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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市西区のマンション>札幌市西区琴似二条のマンション>琴似２条シティハウス

琴似２条シティハウス

琴似２条シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「琴似」駅徒歩4分 JR函館本線
「琴似」駅徒歩5分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市西区琴似二条2丁目3番1号
周辺地図
総戸数
250戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
1999年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
琴似２条シティハウス周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m²
- 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m² / 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

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クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m² / 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

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メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m² / 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,449万円

115.2万円/坪

～

3,662万円

122.4万円/坪

琴似２条シティハウスを当社で売却するメリット

琴似２条シティハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3556万円

参考相場価格の試算条件

99平米(約29.95坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ふうたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	8項目投稿　2012/06/07 20:08

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ふうたんさん
8項目投稿　2012/06/07 20:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【琴似駅に対する口コミ】地下鉄もＪＲも５分以内で行けるので、交通のアクセスは凄く良いです。

周辺環境

5.0

繁華街ですが、１本中に入っているので騒音は感じません。近くに、農試公園という大きな公園もあって緑も豊かです。

外観・共用部

4.0

オートロックでエントランスやエレベーター内にも監視カメラがついていて、セキュリティーがしっかりしています。

お部屋の仕様・設備

4.0

上の階にお子さんがいらっしいますが、音はほとんど聞こえないので防音もしっかりしています。

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買い物・食事

5.0

大型スーパーや商店、飲食店も充実していて買い物にも便利です。

暮らし・子育て

5.0

子供が、近くの保育園に通っていましたが、近くて便利ですししっかりとした保育円でした。小児科も歩いて２～３分の所にあって急な病気の時には、心強いです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【琴似駅に対する口コミ】地下鉄もＪＲも５分以内で行けるので、交通のアクセスは凄く良いです。

周辺環境

5.0

繁華街ですが、１本中に入っているので騒音は感じません。近くに、農試公園という大きな公園もあって緑も豊かです。

外観・共用部

4.0

オートロックでエントランスやエレベーター内にも監視カメラがついていて、セキュリティーがしっかりしています。

お部屋の仕様・設備

4.0

上の階にお子さんがいらっしいますが、音はほとんど聞こえないので防音もしっかりしています。

買い物・食事

5.0

大型スーパーや商店、飲食店も充実していて買い物にも便利です。

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/07 10:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/07 10:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】札幌駅から近く、快速エアポートに乗れば5分で着きます。スーパーや病院に直結しておりとても便利です。周辺にはファミレスや居酒屋、カラオケ店があります。中心部に行かなくてもすべて解決できるのでとても便利だと思います。

古い街ではあるので、ビルなど古い建物が多く、マンションアパートも築年数が古いものが多いです。また、同じ名前の地下鉄の琴似駅があるが、乗り換えるという意味ではかなり遠く、歩いての乗り換えは朝だと結構厳しいと思われます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】ＪＲ琴似駅直結で、イトーヨーカ堂琴似店があり降雨の日でも電車から降りて濡れることなく食料品から日用品の買い物ができるのでとても便利です。ＪＲ札幌駅から快速で１駅３分くらいなので、多少のラッシュ時間帯でもさほど問題はないです。

繁華街に向かう出口は明るいのですが、その反対方向は夜はやや暗いです。歩道を走る自転車に注意が必要です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
琴似２条シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	13階	3LDK	南東	90.58㎡	10.96㎡	3,000万円	109万円
2023年10月	13階	3LDK	南東	90.58㎡	10.96㎡	3,150万円	115万円
2023年3月	14階	4LDK	南東	121.62㎡	18.55㎡	4,580万円	124万円
2022年8月	2階	4LDK	南東	100.55㎡	9.17㎡	4,090万円	134万円
2022年4月	2階	4LDK	南東	100.55㎡	9.17㎡	2,980万円	98万円

SALES HISTORY
琴似２条シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年3月

2022年8月

2022年4月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
琴似２条シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝琴似２条シティハウスの売買相場緑線＝札幌市西区琴似二条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場琴似の売買相場琴似の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
琴似２条シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2014年10月	1階	3LDK	南東	80.36㎡	110,000円	4,525円	0円	220,000円	0円	0円
2014年10月	1階	3LDK	南東	85.2㎡	110,000円	4,268円	0円	220,000円	0円	0円
2014年9月	9階	4LDK	南東	85.2㎡	145,000円	5,626円	0円	145,000円	145,000円	0円
2013年8月	13階	3LDK	南東	79.88㎡	135,000円	5,587円	0円	270,000円	0円	0円
2013年7月	13階	3LDK	南西	80㎡	135,000円	5,579円	0円	270,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
琴似２条シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2014年10月

2014年9月

2013年8月

2013年7月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
琴似２条シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝札幌市西区琴似二条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場琴似の賃料相場琴似の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。