とちのき通り北弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南千住」駅 徒歩11分 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都荒川区南千住8丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 間取り

    1SDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
とちのき通り北弐番館周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,691万円

    196.0万円/坪

    6,043万円

    208.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    6,828円/坪

    21.9万円

    7,547円/坪

  • 表面利回り

    4.26

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とちのき通り北弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5867万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

graceさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2012/04/13 18:12
graceさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2012/04/13 18:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南千住駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩7分くらいかかりますが、途中にショッピングモールがマンションのすぐ近くから駅まであり、それほど徒歩時間も長く感じません。 都心部までの通勤時間は30分前後で、大変便利です。 JR、日比谷線、つくばエクスプレスなどの駅が近くにあります。
周辺環境

5.0

徒歩10分圏内にショッピングモール、広大な都立公園、幼稚園、児童館、小学校、病院、何でも揃っています。 とても生活がしやすいです。
外観・共用部

3.0

外観は周辺のマンションと統一感があり、無難なデザインです。 バリアフリーです。
マンションの入り口はオートロックではありません。 ただの自動ドアで誰でも出入り可能です。 ただ、昼間のみ管理人さんはいます。 セキュリティーはそれほど高いとは言えません。
お部屋の仕様・設備

4.0

道を隔てた向かいに大型マンションが建ちましたが、全住居のリビングは南に面しているため、日当たりは良好です。 フローリングの色も明るすぎず暗すぎず、無難です。 上下左右の部屋の音もさほど気になりませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内に、様々な飲食店があります。 スーパーも3つあります。 ショッピングモールまで5分かかりません。 近隣は子育て世代のファミリーが多いので、都心近くですが物価もそれほど高くありません。
暮らし・子育て

4.0

子供をすぐに診てくれる病院が近隣に揃っています。 公園は広大な都立公園が徒歩2分ほどのところにあり、それ以外にも子供を遊ばせられる小さな公園や児童館がいくつかあります。 幼稚園、小学校等の施設は全て新しいです。
子供が多すぎて、どこも子供で溢れている印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南千住駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩7分くらいかかりますが、途中にショッピングモールがマンションのすぐ近くから駅まであり、それほど徒歩時間も長く感じません。 都心部までの通勤時間は30分前後で、大変便利です。 JR、日比谷線、つくばエクスプレスなどの駅が近くにあります。
    周辺環境

    5.0

    徒歩10分圏内にショッピングモール、広大な都立公園、幼稚園、児童館、小学校、病院、何でも揃っています。 とても生活がしやすいです。
    外観・共用部

    3.0

    外観は周辺のマンションと統一感があり、無難なデザインです。 バリアフリーです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    道を隔てた向かいに大型マンションが建ちましたが、全住居のリビングは南に面しているため、日当たりは良好です。 フローリングの色も明るすぎず暗すぎず、無難です。 上下左右の部屋の音もさほど気になりませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩10分圏内に、様々な飲食店があります。 スーパーも3つあります。 ショッピングモールまで5分かかりません。 近隣は子育て世代のファミリーが多いので、都心近くですが物価もそれほど高くありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供をすぐに診てくれる病院が近隣に揃っています。 公園は広大な都立公園が徒歩2分ほどのところにあり、それ以外にも子供を遊ばせられる小さな公園や児童館がいくつかあります。 幼稚園、小学校等の施設は全て新しいです。
TTさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2023/04/03 13:33
TTさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2023/04/03 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南千住駅に対する口コミ】南千住駅まで1km圏内で快適です。上野 東京 品川まで乗り換えなしいけます。
徒歩道は綺麗が、駅近くなるとちょっとぼろぼろ道になります
周辺環境

5.0

南千住8丁目の丁度いい場所にあり、500m圏内でスーパー、コンビニ、病院、交番、郵便局、小学校、保育園、ふれあい館、図書館などほぼなんでもあります。
外観・共用部

3.0

広め集会室があります。ときとき借りて交流会を開きました。
オートロックや配達ボックスがありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋のレイアウトがスマートだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

ららテラスとBIVIに近いので不便を感じません。
グルメがちょっと足りないと感じるときがあります。
暮らし・子育て

5.0

南千住8丁目だけに保育園5 6校ありますので、子供が集まる街の証拠です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南千住駅に対する口コミ】南千住駅まで1km圏内で快適です。上野 東京 品川まで乗り換えなしいけます。
    周辺環境

    5.0

    南千住8丁目の丁度いい場所にあり、500m圏内でスーパー、コンビニ、病院、交番、郵便局、小学校、保育園、ふれあい館、図書館などほぼなんでもあります。
    外観・共用部

    3.0

    広め集会室があります。ときとき借りて交流会を開きました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋のレイアウトがスマートだと思います。
    買い物・食事

    4.0

    ららテラスとBIVIに近いので不便を感じません。
    暮らし・子育て

    5.0

    南千住8丁目だけに保育園5 6校ありますので、子供が集まる街の証拠です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南千住駅に対する口コミ】駅周辺の再開発があり全体的に綺麗になっている。 ファミリー向けのマンションが多く建っており活気がある。駅前に商業施設が出来た為、飲食店や買い物施設があり便利。日比谷線・常磐線が通っているので都心部へのアクセスも良い。
駅から離れると工場地帯があり暗い雰囲気がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南千住駅に対する口コミ】駅周辺の再開発があり全体的に綺麗になっている。 ファミリー向けのマンションが多く建っており活気がある。駅前に商業施設が出来た為、飲食店や買い物施設があり便利。日比谷線・常磐線が通っているので都心部へのアクセスも良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
とちのき通り北弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 1SLDK 52.85㎡ 9.16㎡ 2,880万円 180万円
2023年2月 7階 1SLDK 52.85㎡ 9.16㎡ 3,180万円 199万円
2022年10月 3階 3LDK 71.12㎡ 12㎡ 4,480万円 208万円
2021年9月 8階 4LDK 96.37㎡ 23.77㎡ 5,380万円 185万円
2021年8月 8階 4LDK 96.37㎡ 23.77㎡ 5,650万円 194万円
SALES HISTORY
とちのき通り北弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      52.85㎡

    • バルコニー面積

      9.16㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      180万円

2023年2月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      52.85㎡

    • バルコニー面積

      9.16㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      199万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.12㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      208万円

2021年9月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.37㎡

    • バルコニー面積

      23.77㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      185万円

2021年8月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.37㎡

    • バルコニー面積

      23.77㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      194万円

更新日:

SALES TRANSITION
とちのき通り北弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = とちのき通り北弐番館の売買相場 緑線 = 荒川区南千住の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
とちのき通り北弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 3LDK 71.12㎡ 139,000円 6,461円 0円 139,000円 0円 0円
2023年7月 9階 2LDK 52.85㎡ 125,000円 7,819円 5,000円 250,000円 125,000円 0円
2023年7月 4階 3LDK 62.54㎡ 130,000円 6,872円 5,000円 130,000円 0円 0円
2022年8月 6階 2SLDK 62.59㎡ 125,000円 6,602円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2021年9月 3階 3LDK 71.12㎡ 140,000円 6,507円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
とちのき通り北弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.37㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.37㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,819円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.37㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,872円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.37㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,602円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.37㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,507円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
とちのき通り北弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = とちのき通り北弐番館の賃料相場 緑線 = 荒川区南千住の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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