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グランドオーク・リビエ藤崎

グランドオーク・リビエ藤崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤崎」駅徒歩9分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区昭代3丁目63番
周辺地図
総戸数
71戸
階層
地上12階建
築年月
2006年8月
土地権利
建物構造
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,500万円

190.8万円/坪

～

4,778万円

202.6万円/坪
賃貸相場価格

15.5万円

6,587円/坪

～

17.1万円

7,280円/坪
表面利回り

4.23％

グランドオーク・リビエ藤崎を当社で売却するメリット

グランドオーク・リビエ藤崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4639万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
26平米(約7.87坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ソアラさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2012/06/05 22:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
ソアラさん
9項目投稿　2012/06/05 22:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【藤崎駅に対する口コミ】目の前にバス停があります。天神に向かうのはこのバスですが、本数はあまり多くありません。

地下鉄の藤崎駅までは徒歩で約15分程度かかります。とても近いという感じはしませんね。天気の良い日（春や秋）は徒歩でも負担に感じませんが、夏はとても遠く感じられます。

周辺環境

5.0

とても閑静です。小学校も中学校も徒歩圏内なので便利です。コンビニもほぼ目の前にあります。ご近所さんも品の良い方が多いような気がします。

外観・共用部

3.0

とくに気になる部分はないように思います。白い壁なので清楚な感じに見えます。ちょっとメインエントランスが狭いかもしれません。

お部屋の仕様・設備

3.0

住んでいる方の話によると、豪華ではないもののしっかりとした造りで、特に不満はないとのことです。個人の感性にもよるとは思いますが。

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買い物・食事

4.0

歩いて行けるスーパーは２つあります。どちらも格安スーパーではありませんが近いので便利です。北に徒歩で15分ほどで西新商店街に行けます。たくさんの店や飲食店があります。

暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校とも徒歩圏内です。ともに名門との評判であり、とても好条件だと思われます。この学校目当てでこの地区に引っ越しする人も多いらしいですよ。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【藤崎駅に対する口コミ】目の前にバス停があります。天神に向かうのはこのバスですが、本数はあまり多くありません。

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

とくに気になる部分はないように思います。白い壁なので清楚な感じに見えます。ちょっとメインエントランスが狭いかもしれません。

お部屋の仕様・設備

3.0

住んでいる方の話によると、豪華ではないもののしっかりとした造りで、特に不満はないとのことです。個人の感性にもよるとは思いますが。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドオーク・リビエ藤崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	9階	3LDK	東	78.29㎡	26.33㎡	4,300万円	182万円
2022年6月	9階	3LDK	東	78㎡	26.33㎡	4,480万円	190万円
2022年4月	9階	3LDK	東	78.29㎡	26.33㎡	4,480万円	189万円
2022年3月	9階	3LDK	東	78.29㎡	26.33㎡	4,700万円	198万円
2015年3月	9階	4LDK	南	89.9㎡	21.67㎡	3,650万円	134万円

SALES HISTORY
グランドオーク・リビエ藤崎の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年6月

2022年4月

2022年3月

2015年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドオーク・リビエ藤崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドオーク・リビエ藤崎の売買相場緑線＝福岡市早良区昭代の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場藤崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドオーク・リビエ藤崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年1月	7階	3LDK	東	77.25㎡	155,000円	6,633円	3,000円	155,000円	310,000円	0円
2018年11月	5階	4LDK	南	89.9㎡	195,000円	7,171円	5,000円	195,000円	390,000円	0円
2018年4月	5階	4LDK	南	89.9㎡	195,000円	7,171円	5,000円	195,000円	390,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドオーク・リビエ藤崎の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

2018年11月

2018年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドオーク・リビエ藤崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドオーク・リビエ藤崎の賃料相場緑線＝福岡市早良区昭代の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。