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デュフレ南千住リバーサイド

デュフレ南千住リバーサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千住大橋」駅 徒歩5分 京成本線
    「南千住」駅 徒歩10分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都荒川区南千住6丁目71番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュフレ南千住リバーサイド周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,177万円

    290.1万円/坪

    ～

    5,497万円

    308.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    11,258円/坪

    ～

    22.2万円

    12,443円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュフレ南千住リバーサイドを当社で売却するメリット

デュフレ南千住リバーサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5337万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

りゅぞさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/07 08:26
りゅぞさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/07 08:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千住大橋駅に対する口コミ】家族世帯が多いためマンション内の治安は良い 防音や設備はしっかりしており、申し分ない。
立地としては駅から少し遠く（徒歩10分）、スーパーも若干距離はある(徒歩10分）が、徒歩圏内ではあります。
周辺環境

5.0
近くに少し広めの公園があり、子供を遊ばせられると思う。 国道の目の前の立地だが、部屋の向き的にはほとんどの部屋は国道側ではないため、騒音はあまり気にならない。
家の前は人通りが多い。 が、ほとんどの部屋は国道向きではないためプライバシーは気にならないと思う
外観・共用部

5.0
外観も周囲のマンションと比べて綺麗さが違うと感じる。周辺住民も当該マンションの話をすると割とすぐどこのことか分かるようです。
強いてあげれば、オートロックの解除が面倒
お部屋の仕様・設備

5.0
築浅でかなり綺麗 家族世帯向けに作っているからか、デザインも洗練されていると思う

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買い物・食事

3.0
近くにショッピングモールがあるのでそこまで困らない
一番近いお店がコンビニだが、徒歩５分はかかる
暮らし・子育て

5.0
足立区が近くイメージは悪いが（足立区民の方すみません）、近くの千住大橋の地域は最近開発が進んでいるため若い世代も多く、住民の刷新感があり、全く気にならない。 北千住もそこまで言われているような治安は感じない。
隅田川沿岸のため一時期コバエが発生した時期もあったが、翌年は改善された。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】家族世帯が多いためマンション内の治安は良い 防音や設備はしっかりしており、申し分ない。
    周辺環境

    5.0
    近くに少し広めの公園があり、子供を遊ばせられると思う。 国道の目の前の立地だが、部屋の向き的にはほとんどの部屋は国道側ではないため、騒音はあまり気にならない。
    外観・共用部

    5.0
    外観も周囲のマンションと比べて綺麗さが違うと感じる。周辺住民も当該マンションの話をすると割とすぐどこのことか分かるようです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築浅でかなり綺麗 家族世帯向けに作っているからか、デザインも洗練されていると思う
    買い物・食事

    3.0
    近くにショッピングモールがあるのでそこまで困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    足立区が近くイメージは悪いが（足立区民の方すみません）、近くの千住大橋の地域は最近開発が進んでいるため若い世代も多く、住民の刷新感があり、全く気にならない。 北千住もそこまで言われているような治安は感じない。
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フエフキイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/26 17:18
フエフキイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/26 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千住大橋駅に対する口コミ】最寄りは京成線千住大橋徒歩5分。日暮里にでられる。そのほかJR常磐線、メトロ日比谷線、つくばEX南千住駅も10分圏内。東京17分、上野6分、品川方面、浅草3分、秋葉原7分と近い。日比谷線なら目黒方面にも一本で行ける。アクセスは便利。南千住駅までの道は大きく、道順もわかりやすく夜でも怖くない。途中交番があるし警官もよく立っているので安心。駐輪場も地下と地上に豊富。そんなに高くなくて良き。スーパーのライフも二軒ある。駅前にモールあり、大きなホームセンターもあって、便利。
日光街道が目の前なので、車の通行量は多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】最寄りは京成線千住大橋徒歩5分。日暮里にでられる。そのほかJR常磐線、メトロ日比谷線、つくばEX南千住駅も10分圏内。東京17分、上野6分、品川方面、浅草3分、秋葉原7分と近い。日比谷線なら目黒方面にも一本で行ける。アクセスは便利。南千住駅までの道は大きく、道順もわかりやすく夜でも怖くない。途中交番があるし警官もよく立っているので安心。駐輪場も地下と地上に豊富。そんなに高くなくて良き。スーパーのライフも二軒ある。駅前にモールあり、大きなホームセンターもあって、便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/12 05:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/12 05:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千住大橋駅に対する口コミ】駅の中にはコンビニエンスストアやスーパー、飲食店などがあり、品ぞろえも豊富なため 急に必要になったものを買ったりするのに重宝しています。都心にも近く、電車の本数も 多いため、とても便利です。駅の入り口は綺麗で、清潔感があります。
駅の出口が２つありどちらも隣が大通りであるため車通りも多く、一方は横断歩道はあり ますが信号がないため危険だと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】駅の中にはコンビニエンスストアやスーパー、飲食店などがあり、品ぞろえも豊富なため 急に必要になったものを買ったりするのに重宝しています。都心にも近く、電車の本数も 多いため、とても便利です。駅の入り口は綺麗で、清潔感があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュフレ南千住リバーサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 15階 3LDK 西 66.27㎡ 10.17㎡ 5,780万円 288万円
2023年11月 15階 3LDK 西 66.27㎡ 不明 5,980万円 298万円
2023年5月 15階 3LDK 西 69.22㎡ 11.25㎡ 5,980万円 286万円
2023年4月 15階 3LDK 西 69.22㎡ 11.25㎡ 6,280万円 300万円
2022年6月 12階 3LDK 西 57.74㎡ 10.53㎡ 4,950万円 283万円
SALES HISTORY
デュフレ南千住リバーサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.27㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      288万円

2023年11月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      298万円

2023年5月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.22㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      286万円

2023年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.22㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      300万円

2022年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.74㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      283万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュフレ南千住リバーサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュフレ南千住リバーサイドの売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュフレ南千住リバーサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 1K 西 25.05㎡ 87,000円 11,481円 8,000円 0円 87,000円 0円
2023年12月 12階 1K 西 25.05㎡ 91,000円 12,009円 8,000円 0円 91,000円 0円
2023年11月 7階 1K 西 25.05㎡ 88,000円 11,613円 8,000円 0円 88,000円 0円
2023年9月 2階 1K 西 25.05㎡ 84,000円 11,085円 8,000円 0円 84,000円 0円
2023年6月 4階 1K 西 25.05㎡ 84,500円 11,151円 8,000円 0円 84,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュフレ南千住リバーサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.74㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,481円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.74㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      12,009円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.74㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      11,613円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.74㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,085円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.74㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      11,151円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュフレ南千住リバーサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュフレ南千住リバーサイドの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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