アメックス西新南パークヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区昭代1丁目6番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2007年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,838万円

    158.7万円/坪

    4,076万円

    168.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    6,265円/坪

    16.7万円

    6,925円/坪

  • 表面利回り

    4.83

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3957万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 48平米(約14.52坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

やすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/25 20:35
やすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/25 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新駅に対する口コミ】西新駅はお店も多く、活気のある生活には申し分ないところです。
特にありません。便利な駅です。雨の日もショッピングデパート直結でした。
周辺環境

5.0

最高の立地です。祖原山の隣にあり、春は桜が満開、夏はセミ、四季を楽しめる閑静なところです。
強いて言えば坂を多少上りますが苦になるものではありません。むしろ高台にあり気持ちがいいです。
外観・共用部

5.0

言うことありません。入り口は二箇所あり同線もしっかりしていて、戸数も少なく快適です。
特にありません。皆さん気持ちよく挨拶されます。
お部屋の仕様・設備

5.0

よく作られています。防音もしっかりできています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

西新駅まで行けばほぼすべて用が済みます。
特にありません。強いて言えば駅まで10分歩くのが面倒な時に至近距離にはコンビニくらいということでしょうか。
暮らし・子育て

5.0

高取校区で転勤族には絶大な人気を誇ります。
特にありません。強いて言えば祖原山に変質者が出るとか出ないとかいう話は年に数回聞きますが、子どもたちが被害に遭ったと言う話は聞きません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新駅に対する口コミ】西新駅はお店も多く、活気のある生活には申し分ないところです。
    周辺環境

    5.0

    最高の立地です。祖原山の隣にあり、春は桜が満開、夏はセミ、四季を楽しめる閑静なところです。
    外観・共用部

    5.0

    言うことありません。入り口は二箇所あり同線もしっかりしていて、戸数も少なく快適です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    よく作られています。防音もしっかりできています。
    買い物・食事

    5.0

    西新駅まで行けばほぼすべて用が済みます。
    暮らし・子育て

    5.0

    高取校区で転勤族には絶大な人気を誇ります。
Yasさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/04/19 15:57
Yasさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/04/19 15:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

公園がすぐ横にあり春の季節の桜がとても綺麗。夏は蝉の声。閑静な高台の住宅街
あまりデメリットとは思いませんが駅まで歩いて10分くらいなのが少し遠いかと思う程度
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    公園がすぐ横にあり春の季節の桜がとても綺麗。夏は蝉の声。閑静な高台の住宅街
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新駅に対する口コミ】駅から隣の役まで続く商店街があり、買い物にとても便利な街です。 地下鉄で、繁華街の天神駅まで7分、ビジネス街の博多駅まで13分、博多駅は新幹線も停まります。 また、福岡空港駅までは26分と、アクセスは最高に便利な所だと思います。
とても便利だった駅ビルが無くなり、工事中なので駅利用者の利便性が減ってしまいました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新駅に対する口コミ】駅から隣の役まで続く商店街があり、買い物にとても便利な街です。 地下鉄で、繁華街の天神駅まで7分、ビジネス街の博多駅まで13分、博多駅は新幹線も停まります。 また、福岡空港駅までは26分と、アクセスは最高に便利な所だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アメックス西新南パークヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 5階 4SLDK 南西 122.3㎡ 6.43㎡ 6,200万円 168万円
2023年3月 5階 4LDK 122.32㎡ 76.57㎡ 6,200万円 168万円
2020年8月 2階 3LDK 南西 80.14㎡ 18.93㎡ 3,490万円 144万円
2020年3月 2階 3LDK 西 80.14㎡ 18.93㎡ 3,580万円 148万円
2018年4月 1階 2LDK 南東 66.79㎡ 13.97㎡ 2,750万円 136万円
SALES HISTORY
アメックス西新南パークヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      122.3㎡

    • バルコニー面積

      6.43㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      168万円

2023年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      122.32㎡

    • バルコニー面積

      76.57㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      168万円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.14㎡

    • バルコニー面積

      18.93㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      144万円

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.14㎡

    • バルコニー面積

      18.93㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      148万円

2018年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.79㎡

    • バルコニー面積

      13.97㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      136万円

更新日:

SALES TRANSITION
アメックス西新南パークヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アメックス西新南パークヒルズの売買相場 緑線 = 福岡市早良区昭代の売買相場 青線 = 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アメックス西新南パークヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 2階 3LDK 80.14㎡ 150,000円 6,188円 0円 0円 300,000円 0円
2022年11月 1階 2LDK 66.79㎡ 140,000円 6,929円 0円 420,000円 0円 0円
2022年3月 3階 3LDK 西 80.14㎡ 158,000円 6,518円 0円 158,000円 316,000円 0円
2021年1月 2階 3LDK 80.14㎡ 155,000円 6,394円 0円 0円 310,000円 0円
2020年12月 2階 3LDK 80.14㎡ 145,000円 5,981円 5,000円 0円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アメックス西新南パークヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.79㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,188円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.79㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,518円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.79㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,394円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.79㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,981円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アメックス西新南パークヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アメックス西新南パークヒルズの賃料相場 緑線 = 福岡市早良区昭代の賃料相場 青線 = 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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