不明 4,480万円 224万円
2021年9月 2階 3LDK 東 66.06㎡ 11.88㎡ 3,780万円 189万円
2021年6月 13階 3LDK 東 66.06㎡ 11.88㎡ 4,480万円 224万円
2021年6月 2階 3LDK 東 66.06㎡ 11.88㎡ 3,980万円 199万円
SALES HISTORY
けやき通り南四番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      214万円

2023年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      224万円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.06㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      189万円

2021年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.06㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      224万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.06㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      199万円

更新日：

SALES TRANSITION
けやき通り南四番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ けやき通り南四番館の売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
けやき通り南四番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 13階 3LDK 東 66.06㎡ 170,000円 8,507円 13,000円 340,000円 170,000円 0円
2024年1月 13階 3LDK 東 66.06㎡ 188,000円 9,408円 0円 376,000円 188,000円 0円
2023年12月 14階 3LDK 東 66.06㎡ 150,000円 7,506円 0円 150,000円 0円 0円
2023年10月 14階 3LDK 東 66.06㎡ 155,000円 7,757円 0円 155,000円 0円 0円
2023年4月 14階 3LDK 東 64.42㎡ 159,000円 8,159円 0円 159,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
けやき通り南四番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.06㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,507円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.06㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      9,408円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.06㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,506円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.06㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.06㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      8,159円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
けやき通り南四番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ けやき通り南四番館の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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