MANSION LIBRARY

ネクサス藤崎スクエア

ネクサス藤崎スクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「藤崎」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区昭代3丁目9番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,854万円

    174.5万円/坪

    ～

    5,154万円

    185.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    5,791円/坪

    ～

    17.8万円

    6,401円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ネクサス藤崎スクエアを当社で売却するメリット

ネクサス藤崎スクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5004万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【藤崎駅に対する口コミ】地下鉄沿線、人気の駅が最寄り 都心まで地下鉄で12分程度
最寄りの駅より徒歩10分で川が近い 車の通りがやや多い
周辺環境

4.0
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近い 郵便局が近い
銀行が近くにはない、大きな公園がない 川が近い
外観・共用部

4.0
明るいエントラスで緑豊か、北欧をイメージしたピロティ
内廊下ではないので、玄関の様子が見えてしまう
お部屋の仕様・設備

4.0
天井がたかく、収納も豊富、バリアフリー 日当たり良好

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニが近いので、普段のお買い物には困らない。おいしいケーキ屋があり、徒歩圏内に商店街がある
文具や学用品衣料品など日用品が買えるお店が少し遠く、車で12分程度
暮らし・子育て

5.0
人気の学区で、同じ価値観の人が多い。塾や習い事も多くある
学校のクラスが多くマンモス校のため、しらない人もたくさんいる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【藤崎駅に対する口コミ】地下鉄沿線、人気の駅が最寄り 都心まで地下鉄で12分程度
    周辺環境

    4.0
    スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近い 郵便局が近い
    外観・共用部

    4.0
    明るいエントラスで緑豊か、北欧をイメージしたピロティ
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井がたかく、収納も豊富、バリアフリー 日当たり良好
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニが近いので、普段のお買い物には困らない。おいしいケーキ屋があり、徒歩圏内に商店街がある
    暮らし・子育て

    5.0
    人気の学区で、同じ価値観の人が多い。塾や習い事も多くある
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ソウタさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/06/13 20:34
ソウタさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/06/13 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
学区が良い。周りにスーパーやコンビニがあって、買い物に便利。
少し駅から遠い。藤崎駅は地下が深いから、時間は少しかかる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    学区が良い。周りにスーパーやコンビニがあって、買い物に便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ドニ―さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/17 21:02
ドニ―さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/17 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
マンションにお住いの皆様がとても良い方ばかりで大変有り難い環境で感激しております。ロビーなどですれ違う際には小さなお子様までご挨拶をしてくださいます。居住者の質が高いことが最も大きな価値だと感じております。
駐車場や駐輪場への出入り口の鍵の開け閉めがしにくいくらいです。特にデメリットは見当たりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションにお住いの皆様がとても良い方ばかりで大変有り難い環境で感激しております。ロビーなどですれ違う際には小さなお子様までご挨拶をしてくださいます。居住者の質が高いことが最も大きな価値だと感じております。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネクサス藤崎スクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 3LDK 南 96.42㎡ 25.95㎡ 5,900万円 202万円
2023年4月 6階 3LDK 南 96.42㎡ 25.95㎡ 5,900万円 202万円
2022年4月 6階 3LDK 南 75.76㎡ 10.97㎡ 3,690万円 161万円
2021年5月 1階 4LDK 南 97.39㎡ 3.4㎡ 4,680万円 159万円
2021年3月 6階 4LDK 南 92.57㎡ 16.25㎡ 4,680万円 167万円
SALES HISTORY
ネクサス藤崎スクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.42㎡

    • バルコニー面積

      25.95㎡

    • 販売価格

      5,900万円

    • 坪単価

      202万円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.42㎡

    • バルコニー面積

      25.95㎡

    • 販売価格

      5,900万円

    • 坪単価

      202万円

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.76㎡

    • バルコニー面積

      10.97㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      161万円

2021年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.39㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      159万円

2021年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.57㎡

    • バルコニー面積

      16.25㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネクサス藤崎スクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネクサス藤崎スクエアの売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区昭代の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネクサス藤崎スクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 7階 4LDK 南 92.57㎡ 150,000円 5,357円 0円 0円 150,000円 0円
2020年10月 7階 4LDK 92.75㎡ 160,000円 5,703円 0円 160,000円 160,000円 0円
2020年9月 7階 4LDK 南 92.57㎡ 160,000円 5,714円 0円 160,000円 160,000円 0円
2020年8月 7階 4LDK 南 92.57㎡ 180,000円 6,428円 10,000円 180,000円 360,000円 0円
2016年11月 7階 3LDK 南 81.14㎡ 158,000円 6,437円 0円 158,000円 316,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネクサス藤崎スクエアの
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.57㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,357円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.57㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,703円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.57㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,714円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.57㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,428円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.57㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,437円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネクサス藤崎スクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネクサス藤崎スクエアの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区昭代の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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