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琴似2条グランドハイツ

琴似2条グランドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区琴似二条6丁目1番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
琴似2条グランドハイツ周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    463万円

    66.7万円/坪

    ～

    492万円

    70.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    4,412円/坪

    ～

    3.3万円

    4,877円/坪

  • 表面利回り

    8.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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琴似2条グランドハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

478万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 22:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】バス乗り場あり 始発（宮の沢）の次の次の駅のためあまり混雑していない 大通駅、さっぽろ駅までもそこまで高くない
JR琴似駅までは距離があるので地下鉄・JR間の乗り継ぎは不便強いて挙げるなら大通駅、さっぽろ駅までよく行く場合ドニチカカップにそこまでお得感がない
周辺環境

5.0
イオン直結 店通りに出るのでドラッグストアから飲食店まで幅広く行きやすい付近に店が多いため暗くてもあまり治安が悪くないと思う
若者が行きそうな店が全部潰れており、カラオケくらいしかない。やや暗いのと、駅員室から全体を見渡せている感じがしないので不安
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋が多い モスバーガー、どんぐりなどが近い
ミスタードーナツ、マクドナルド、サイゼリヤがなくなったので若者好みの店はあまりない
暮らし・子育て

2.0
ベンチが多いため子供が疲れた時などはいいかと思う。
公園や幼稚園、保育園はあまり見かけない。そもそも子供をあまり見かけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】バス乗り場あり 始発（宮の沢）の次の次の駅のためあまり混雑していない 大通駅、さっぽろ駅までもそこまで高くない
    周辺環境

    5.0
    イオン直結 店通りに出るのでドラッグストアから飲食店まで幅広く行きやすい付近に店が多いため暗くてもあまり治安が悪くないと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋が多い モスバーガー、どんぐりなどが近い
    暮らし・子育て

    2.0
    ベンチが多いため子供が疲れた時などはいいかと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】昔から栄えていた地域で、駅直結のスーパーをはじめ、ドラッグストアや生鮮食料品を扱う商店も多数あり、車がなくても駅周辺で全ての買い物を済ませることができます。大型スーパーも多いです。豊富なジャンルの飲食店があり、居酒屋、家族向けの飲食店もあります。夜も明るく、終電近くの時間帯になっても人通りがあります。
小さな公園はありますが、子供が思いっきり遊べる場所、緑を感じられる場所が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】昔から栄えていた地域で、駅直結のスーパーをはじめ、ドラッグストアや生鮮食料品を扱う商店も多数あり、車がなくても駅周辺で全ての買い物を済ませることができます。大型スーパーも多いです。豊富なジャンルの飲食店があり、居酒屋、家族向けの飲食店もあります。夜も明るく、終電近くの時間帯になっても人通りがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
琴似2条グランドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2SLDK 南東 54.11㎡ 6.3㎡ 1,298万円 79万円
2024年3月 6階 3SLDK 南東 54.11㎡ 6.3㎡ 1,398万円 85万円
2024年3月 6階 2SLDK 南東 54.11㎡ 6.3㎡ 1,390万円 85万円
2024年3月 4階 1R 南西 21.58㎡ 3.3㎡ 480万円 74万円
2024年3月 8階 2LDK 南西 44.11㎡ 6.6㎡ 830万円 62万円
SALES HISTORY
琴似2条グランドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.11㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      1,298万円

    • 坪単価

      79万円

2024年3月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.11㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      1,398万円

    • 坪単価

      85万円

2024年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.11㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      85万円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.58㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      74万円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.11㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      62万円

更新日：

SALES TRANSITION
琴似2条グランドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 琴似2条グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
琴似2条グランドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 54.11㎡ 67,000円 4,093円 5,000円 67,000円 0円 0円
2024年3月 5階 ワンルーム 南西 21.58㎡ 29,000円 4,442円 6,800円 29,000円 0円 0円
2024年3月 6階 ワンルーム 20.16㎡ 35,000円 5,739円 4,000円 0円 0円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 南西 21.58㎡ 34,000円 5,208円 3,800円 34,000円 0円 0円
2023年11月 10階 1LDK 32.53㎡ 39,000円 3,963円 5,000円 39,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
琴似2条グランドハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.11㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      4,093円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.11㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      4,442円

    • 管理費

      6,800円

    • 敷金

      29,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.11㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,739円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.11㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      5,208円

    • 管理費

      3,800円

    • 敷金

      34,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.11㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      3,963円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
琴似2条グランドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 琴似2条グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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