MANSION LIBRARY

プレールドゥーク東京イースト４リバーサイド

プレールドゥーク東京イースト４リバーサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千住大橋」駅 徒歩7分 京成本線
    「南千住」駅 徒歩10分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
    「三ノ輪橋」駅 徒歩13分 都電荒川線
    「上野」駅 徒歩46分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都荒川区南千住7丁目22番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2008年10月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク東京イースト４リバーサイド周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,068万円

    297.4万円/坪

    ～

    2,196万円

    315.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    10,617円/坪

    ～

    8.1万円

    11,734円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク東京イースト４リバーサイドを当社で売却するメリット

プレールドゥーク東京イースト４リバーサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2132万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 01:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 01:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千住大橋駅に対する口コミ】駅周辺が再開発地区なのでかなりきれいです。(線路の内側のみ)駅前にポンテポルタというショッピングモールがあり、はま寿司、マックを初め飲食店やGU、ノジマ(家電ショップ)、内科小児科、眼科、歯医者が入っているのでとても便利です。ショッピングモールの奥に大きめな公園もあるので小さなお子さんがいても安心して遊ばせられます。開発地区なので新しく越してきた人が多く治安も良いです。ファミリー層がかなり多いです。京成線で日暮里や上野まで一本で行けてとても近いのでかなり穴場だと思います。マンションもたくさん建ち、開発前を考えると間違えるほど綺麗な場所になりました。
マンションが多く建ちすぎていて、電車やショッピングモールが混み合います。これからまたタワマンが2棟建つので、人口密度が高くなりすぎるのではと懸念してます。休日のレストランやファストフード店はかなり混み合うので時間を外さないと並ばずには入れませんマンションの割には駅が小さいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】駅周辺が再開発地区なのでかなりきれいです。(線路の内側のみ)駅前にポンテポルタというショッピングモールがあり、はま寿司、マックを初め飲食店やGU、ノジマ(家電ショップ)、内科小児科、眼科、歯医者が入っているのでとても便利です。ショッピングモールの奥に大きめな公園もあるので小さなお子さんがいても安心して遊ばせられます。開発地区なので新しく越してきた人が多く治安も良いです。ファミリー層がかなり多いです。京成線で日暮里や上野まで一本で行けてとても近いのでかなり穴場だと思います。マンションもたくさん建ち、開発前を考えると間違えるほど綺麗な場所になりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千住大橋駅に対する口コミ】近くにはショッピングモールが隣接しており、普段の買い物には困りません。また、山手線日暮里駅まで６分で行くことができ、都市部へのアクセスも良いです。再開発地域のため街灯も多く、子育て世代も安心して暮らすことができます。
多くのマンションが建設されて人口が増えているため、 時間帯によってはスーパーが混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】近くにはショッピングモールが隣接しており、普段の買い物には困りません。また、山手線日暮里駅まで６分で行くことができ、都市部へのアクセスも良いです。再開発地域のため街灯も多く、子育て世代も安心して暮らすことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク東京イースト４リバーサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 9階 1K 西 23.07㎡ 5.91㎡ 1,980万円 284万円
2023年1月 8階 1K 西 21.82㎡ 3.54㎡ 2,150万円 326万円
2022年12月 8階 1K 西 21.12㎡ 不明 2,150万円 337万円
2020年9月 5階 1K 北 21.82㎡ 不明 1,830万円 277万円
2020年2月 2階 1K 西 22.05㎡ 4.95㎡ 1,650万円 247万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク東京イースト４リバーサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.07㎡

    • バルコニー面積

      5.91㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      284万円

2023年1月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.82㎡

    • バルコニー面積

      3.54㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      326万円

2022年12月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      337万円

2020年9月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      277万円

2020年2月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      247万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク東京イースト４リバーサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク東京イースト４リバーサイドの売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク東京イースト４リバーサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 西 21.82㎡ 70,000円 10,605円 8,500円 0円 70,000円 0円
2024年2月 7階 1K 東 22.78㎡ 72,000円 10,448円 8,000円 0円 72,000円 0円
2023年12月 4階 1K 東 22.05㎡ 69,000円 10,345円 8,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年11月 8階 1K 東 22.05㎡ 89,000円 13,343円 10,500円 0円 0円 0円
2023年11月 3階 1K 西 21.73㎡ 66,000円 10,041円 8,000円 0円 66,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク東京イースト４リバーサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,605円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,448円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,345円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,343円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      10,041円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク東京イースト４リバーサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク東京イースト４リバーサイドの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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