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ライジングプレイス南千住

ライジングプレイス南千住を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南千住」駅 徒歩4分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
    「三ノ輪」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都荒川区南千住2丁目28番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライジングプレイス南千住周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    666万円

    244.8万円/坪

    ～

    707万円

    259.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.8万円

    10,287円/坪

    ～

    3.0万円

    11,370円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライジングプレイス南千住を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

687万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Zoeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/28 17:59
Zoeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/28 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南千住駅に対する口コミ】最寄り駅は南千住で、つくばエクスプレス、JP常磐線、地下鉄日比谷線の3線が通っているため千葉方面、茨城方面、都心方面に行きやすい。
南千住駅の日比谷線とJR線は朝のラッシュ時はとても混んでいる。ひどいときは数回見逃さないと乗車できない。
周辺環境

3.0
歩いて30分ほどで浅草に行ける。隅田川沿いはとても良いジョギングコースで春は桜並木がとてもきれい。
マンションは南千住駅の北口から７分ほど歩いたところにあり、明治通りと都道464号に面しているため、最上階であっても車の音が常に聞こえる。 外国人観光客をよく見かける。 近所では、はだしで歩きまわっている人や道端にしゃがみこんでいる人などを多く見かける。夜はパトカーとサイレンの音がうるさい。
外観・共用部

4.0
周りに比べ、新しくモダンな建物。宅配ボックスも十分あり、セキュリティーもしっかりしていると思う。 管理人さんが親切。
駐輪場に屋根がない為雨が降ると自転車が濡れる。
お部屋の仕様・設備

3.0
新しく設備がキレイ。狭いが一人暮らしの短期間住居としては十分。隣の部屋の音はほぼ聞こえないが、上の階の足音などはたまに聞こえる。

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買い物・食事

3.0
ローカルスーパーが歩いて3分ほどの場所にあり、食材が安い。
駅の南口方面には大きなスーパーは飲食店があるが、北口方面にはほぼ何もない。週末など、ショッピングや食事に行きたい場合はわざわざ電車に乗らなければ何もない。
暮らし・子育て

3.0
近くにクリニックがあり内科、美容皮膚科どちらも受診できる。先生は英語も話せる。
駅の北側では子供はあまり見ない。学校や公園は近くには見当たらない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南千住駅に対する口コミ】最寄り駅は南千住で、つくばエクスプレス、JP常磐線、地下鉄日比谷線の3線が通っているため千葉方面、茨城方面、都心方面に行きやすい。
    周辺環境

    3.0
    歩いて30分ほどで浅草に行ける。隅田川沿いはとても良いジョギングコースで春は桜並木がとてもきれい。
    外観・共用部

    4.0
    周りに比べ、新しくモダンな建物。宅配ボックスも十分あり、セキュリティーもしっかりしていると思う。 管理人さんが親切。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    新しく設備がキレイ。狭いが一人暮らしの短期間住居としては十分。隣の部屋の音はほぼ聞こえないが、上の階の足音などはたまに聞こえる。
    買い物・食事

    3.0
    ローカルスーパーが歩いて3分ほどの場所にあり、食材が安い。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くにクリニックがあり内科、美容皮膚科どちらも受診できる。先生は英語も話せる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ななこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/04 17:10
ななこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/04 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
基本設備は需実しており、問題なく暮らせます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    基本設備は需実しており、問題なく暮らせます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/03 16:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/03 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南千住駅に対する口コミ】JR常磐快速線・日比谷線・つくばエクスプレスと3線が止まり、便利。やはり3路線が通っているため便利。北千住の評価が高い中、すぐに向かうことができるのは良いところ。
北千住駅よりも乗り換えられる路線が少なく、栄えているのも北千住の方が上。北千住近くのため、家賃は少々高めだと思う。
周辺環境

4.0
近くにLaLaテラス南千住があり、いろいろな店がある。治安の悪いところはあまり見たことがない。
あまりデメリットはないが、強いてあげればLaLaテラスまでの距離が気になる。強いて挙げるとするならばポイ捨てが少しだけ多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
人気チェーンのファストフード店、寿司屋が近くにある。
強いて挙げればスターバックスがないところ。
暮らし・子育て

5.0
比較的近くに小学校・中学校があるため便利。
公園は近くにそれなりにあるがどれも小さく、ボール遊びなどはできない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南千住駅に対する口コミ】JR常磐快速線・日比谷線・つくばエクスプレスと3線が止まり、便利。やはり3路線が通っているため便利。北千住の評価が高い中、すぐに向かうことができるのは良いところ。
    周辺環境

    4.0
    近くにLaLaテラス南千住があり、いろいろな店がある。治安の悪いところはあまり見たことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    人気チェーンのファストフード店、寿司屋が近くにある。
    暮らし・子育て

    5.0
    比較的近くに小学校・中学校があるため便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライジングプレイス南千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 13階 1K 南 24.93㎡ 3.8㎡ 1,850万円 245万円
2018年11月 10階 1K 南 25.14㎡ 3.17㎡ 1,700万円 224万円
2018年7月 3階 1K 南 24.92㎡ 3.36㎡ 1,700万円 226万円
2018年7月 5階 1K 南 24.92㎡ 3.36㎡ 1,740万円 231万円
2018年5月 10階 1R 南 25.14㎡ 3.17㎡ 1,700万円 224万円
SALES HISTORY
ライジングプレイス南千住の
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

    • 13階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.93㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      245万円

2018年11月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.14㎡

    • バルコニー面積

      3.17㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      224万円

2018年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.92㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      226万円

2018年7月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.92㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,740万円

    • 坪単価

      231万円

2018年5月

    • 10階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.14㎡

    • バルコニー面積

      3.17㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      224万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライジングプレイス南千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライジングプレイス南千住の売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライジングプレイス南千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 1K 南 25.1㎡ 91,000円 11,985円 11,000円 0円 91,000円 0円
2024年1月 10階 1K 南 25.14㎡ 75,000円 9,862円 10,000円 0円 75,000円 75,000円
2023年12月 14階 1K 南 24.92㎡ 75,000円 9,949円 10,000円 0円 75,000円 0円
2023年12月 7階 1K 南 25.14㎡ 71,000円 9,336円 10,000円 71,000円 71,000円 0円
2023年12月 14階 1K 南 24.93㎡ 82,000円 10,873円 8,000円 82,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライジングプレイス南千住の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.14㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      11,985円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.14㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,862円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      75,000円

2023年12月

    • 14階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.14㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,949円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.14㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      9,336円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 14階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.14㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,873円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライジングプレイス南千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライジングプレイス南千住の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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