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桔梗ハイツ西五反田

桔梗ハイツ西五反田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩4分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田2丁目26番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,246万円

    142.8万円/坪

    ～

    2,385万円

    151.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    8,229円/坪

    ～

    14.3万円

    9,095円/坪

  • 表面利回り

    7.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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桔梗ハイツ西五反田を当社で売却するメリット

桔梗ハイツ西五反田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2316万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/20 16:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/20 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅。山手線、都営浅草線、池上線が利用でき非常に便利です。飲食店が充実している。
夜でもうるさい。 治安が良いとは言いにくいです。
周辺環境

5.0
交通の便がよいところがとても良い。 目黒川がすぐそばにあるので春は桜がとても綺麗。
狭い路地に入ると、電灯が少なくなっており、女性一人での夜中の外出はお勧めできない。 昼夜ガヤガヤしている。
外観・共用部

3.0
築30年ほど経過しており、住むには改装が必要。 公共の部分は比較的新しくなっているので困らない。
お部屋の仕様・設備

5.0
2度改装したので、とても住みやすくなった。 一人で住むには広い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにまいばすけっとができたので買い物しやすくなった。 飲食店には困らない。
良い食材を買うには東急ストアに行かないといけない。だが、高いので不動前のオオゼキに足をのばすのがおすすめ。
暮らし・子育て

3.0
近くに幼稚園があるので便利だと思う。 公園がちらほらあるので子供がよく遊んでいる。
交通量も多く、昼夜ガヤガヤしており、 治安が良いとは言えないので、おすすめとは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】五反田駅。山手線、都営浅草線、池上線が利用でき非常に便利です。飲食店が充実している。
    周辺環境

    5.0
    交通の便がよいところがとても良い。 目黒川がすぐそばにあるので春は桜がとても綺麗。
    外観・共用部

    3.0
    築30年ほど経過しており、住むには改装が必要。 公共の部分は比較的新しくなっているので困らない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    2度改装したので、とても住みやすくなった。 一人で住むには広い。
    買い物・食事

    5.0
    近くにまいばすけっとができたので買い物しやすくなった。 飲食店には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに幼稚園があるので便利だと思う。 公園がちらほらあるので子供がよく遊んでいる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 02:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 02:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】駅の中にドラッグストアがあったりととても便利。 トイレも便器の数が多いので並ばなくても利用できる。 改札口を出ると美味しい店が何件かあるのもとても良い。 バス乗り場も近いし、タクシー乗り場にもタクシーが待っているでありがとうございました。
地下鉄浅草線の駅から直接エスカレーター・エレベーターのみで地上まで上がれるルートはあるが、それはJR乗り換え用の一箇所のみ。もう一箇所程度はバリアフリー対応をすべき。 JR駅は乗降客が大いにも関わらず、ホームへのエスカレーターは一箇所のみ。それも混雑する方向にのみ設置されているのがチグハグだ
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】駅の中にドラッグストアがあったりととても便利。 トイレも便器の数が多いので並ばなくても利用できる。 改札口を出ると美味しい店が何件かあるのもとても良い。 バス乗り場も近いし、タクシー乗り場にもタクシーが待っているでありがとうございました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
桔梗ハイツ西五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 4階 3LDK 東 88.24㎡ 8.37㎡ 2,980万円 112万円
2020年3月 7階 1LDK 南西 51.05㎡ 16.75㎡ 2,680万円 174万円
SALES HISTORY
桔梗ハイツ西五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2020年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      88.24㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      112万円

2020年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.05㎡

    • バルコニー面積

      16.75㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
桔梗ハイツ西五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 桔梗ハイツ西五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
桔梗ハイツ西五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 1LDK 64.7㎡ 155,000円 7,920円 7,000円 155,000円 155,000円 0円
2022年5月 4階 1LDK 64.7㎡ 155,000円 7,920円 7,000円 155,000円 155,000円 0円
2021年10月 6階 2LDK 南東 50.05㎡ 150,000円 9,907円 0円 300,000円 150,000円 0円
2021年3月 4階 1LDK 南東 64.7㎡ 155,000円 7,920円 7,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
桔梗ハイツ西五反田の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.05㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,920円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.05㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,920円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.05㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,907円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.05㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,920円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
桔梗ハイツ西五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 桔梗ハイツ西五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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