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祖原サンハイツ

祖原サンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西新」駅徒歩12分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区昭代1丁目6番5号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上7階建
築年月
1978年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,731万円

114.3万円/坪

～

2,899万円

121.4万円/坪
賃貸相場価格

9.7万円

4,067円/坪

～

10.7万円

4,496円/坪
表面利回り

4.36％

祖原サンハイツを当社で売却するメリット

祖原サンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2815万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
祖原サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	1階	3LDK	南西	80㎡	不明	2,598万円	107万円
2023年6月	1階	3LDK	南	80㎡	不明	2,648万円	109万円
2023年4月	1階	3LDK	南	80㎡	不明	2,698万円	111万円
2023年2月	1階	3LDK	南	80㎡	不明	2,798万円	116万円
2023年2月	1階	3LDK		80㎡	不明	2,848万円	118万円

SALES HISTORY
祖原サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年6月

2023年4月

2023年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
祖原サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝祖原サンハイツの売買相場緑線＝福岡市早良区昭代の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場西新の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
祖原サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年2月	2階	3LDK	南	73.26㎡	90,000円	4,061円	0円	0円	270,000円	0円
2019年8月	2階	3LDK	南	73.26㎡	92,000円	4,151円	0円	276,000円	0円	0円
2019年4月	1階	3LDK	南	78.54㎡	80,000円	3,367円	0円	160,000円	160,000円	0円
2018年7月	2階	3LDK	南	73.26㎡	92,000円	4,151円	0円	276,000円	0円	0円
2015年9月	5階	3LDK	南	81.6㎡	87,000円	3,525円	0円	87,000円	174,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
祖原サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2020年2月

2019年8月

2019年4月

2018年7月

2015年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
祖原サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝祖原サンハイツの賃料相場緑線＝福岡市早良区昭代の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場西新の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。