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ファーネスト大濠

ファーネスト大濠を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「唐人町」駅徒歩7分福岡市地下鉄空港線
「西鉄福岡（天神）」駅バス30分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区今川1丁目28番15号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上7階建
築年月
2000年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

470万円

172.8万円/坪

～

499万円

183.5万円/坪
賃貸相場価格

1.6万円

6,086円/坪

～

1.8万円

6,727円/坪
表面利回り

4.31％

ファーネスト大濠を当社で売却するメリット

ファーネスト大濠の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 485万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
34平米(約10.29坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ファーネスト大濠の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	4階	3LDK	南	88.09㎡	34.31㎡	4,575万円	172万円
2018年5月	2階	4LDK		92.23㎡	34.31㎡	3,980万円	143万円
2018年5月	7階	4LDK	南	93.09㎡	30.22㎡	4,680万円	166万円
2018年1月	3階	4LDK		92.23㎡	34.31㎡	4,250万円	152万円
2017年12月	3階	4LDK		92.23㎡	34.31㎡	4,290万円	154万円

SALES HISTORY
ファーネスト大濠の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2018年5月

2018年1月

2017年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ファーネスト大濠の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ファーネスト大濠の売買相場緑線＝福岡市中央区今川の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場唐人町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファーネスト大濠の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	4階	3LDK		69.75㎡	130,000円	6,161円	5,000円	0円	130,000円	0円
2021年4月	4階	3LDK		69.75㎡	130,000円	6,161円	5,000円	0円	130,000円	0円
2017年12月	5階	3LDK	南	69.75㎡	135,000円	6,398円	0円	135,000円	270,000円	0円
2016年11月	5階	3LDK	南	69.75㎡	129,000円	6,114円	4,000円	129,000円	258,000円	0円
2015年5月	5階	3LDK	南	69.75㎡	138,000円	6,540円	7,000円	0円	276,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファーネスト大濠の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2021年4月

2017年12月

2016年11月

2015年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ファーネスト大濠の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ファーネスト大濠の賃料相場緑線＝福岡市中央区今川の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場唐人町の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。