MANSION LIBRARY

南円山４条シティハウス

南円山４条シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「円山公園」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線
    「西線６条」駅 徒歩19分 札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南四条西25丁目1番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南円山４条シティハウス周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,307万円

    120.2万円/坪

    ～

    3,512万円

    127.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    5,782円/坪

    ～

    17.5万円

    6,391円/坪

  • 表面利回り

    5.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南円山４条シティハウスを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3410万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

津島太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/11 15:32
津島太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/11 15:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【円山公園駅に対する口コミ】地下鉄円山公園駅まで大きな道を通る事も、円山遊歩道も通る事が出来るので満足です。
特になし駅までもともと１０分以内で探していたので、むしろ近いです
周辺環境

5.0
前面道路は静かで窓を開けていても全く気になりません。治安環境は抜群に良いと思います。愛育病院が徒歩２分であるため何かあっても安心です。公園も１分であるため、子供が小さい頃は良く使いました。 コンビニの距離も問題なし
特になし　変なひともいないです。交番は北側にしかないので、あってもいいかなというぐらいです。
外観・共用部

4.0
小規模な分譲マンションで落ち着いたたたずまいです。築年数が新しいマンションに比べてカッコよさはありませんが落ち着きがあり気に入ってます。
共用部電気はもう少し明るくしても良いかなと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
フルリフォームで購入した為、満足です。住友不動産だからなのか、壁も厚く隣の音は聞こえません。 そもそも1フロア２世帯なので、全部角部屋でお隣さんしかいないという為かもしれません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
円山クラスをはじめ、個人店の飲食店、カフェなども充実している為大変満足です。
安い外食チェーン店はあまりありません。それも良い点かもしれませんが。
暮らし・子育て

5.0
円山クラスで習い事は全てすませられますし、幼稚園、認定こども園なども良いところばかりで、周辺であればどこに行かせても安心かと感じます。 主要の人気幼稚園も通学範囲なので、検討出来る園が多いです。
特になし。避難場所は把握していないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【円山公園駅に対する口コミ】地下鉄円山公園駅まで大きな道を通る事も、円山遊歩道も通る事が出来るので満足です。
    周辺環境

    5.0
    前面道路は静かで窓を開けていても全く気になりません。治安環境は抜群に良いと思います。愛育病院が徒歩２分であるため何かあっても安心です。公園も１分であるため、子供が小さい頃は良く使いました。 コンビニの距離も問題なし
    外観・共用部

    4.0
    小規模な分譲マンションで落ち着いたたたずまいです。築年数が新しいマンションに比べてカッコよさはありませんが落ち着きがあり気に入ってます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    フルリフォームで購入した為、満足です。住友不動産だからなのか、壁も厚く隣の音は聞こえません。 そもそも1フロア２世帯なので、全部角部屋でお隣さんしかいないという為かもしれません。
    買い物・食事

    5.0
    円山クラスをはじめ、個人店の飲食店、カフェなども充実している為大変満足です。
    暮らし・子育て

    5.0
    円山クラスで習い事は全てすませられますし、幼稚園、認定こども園なども良いところばかりで、周辺であればどこに行かせても安心かと感じます。 主要の人気幼稚園も通学範囲なので、検討出来る園が多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南円山４条シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 94.67㎡ 10.36㎡ 4,190万円 146万円
2022年7月 5階 4LDK 南 91.58㎡ 14.75㎡ 2,595万円 94万円
2017年7月 5階 南東 80.49㎡ 14.75㎡ 2,690万円 110万円
2017年5月 5階 3LDK 南東 80.49㎡ 14.75㎡ 2,490万円 102万円
2017年4月 7階 3LDK 南 80.49㎡ 14.75㎡ 2,480万円 102万円
SALES HISTORY
南円山４条シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.67㎡

    • バルコニー面積

      10.36㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      146万円

2022年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.58㎡

    • バルコニー面積

      14.75㎡

    • 販売価格

      2,595万円

    • 坪単価

      94万円

2017年7月

    • 5階

    • 南東

    • 専有面積

      80.49㎡

    • バルコニー面積

      14.75㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      110万円

2017年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.49㎡

    • バルコニー面積

      14.75㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      102万円

2017年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.49㎡

    • バルコニー面積

      14.75㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      102万円

更新日：

SALES TRANSITION
南円山４条シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南円山４条シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南円山４条シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 2階 2LDK 南 85.19㎡ 150,000円 5,821円 0円 150,000円 150,000円 0円
2016年10月 7階 3LDK 80.49㎡ 130,000円 5,339円 0円 260,000円 130,000円 0円
2016年4月 7階 3LDK 東 80.49㎡ 130,000円 5,339円 0円 260,000円 130,000円 0円
2014年9月 7階 3LDK 南 80.49㎡ 130,000円 5,339円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南円山４条シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.49㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.49㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,339円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.49㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,339円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.49㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,339円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南円山４条シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南円山４条シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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