MANSION LIBRARY

ニュー神楽坂ハイム

ニュー神楽坂ハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神楽坂」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区矢来町108番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    7戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュー神楽坂ハイム周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,007万円

    228.5万円/坪

    ～

    4,255万円

    242.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.1万円

    13,179円/坪

    ～

    25.5万円

    14,566円/坪

  • 表面利回り

    7.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ニュー神楽坂ハイムを当社で売却するメリット

ニュー神楽坂ハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4131万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/30 09:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/30 09:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【神楽坂駅に対する口コミ】そんなに大きく混むイメージはなく、出入口から改札までの距離は非常に近く便利です。少し歩くと、牛込神楽坂、江戸川橋の駅も近く、飯田橋までも歩けなくない、という状況です。周辺に老舗の食料品店などもあり、物価として特段他よりも高い、というイメージはありません。
街中の駅ということもあり、タクシー乗り場などはありません。目の前の道路は、朝晩で方向が変わる一方通行ということもあり、タクシーを拾ったときに、思ったのとは違った方向になる可能性も。やはり家賃は高いです。物件自体もそう多くはない、と不動産会社に伺ったことがあります。
周辺環境

4.0
大規模商業施設はありませんが、老舗のスーパーもあり、老舗の惣菜店などもあります。近隣には病院も多く充実しています。特に食品に関する部分について、大きく不足感はないかと思います。正直危険性を感じたことは全くありません。神楽坂の交差点には交番もありますが、あまり酔っ払いが寝ていて、ということは見かけません
いわゆる日用品、雑貨というのは、おしゃれな高価なものを扱っているお店はありますが、気軽な商品を扱っている大店舗というのはあまり見かけません（一応１００均はありますが）。いわゆる商店街、というのを想像すると、少しイメージは違うかもしれません。近年あまりありませんでしたが、春、新人、新入生がいる時期には、駅周辺で寝ている人を見かけますが、限定的です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
入れ替わりも多いですが、高価なお店はもちろん、気軽に入ることはできる安いおみせもたくさんあります。昔からある喫茶店などもありますし、充実度は相当高い感じがします。最近は小規模のカフェやドーナツ専門店なども増えてきており、通りの裏道なども含めるといろいろなお店が充実しています。
強いてあげればですが、土日は観光客のような人たちで混雑するお店があります。また安価なお店は、結構土日営業が限定的だったりします。
暮らし・子育て

4.0
周囲に小規模ですが公園も多く、建物に高さ制限があるのか、そんなに大きな建物も多くなく、生活しやすい環境になっています。駅の施設も、もともとエスカレーターがないなど不足していましたが、最近整備され充実が図られています。
駅自体は小規模なこともあり、特段の設備はないですし、改善は図られていますが古い駅であることは間違いないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【神楽坂駅に対する口コミ】そんなに大きく混むイメージはなく、出入口から改札までの距離は非常に近く便利です。少し歩くと、牛込神楽坂、江戸川橋の駅も近く、飯田橋までも歩けなくない、という状況です。周辺に老舗の食料品店などもあり、物価として特段他よりも高い、というイメージはありません。
    周辺環境

    4.0
    大規模商業施設はありませんが、老舗のスーパーもあり、老舗の惣菜店などもあります。近隣には病院も多く充実しています。特に食品に関する部分について、大きく不足感はないかと思います。正直危険性を感じたことは全くありません。神楽坂の交差点には交番もありますが、あまり酔っ払いが寝ていて、ということは見かけません
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    入れ替わりも多いですが、高価なお店はもちろん、気軽に入ることはできる安いおみせもたくさんあります。昔からある喫茶店などもありますし、充実度は相当高い感じがします。最近は小規模のカフェやドーナツ専門店なども増えてきており、通りの裏道なども含めるといろいろなお店が充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    周囲に小規模ですが公園も多く、建物に高さ制限があるのか、そんなに大きな建物も多くなく、生活しやすい環境になっています。駅の施設も、もともとエスカレーターがないなど不足していましたが、最近整備され充実が図られています。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュー神楽坂ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 4階 2LDK 57.41㎡ 不明 3,690万円 212万円
2022年1月 4階 2LDK 57.41㎡ 不明 3,790万円 218万円
2021年10月 4階 2LDK 57.41㎡ 不明 3,990万円 230万円
2021年8月 4階 2LDK 57.41㎡ 不明 4,199万円 242万円
2021年2月 5階 2LDK 西 59.21㎡ 1.8㎡ 3,980万円 222万円
SALES HISTORY
ニュー神楽坂ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      212万円

2022年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      218万円

2021年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      230万円

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      242万円

2021年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.21㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      222万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニュー神楽坂ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニュー神楽坂ハイムの売買相場 緑線 ＝ 新宿区矢来町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュー神楽坂ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 3階 3DK 55.26㎡ 200,000円 11,964円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2021年2月 2階 1LDK 71㎡ 375,000円 17,460円 0円 0円 0円 0円
2020年2月 3階 3LDK 北西 55.26㎡ 195,000円 11,665円 15,000円 0円 0円 0円
2020年1月 3階 3LDK 西 55.26㎡ 210,000円 12,563円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2019年12月 3階 3LDK 北西 55.26㎡ 245,000円 14,656円 5,000円 245,000円 245,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュー神楽坂ハイムの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.21㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,964円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.21㎡

    • 賃料

      375,000円

    • 坪単価

      17,460円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.21㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      11,665円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.21㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,563円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.21㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      14,656円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニュー神楽坂ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニュー神楽坂ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区矢来町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ニュー神楽坂ハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧