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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市西区のマンション>札幌市西区琴似二条のマンション>琴似２条シティハウスＡ棟

琴似２条シティハウスＡ棟

琴似２条シティハウスＡ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「琴似」駅徒歩4分 JR函館本線
「琴似」駅徒歩5分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市西区琴似二条2丁目3番1号
周辺地図
総戸数
138戸
階層
地上15階建地下1階
築年月
1999年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
琴似２条シティハウスＡ棟周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m²
- 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m² / 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

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クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m² / 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

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メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m² / 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,919万円

110.8万円/坪

～

4,162万円

117.7万円/坪
賃貸相場価格

20.0万円

5,654円/坪

～

22.1万円

6,249円/坪
表面利回り

6.25％

琴似２条シティハウスＡ棟を当社で売却するメリット

琴似２条シティハウスＡ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4041万円

参考相場価格の試算条件

117平米(約35.39坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

paruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/06/24 13:55

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
paruさん
15項目投稿　2022/06/24 13:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】琴似は便利ですから近隣マンションを含めてどこでも外れはないと思います。

強いてあげれば冬道の除雪が小道だと追いつかない日もあります。

周辺環境

4.0

本通りから奥まって位置しているので静かです。

夜は道が静かでうす暗いので子供の帰宅は少し不安です。冬場の道は凍結のスケートリンク状態になる部分があるので転倒には注意が必要です。南側は家や賃貸マンションなどがびっしりと立ち並んでいます。

外観・共用部

4.0

共用施設に住民が利用できる専用のお部屋があり交流の場となっています。町内会活動など盛んにおこなわれています。共用部に緑豊かな植栽があります。駐車場が自走式で5階建て、空きも十分にあります。

築古なのでメールボックスや玄関ドアの鍵のセキュリティがそれなりです。玄関ドアは個別に対策をされている家が多いです。避難用の外階段がありません。

お部屋の仕様・設備

3.0

灯油セントラルヒーティング暖房です。台所はIHクッキングヒーターです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

多くあり充実しています。生活のほとんどの買い物、飲食は徒歩圏で完結します。

強いてあげれば繫華街近いので子供の教育環境という面で気にされる方がいるかもしれません。

暮らし・子育て

4.0

町内会活動でイベントが多く良いコミュニティーが形成されています。高齢者と子育て世帯に優しいマンションです。

強いて上げれば町内会の役員の方々の負担が多くならないように協力していくことが大事です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】琴似は便利ですから近隣マンションを含めてどこでも外れはないと思います。

周辺環境

4.0

本通りから奥まって位置しているので静かです。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

灯油セントラルヒーティング暖房です。台所はIHクッキングヒーターです。

買い物・食事

5.0

多くあり充実しています。生活のほとんどの買い物、飲食は徒歩圏で完結します。

暮らし・子育て

4.0

町内会活動でイベントが多く良いコミュニティーが形成されています。高齢者と子育て世帯に優しいマンションです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/29 16:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/29 16:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】札幌駅から近く、快速エアポートに乗れば5分で着きます。スーパーや病院に直結しておりとても便利です。周辺にはファミレスや居酒屋、カラオケ店があります。中心部に行かなくてもすべて解決できるのでとても便利だと思います。

繁華街なので、強いていえば治安が気になります。もう少し駅周辺の街頭を増やして明るくしたらより良くなると思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【琴似駅に対する口コミ】最寄りの商業施設として、イトーヨーカ堂やTUTAYA、カラオケMashなど駅直結であります。周辺の施設としても、ドラックストアや居酒屋など多数あり、琴似駅周辺に移住するとかなり便利だと感じます。また、都市部の札幌駅のアクセスは快速で5分と交通の面でも便利と言えます。

駅周辺は家賃が高い印象です。また周辺は飲み屋が多いため、週末の夜は騒音が少し気になるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
琴似２条シティハウスＡ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	14階	4LDK	南東	121.62㎡	18.55㎡	4,580万円	124万円
2022年12月	2階	4LDK	南東	100.55㎡	9.17㎡	3,990万円	131万円
2022年8月	2階	4LDK	南東	100.55㎡	9.17㎡	4,090万円	134万円
2022年4月	2階	4LDK	南東	100.55㎡	9.17㎡	2,980万円	98万円
2021年10月	10階	4SLDK	南東	115.92㎡	15.66㎡	3,580万円	102万円

SALES HISTORY
琴似２条シティハウスＡ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2022年12月

2022年8月

2022年4月

2021年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
琴似２条シティハウスＡ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝琴似２条シティハウスＡ棟の売買相場緑線＝札幌市西区琴似二条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場琴似の売買相場琴似の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
琴似２条シティハウスＡ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年9月	6階	3LDK	南東	78.69㎡	135,000円	5,671円	0円	135,000円	135,000円	0円
2016年11月	1階	4LDK	南東	104.49㎡	128,000円	4,050円	0円	128,000円	128,000円	0円
2016年9月	1階	4LDK	南東	104.49㎡	138,000円	4,366円	0円	138,000円	138,000円	0円
2016年7月	1階	4LDK	南東	104.49㎡	148,000円	4,682円	0円	148,000円	148,000円	0円
2014年9月	1階	3LDK	南東	80.36㎡	110,000円	4,525円	0円	220,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
琴似２条シティハウスＡ棟の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

2016年11月

2016年9月

2016年7月

2014年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
琴似２条シティハウスＡ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝琴似２条シティハウスＡ棟の賃料相場緑線＝札幌市西区琴似二条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場琴似の賃料相場琴似の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。