MANSION LIBRARY

東海神楽坂マンション

東海神楽坂マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神楽坂」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区矢来町115番
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東海神楽坂マンション周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,055万円

    206.2万円/坪

    ～

    3,244万円

    218.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    9,561円/坪

    ～

    15.6万円

    10,567円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東海神楽坂マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3150万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/28 04:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/28 04:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神楽坂駅に対する口コミ】JR飯田橋駅・東京メトロ東西線神楽坂駅・都営大江戸線の牛込神楽坂駅が近くアクセスがよい。利便性も大変よく、一歩脇道に入れば静かな住宅街のため、住むのに良い場所だと思う。
特にデメリットはないが、東京メトロ東西線の神楽坂駅は改札が両端にしかなく、行き先を把握しておかないとたくさん歩くことになる。周辺の家賃相場より全体的に高めになっている。
周辺環境

5.0
スーパーや安い八百屋さん、ドラッグストアなど、日常生活の買い物に困らない。人出は多いが、年齢層が高めで落ち着いており、治安が良い。
土日によくイベントを開催しており、人出が多い日だと日常の買い物をするのも一苦労となる。夜になるとたまに酔っ払いが騒いでいることがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
レストラン・カフェ・小料理屋・居酒屋などオシャレなお店がたくさんある。
コロナ禍で閉店してしまったお店が何軒もあり、以前はあまりなかった空き店舗がみられる。
暮らし・子育て

4.0
住宅地には公園もあり、交通機関もエレベーターが設置してあり子育て世代にも優しい。
子連れで気軽に入ることができるお店は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神楽坂駅に対する口コミ】JR飯田橋駅・東京メトロ東西線神楽坂駅・都営大江戸線の牛込神楽坂駅が近くアクセスがよい。利便性も大変よく、一歩脇道に入れば静かな住宅街のため、住むのに良い場所だと思う。
    周辺環境

    5.0
    スーパーや安い八百屋さん、ドラッグストアなど、日常生活の買い物に困らない。人出は多いが、年齢層が高めで落ち着いており、治安が良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    レストラン・カフェ・小料理屋・居酒屋などオシャレなお店がたくさんある。
    暮らし・子育て

    4.0
    住宅地には公園もあり、交通機関もエレベーターが設置してあり子育て世代にも優しい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東海神楽坂マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 8階 1R 北西 48㎡ 10.44㎡ 4,700万円 324万円
2020年3月 4階 2DK 北 48㎡ 24㎡ 3,000万円 207万円
2019年9月 4階 2DK 北 48㎡ 24㎡ 3,000万円 207万円
2019年4月 4階 2DK 北 48㎡ 不明 3,180万円 219万円
2016年3月 7階 1K 北 24.75㎡ 3㎡ 1,680万円 224万円
SALES HISTORY
東海神楽坂マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 8階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      48㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      324万円

2020年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      48㎡

    • バルコニー面積

      24㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      207万円

2019年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      48㎡

    • バルコニー面積

      24㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      207万円

2019年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      219万円

2016年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.75㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      224万円

更新日：

SALES TRANSITION
東海神楽坂マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東海神楽坂マンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区矢来町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東海神楽坂マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1K 北 24.75㎡ 76,000円 10,151円 0円 76,000円 76,000円 0円
2023年9月 4階 1LDK 南 44.19㎡ 140,000円 10,473円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年9月 4階 1LDK 南西 49.67㎡ 140,000円 9,318円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年8月 4階 1LDK 南西 49.67㎡ 150,000円 9,983円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年6月 5階 1LDK 北 48㎡ 140,000円 9,642円 8,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東海神楽坂マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.75㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,151円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.75㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,473円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.75㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,318円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.75㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.75㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,642円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東海神楽坂マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東海神楽坂マンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区矢来町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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