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エステートマンション大濠グランディール

エステートマンション大濠グランディールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「唐人町」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線
    「西新」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線
    「別府」駅 徒歩17分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区今川2丁目7番52号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,970万円

    142.3万円/坪

    ～

    3,153万円

    151.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    5,679円/坪

    ～

    13.1万円

    6,277円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステートマンション大濠グランディールを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3062万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/26 18:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄の駅まで徒歩8分程度、かつバスの停留所にも徒歩5分程度で着く。
地下鉄のホームまでの距離を考えるとやや歩かなければならない。
周辺環境

5.0
周囲は静か、大型商業施設も近隣に複数あり、便利。
特に無し、虫や騒音などに悩まされた経験は今のところない。
外観・共用部

5.0
管理人さんが常駐、オートロックのため安心。デザインもおしゃれ。
特になし。駐輪場も広く管理人さんが定期的に掃除してくれるため快適。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダからは日の出が見られる。通風性、日当たりともに問題なし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にスーパーとコンビニ複数あり。非常に便利。
特になし。強いて言えば歓楽街には歩いていくには多少距離がある程度。
暮らし・子育て

4.0
1人暮らしのため詳細は不明だが、近距離に病院や学校、公民館など複数あり、不自由はしなさそうな印象。
都市部なので致し方ないが、広い緑地は近くにはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄の駅まで徒歩8分程度、かつバスの停留所にも徒歩5分程度で着く。
    周辺環境

    5.0
    周囲は静か、大型商業施設も近隣に複数あり、便利。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが常駐、オートロックのため安心。デザインもおしゃれ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダからは日の出が見られる。通風性、日当たりともに問題なし。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にスーパーとコンビニ複数あり。非常に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    1人暮らしのため詳細は不明だが、近距離に病院や学校、公民館など複数あり、不自由はしなさそうな印象。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【唐人町駅に対する口コミ】駅出口が多様にあって便利である。駅周辺には大きい商店街があり生活用品のほとんどが買える。天神まで10分、博多駅まで15分程度と近くて便利である。通勤時間帯の電車の本数は十分にある。次々と電車が来るので待ち時間が少ない。バス停が近くにあるので乗り換えがしやすい。
エレベーターの数が1つしかないので不便。商業施設とマンション建設中のため歩道の半分が塞がれてしまっている、またトラック等の出入りが多い。駅員さんはあまり挨拶をしない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【唐人町駅に対する口コミ】駅出口が多様にあって便利である。駅周辺には大きい商店街があり生活用品のほとんどが買える。天神まで10分、博多駅まで15分程度と近くて便利である。通勤時間帯の電車の本数は十分にある。次々と電車が来るので待ち時間が少ない。バス停が近くにあるので乗り換えがしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートマンション大濠グランディールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3SLDK 南 90.02㎡ 20.7㎡ 4,700万円 173万円
2023年5月 4階 3LDK 南 78.8㎡ 8.46㎡ 2,780万円 117万円
2023年4月 4階 3LDK 南 78.8㎡ 8.46㎡ 2,980万円 125万円
2022年11月 3階 3LDK 南西 68.37㎡ 11.58㎡ 3,290万円 159万円
2022年7月 3階 3LDK 南西 68.37㎡ 11.58㎡ 2,580万円 125万円
SALES HISTORY
エステートマンション大濠グランディールの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.02㎡

    • バルコニー面積

      20.7㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      173万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.8㎡

    • バルコニー面積

      8.46㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      117万円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.8㎡

    • バルコニー面積

      8.46㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      125万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.37㎡

    • バルコニー面積

      11.58㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      159万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.37㎡

    • バルコニー面積

      11.58㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      125万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステートマンション大濠グランディールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステートマンション大濠グランディールの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今川の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートマンション大濠グランディールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 1DK 南東 32.17㎡ 53,000円 5,446円 5,000円 0円 53,000円 0円
2023年7月 6階 1DK 南東 32.17㎡ 53,000円 5,446円 5,000円 0円 53,000円 0円
2021年11月 3階 3LDK 57.7㎡ 105,000円 6,016円 5,000円 105,000円 210,000円 0円
2021年11月 3階 3LDK 北東 57.7㎡ 100,000円 5,729円 8,000円 100,000円 200,000円 0円
2021年10月 3階 3LDK 57.7㎡ 110,000円 6,302円 0円 110,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートマンション大濠グランディールの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.37㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      5,446円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.37㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      5,446円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.37㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,016円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.37㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,729円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.37㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,302円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステートマンション大濠グランディールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステートマンション大濠グランディールの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今川の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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