MANSION LIBRARY

シティアベニュー３ｒｄコート

シティアベニュー３ｒｄコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大谷地」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線
    「ひばりが丘」駅 徒歩18分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティアベニュー３ｒｄコート周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,254万円

    100.8万円/坪

    ～

    2,394万円

    107.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    4,078円/坪

    ～

    10.0万円

    4,508円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

シティアベニュー３ｒｄコートを当社で売却するメリット

シティアベニュー３ｒｄコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2324万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/16 16:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/16 16:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】改札前にコンビニがあるので便利。 またスーパーなども直結している。 タクシーもそれなりにいるので、活用される方はとても便利です。 朝のラッシュ時、新さっぽろからの地下鉄は割と座れることもあります。 バス停も直結していてとても便利です。割とお店も揃っているので生活しやすいと思います。 物件のお値段もお安め。 住宅街なので、とても静かです。
スーパー側から入ると、結構改札が遠いイメージです。 階段もかなり多いので、ちょっと大変かもしれません。車必要な地域だと感じます。 持ってない方は、ちょっと不便かもしれません。
周辺環境

5.0
東光ストア、キャンドゥ 、ペットショップ、ツルハ、しまむらなどが直結しています。 また病院も直結しているので行きやすかったり、徳洲会病院も徒歩圏内なので便利です。駅周辺はキレイだと思います。 自然が多いので緑が多いです。
飲みに行けるような飲食店はとても少ないので、もう少しできると活気がでそう。西側は街灯も少なめで、不審者も出やすいらしく、夜はいまいちだと思います。 薄暗いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
飲食店はいくつかあるが少なめ。 中華屋さん、お蕎麦屋さん、スープカレー、コーヒーショップなど。
リーズナブルなお店が少なく、有名どころがあまり無い気がする。 夜行けるようなお店は少なめ。
暮らし・子育て

5.0
学校、保育園は近場にあるようです。 公園も小さめがおおいかもしれませんが、保育園の子達が遊びに来るところもありました。
おむつ替えシートがあるトイレが無かったような気がします。(駅、周辺施設)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】改札前にコンビニがあるので便利。 またスーパーなども直結している。 タクシーもそれなりにいるので、活用される方はとても便利です。 朝のラッシュ時、新さっぽろからの地下鉄は割と座れることもあります。 バス停も直結していてとても便利です。割とお店も揃っているので生活しやすいと思います。 物件のお値段もお安め。 住宅街なので、とても静かです。
    周辺環境

    5.0
    東光ストア、キャンドゥ 、ペットショップ、ツルハ、しまむらなどが直結しています。 また病院も直結しているので行きやすかったり、徳洲会病院も徒歩圏内なので便利です。駅周辺はキレイだと思います。 自然が多いので緑が多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はいくつかあるが少なめ。 中華屋さん、お蕎麦屋さん、スープカレー、コーヒーショップなど。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校、保育園は近場にあるようです。 公園も小さめがおおいかもしれませんが、保育園の子達が遊びに来るところもありました。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
co-co chanさん
不動産会社さん13項目投稿　2018/05/22 10:36
co-co chanさん
不動産会社さん
13項目投稿　2018/05/22 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】最寄地下鉄駅のあるショッピングセンターまで、ロードヒーティングをしているので、快適です 　徒歩3分くらいかな
特にありません。冬にサンダルでスーパーまで行って寒かったくらいです。
周辺環境

4.0
満足です、まわりには何でもあり、特に病院は　ほとんど科がそろっています。
南側に高速道路があるので、少しうるさいかも、あと北星大学の花火がきれいですが、犬を飼っているので、ちょっと困るかな
外観・共用部

5.0
大満足、管理人が常駐ですので、何かあっても、すぐ対応してくれる。
しいてあげれば、少しきびしすぎるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たり、風通しもよいです。部屋の間取りも使いやすくて良いです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
スーパーの中ですべておさまります。少し高めのスーパーですが、品質はいいですし、満足です。
とくにありませんが、パン屋がいまいちです。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、学校も徒歩圏内です。病院はほとんどの科が徒歩圏内にあります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】最寄地下鉄駅のあるショッピングセンターまで、ロードヒーティングをしているので、快適です 　徒歩3分くらいかな
    周辺環境

    4.0
    満足です、まわりには何でもあり、特に病院は　ほとんど科がそろっています。
    外観・共用部

    5.0
    大満足、管理人が常駐ですので、何かあっても、すぐ対応してくれる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たり、風通しもよいです。部屋の間取りも使いやすくて良いです。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーの中ですべておさまります。少し高めのスーパーですが、品質はいいですし、満足です。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、学校も徒歩圏内です。病院はほとんどの科が徒歩圏内にあります
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大谷地駅に対する口コミ】ファミリー層が多く、治安が良い。人口密度も札幌の中では低いため、都市部よりもゆっくりした時間の過ごし方ができる。駅直結の商業施設にはスーパー・飲食店・雑貨店・携帯ショップ等が入っており、とても便利。
駅周辺に店が密集しているわけではなく、車持ちファミリーというターゲットが前提なので、車を持たない若年層にとっては交通の面で不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大谷地駅に対する口コミ】ファミリー層が多く、治安が良い。人口密度も札幌の中では低いため、都市部よりもゆっくりした時間の過ごし方ができる。駅直結の商業施設にはスーパー・飲食店・雑貨店・携帯ショップ等が入っており、とても便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティアベニュー３ｒｄコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 4LDK 南西 97.22㎡ 16.33㎡ 3,280万円 112万円
2023年11月 8階 4LDK 南西 97.22㎡ 16.33㎡ 3,380万円 115万円
2023年7月 8階 4LDK 南西 97.22㎡ 16.33㎡ 1,980万円 67万円
2023年6月 9階 3LDK 南西 89.87㎡ 15.9㎡ 2,160万円 79万円
2023年4月 6階 3LDK 南西 75.74㎡ 13.27㎡ 2,880万円 126万円
SALES HISTORY
シティアベニュー３ｒｄコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.22㎡

    • バルコニー面積

      16.33㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      112万円

2023年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.22㎡

    • バルコニー面積

      16.33㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      115万円

2023年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.22㎡

    • バルコニー面積

      16.33㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      67万円

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.87㎡

    • バルコニー面積

      15.9㎡

    • 販売価格

      2,160万円

    • 坪単価

      79万円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.74㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      126万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティアベニュー３ｒｄコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティアベニュー３ｒｄコートの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティアベニュー３ｒｄコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 4LDK 南西 97.22㎡ 123,000円 4,182円 8,000円 123,000円 123,000円 0円
2023年6月 7階 3LDK 南西 81.29㎡ 97,000円 3,945円 5,000円 97,000円 97,000円 0円
2021年12月 7階 3LDK 南西 81.29㎡ 97,000円 3,945円 5,000円 97,000円 97,000円 0円
2021年1月 8階 4LDK 南西 104.6㎡ 110,000円 3,476円 0円 220,000円 110,000円 0円
2020年7月 11階 3LDK 70.47㎡ 100,000円 4,691円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティアベニュー３ｒｄコートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.74㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      4,182円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.74㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      3,945円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.74㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      3,945円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.74㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.74㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,691円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティアベニュー３ｒｄコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティアベニュー３ｒｄコートの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティアベニュー３ｒｄコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
札幌市厚別区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
札幌市厚別区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧