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ネオハイツ大濠エリュ

ネオハイツ大濠エリュを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西新」駅徒歩8分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区今川2丁目16番9号
周辺地図
総戸数
12戸
階層
地上6階建
築年月
1988年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,351万円

108.7万円/坪

～

3,558万円

115.4万円/坪

ネオハイツ大濠エリュを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3455万円

参考相場価格の試算条件

102平米(約30.86坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西新駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街がありいつも買い物のスポットとして賑わっている。また、居酒屋等の飲食店も豊富なので夜もそれなりに賑わっているし食べる所に困らない。駅周辺はバスの乗り場も多く、様々な所へのアクセスもそれほど困らない。人通りが多いので夜の女性の一人歩きもそれほど怖くない。

駅の改札口へ行くのにエレベーターやエスカレーターがなく、階段を降りていかなければならないので大きな荷物を持っている時は大変である。また、路線的に人の乗り降りが多く車内も混雑していることが多いので座れないことがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオハイツ大濠エリュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年6月	4階	3SLDK	南東	100.78㎡	9.06㎡	3,290万円	108万円
2021年12月	4階	3SLDK	南東	100.78㎡	9.06㎡	3,290万円	108万円
2021年9月	4階	3SLDK	南東	100.78㎡	9.06㎡	3,390万円	111万円
2019年4月	6階	2LDK	南	79㎡	9.28㎡	3,480万円	146万円
2019年4月	6階	2LDK	南東	79㎡	9.28㎡	3,280万円	137万円

SALES HISTORY
ネオハイツ大濠エリュの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

2021年12月

2021年9月

2019年4月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ネオハイツ大濠エリュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネオハイツ大濠エリュの売買相場緑線＝福岡市中央区今川の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西新の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオハイツ大濠エリュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年3月	2階	3SLDK	南	100.78㎡	170,000円	5,576円	0円	170,000円	340,000円	0円
2018年2月	2階	3SLDK	南	100.78㎡	180,000円	5,904円	0円	180,000円	360,000円	0円
2016年2月	2階	3SLDK	南	100.78㎡	180,000円	5,904円	0円	180,000円	360,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオハイツ大濠エリュの
中古での賃料相場履歴

2018年3月

2018年2月

2016年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ネオハイツ大濠エリュの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝福岡市中央区今川の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場西新の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。