MANSION LIBRARY

ブランズ琴似

ブランズ琴似を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線
    「琴似」駅 徒歩6分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市西区琴似二条2丁目2番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2014年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ琴似周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,785万円

    186.2万円/坪

    ～

    5,081万円

    197.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    6,547円/坪

    ～

    18.6万円

    7,236円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ琴似を当社で売却するメリット

ブランズ琴似の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4933万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

にこにこさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/01/10 00:15
にこにこさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/01/10 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄東西線の琴似駅から7分くらい。札幌では人気のエリアで駅周辺は栄えているのでお店が多い。不便さは感じないと思います。
特には感じないので、問題はないと思います。
周辺環境

4.0
駅チカ、スーパー、コンビニ、郵便局、区役所など徒歩圏内になるので大変便利。子どもがいる方にもオススメ。目の前に小学校があり、近くに保育所もあります。
強いて挙げるのであれば、目の前が小学校なので子どもの声はよく聞こえてくると思います。
外観・共用部

4.0
高級感のあるデザインがそそられる。宅配boxがあり便利。部屋の設備も安っぽさを感じない。
セキュリティ面で少し不安ですが満足度は高い
お部屋の仕様・設備

4.0
洗面所の仕様が素敵だった。収納も多かったのが良かった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
買い物に行くのは困らないと思う。近くにスーパーや、八百屋もあります。
個人的には不安ない。お店はたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0
区役所が近いので、地域の情報もすぐに見られるのが嬉しい。
特にない。子育てもしやすい環境であると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】地下鉄東西線の琴似駅から7分くらい。札幌では人気のエリアで駅周辺は栄えているのでお店が多い。不便さは感じないと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅チカ、スーパー、コンビニ、郵便局、区役所など徒歩圏内になるので大変便利。子どもがいる方にもオススメ。目の前に小学校があり、近くに保育所もあります。
    外観・共用部

    4.0
    高級感のあるデザインがそそられる。宅配boxがあり便利。部屋の設備も安っぽさを感じない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    洗面所の仕様が素敵だった。収納も多かったのが良かった。
    買い物・食事

    5.0
    買い物に行くのは困らないと思う。近くにスーパーや、八百屋もあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    区役所が近いので、地域の情報もすぐに見られるのが嬉しい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ambafdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/06 12:16
ambafdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/06 12:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】JR、地下鉄の琴似駅どちらにもアクセスできる。
JR、地下鉄の琴似駅のちょうど中間辺りに位置するので、どちらも微妙に歩く必要がある。
周辺環境

4.0
商店街の真ん中のため、車がなくても全て徒歩圏内でまかなえる。
飲み屋街の真ん中でもあるため、夜は酔っ払った人が大声を出していたりケンカをしていたりと、治安が悪くなる。商店街に面した駐車場の出入りに、大音量の警告音が鳴り日中から夜までとてもうるさい。
外観・共用部

5.0
清掃もしっかりしているし余計な共用施設も無いため管理は良い。
エレベーターの扉の開閉が異常に遅い。ゴミ出しが24時間ではなく、分別当日しか出せないのは時代遅れ。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内設備は華美ではないが必要十分。LANも備わっているので、個人で加入する必要もなく便利。

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買い物・食事

5.0
買い物は大型スーパーを含め、全て揃っているためとても良い。
ここが最大のメリットであるため、デメリットは思い浮かばないが、たまに飲食店の排気が上がってきて匂うことがある。
暮らし・子育て

5.0
商店街の真ん中であり、その周辺は全て住宅街。区役所も徒歩圏内で充実している。
祭りになるとエントランスの目の前に出店が出るため、車の出し入れが非常に面倒になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】JR、地下鉄の琴似駅どちらにもアクセスできる。
    周辺環境

    4.0
    商店街の真ん中のため、車がなくても全て徒歩圏内でまかなえる。
    外観・共用部

    5.0
    清掃もしっかりしているし余計な共用施設も無いため管理は良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内設備は華美ではないが必要十分。LANも備わっているので、個人で加入する必要もなく便利。
    買い物・食事

    5.0
    買い物は大型スーパーを含め、全て揃っているためとても良い。
    暮らし・子育て

    5.0
    商店街の真ん中であり、その周辺は全て住宅街。区役所も徒歩圏内で充実している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 16:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】近くに商店街があるので大半のものが手に入ります 食事や飲み会などの際には便利かと思います その他にもイオンやツルハなどの日用品が揃っているお店がありますし少し歩いてしまうのですがイトーヨーカドーもありますので便利だと思います
駅自体が古いので少し汚いです 少し長い階段があります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】近くに商店街があるので大半のものが手に入ります 食事や飲み会などの際には便利かと思います その他にもイオンやツルハなどの日用品が揃っているお店がありますし少し歩いてしまうのですがイトーヨーカドーもありますので便利だと思います
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
sosoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/22 22:35
sosoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/22 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】駅周りは飲食店がたくさんあり、楽しむことが出来る
飲み屋が多いので、抵抗がない人に限るかな
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】駅周りは飲食店がたくさんあり、楽しむことが出来る
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ琴似の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 13階 2LDK 南西 60.42㎡ 12.91㎡ 3,380万円 185万円
2023年4月 13階 3LDK 南西 85.29㎡ 14.65㎡ 4,880万円 189万円
2023年4月 8階 2LDK 南西 60.42㎡ 12.91㎡ 3,230万円 177万円
SALES HISTORY
ブランズ琴似の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.42㎡

    • バルコニー面積

      12.91㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      185万円

2023年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.29㎡

    • バルコニー面積

      14.65㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      189万円

2023年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.42㎡

    • バルコニー面積

      12.91㎡

    • 販売価格

      3,230万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ琴似の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ琴似の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ琴似の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 7階 2LDK 南西 60.4㎡ 120,000円 6,568円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年4月 7階 2LDK 南西 60.42㎡ 120,000円 6,566円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年4月 6階 2LDK 南西 60.4㎡ 115,000円 6,294円 0円 230,000円 115,000円 0円
2023年4月 6階 2LDK 南西 60.42㎡ 115,000円 6,292円 0円 230,000円 115,000円 0円
2022年6月 12階 3LDK 南西 80.11㎡ 165,000円 6,809円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ琴似の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.42㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,568円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.42㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.42㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,294円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.42㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,292円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.42㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ琴似の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ琴似の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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