MANSION LIBRARY

シティアベニュー２ｎｄコート

シティアベニュー２ｎｄコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大谷地」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティアベニュー２ｎｄコート周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,760万円

    93.2万円/坪

    ～

    2,931万円

    98.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    4,079円/坪

    ～

    13.3万円

    4,509円/坪

  • 表面利回り

    5.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティアベニュー２ｎｄコートを当社で売却するメリット

シティアベニュー２ｎｄコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2846万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

いえださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/10/05 12:35
いえださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/10/05 12:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄東西線が徒歩3分で利用できます。札幌まで20分もかかりません。大変便利です。
強いて言うならJR線を利用するのに２駅の移動を要することです。
周辺環境

5.0
商業施設、地下鉄大谷地駅、バスターミナルへのアクセスが全て３分以内ととても便利な環境です。その割に閑静です。
すぐ脇を高速道路が通っているので、窓を開けると人によっては多少、音が気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0
築年数が経っているので外観はそれなりですが、共用部やマンション敷地等は管理が行き届いていてとても気持ちよく暮らせます。花壇には季節の花が植えられ、冬もしっかりと除雪してあるのでありがたいです。エレベーターが各階につき二世帯毎についているのでとても便利です。
使い勝手は良いのですが、トランクルームがにおいます。
お部屋の仕様・設備

5.0
間取り等、一般的だと思います。収納も各部屋、廊下、洗面所にもあって充実していたと思います。分譲マンションなので設備や使用は家主さんによって異なると思いますが、二重サッシが二重になっていてとても冬でもとても暖かいです。隣上下の生活音もあまり気になりません。 9階に住んでいましたが、とにかく眺望がすばらしかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マンションの目の前に商業施設があります。スーパーは勿論、専門店も何店舗かあります。飲食店は、ファーストフード、ファミレスの他、札幌名物のラーメン屋さんやスープカレーのお店など美味しいお店が沢山あります。
強いて言うなら電気屋さんとホームセンターは車で１０～１５分の移動が必要です。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校、中学校と、とても近くにあります。駅直結の医療機関ビルがあるので、雪の日も地下を通って行けます。雪遊びが思う存分できる大きな公園（馬場公園）もあり年間通して遊べます。マンションのお祭りや地域のお祭りなど、子どもの楽しめるところが沢山あります。
中学校が中でも一番距離があるので、雪の時期は大変かもしれませんが、それでも近いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄東西線が徒歩3分で利用できます。札幌まで20分もかかりません。大変便利です。
    周辺環境

    5.0
    商業施設、地下鉄大谷地駅、バスターミナルへのアクセスが全て３分以内ととても便利な環境です。その割に閑静です。
    外観・共用部

    5.0
    築年数が経っているので外観はそれなりですが、共用部やマンション敷地等は管理が行き届いていてとても気持ちよく暮らせます。花壇には季節の花が植えられ、冬もしっかりと除雪してあるのでありがたいです。エレベーターが各階につき二世帯毎についているのでとても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    間取り等、一般的だと思います。収納も各部屋、廊下、洗面所にもあって充実していたと思います。分譲マンションなので設備や使用は家主さんによって異なると思いますが、二重サッシが二重になっていてとても冬でもとても暖かいです。隣上下の生活音もあまり気になりません。 9階に住んでいましたが、とにかく眺望がすばらしかったです。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの目の前に商業施設があります。スーパーは勿論、専門店も何店舗かあります。飲食店は、ファーストフード、ファミレスの他、札幌名物のラーメン屋さんやスープカレーのお店など美味しいお店が沢山あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校、中学校と、とても近くにあります。駅直結の医療機関ビルがあるので、雪の日も地下を通って行けます。雪遊びが思う存分できる大きな公園（馬場公園）もあり年間通して遊べます。マンションのお祭りや地域のお祭りなど、子どもの楽しめるところが沢山あります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/29 19:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/29 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】バス路線が充実しています。空港までのリムジンバスが発着する点がポイント高いです。価格面を考えると選びやすい駅だと思います。
JR線を頻繁に使う人の場合は、アクセスが難しいです。マンションに関して言えば、古めの物件が多いイメージです。また、地名の通り谷になっているため、大雨の冠水など気になります。
周辺環境

4.0
駅直結の商業施設があり、食料品の買い出しに不便はないです。基本的にベッドタウンどあり、学生さんやサラリーマンが多いです。治安が悪いと思ったことはないです。
ホームセンターや家電量販店は近くにないので、車の移動が必要です。大学の最寄りえきなので、学生さんは多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅直結の商業施設にサイゼリヤなど色々入っています。
個人経営の小さな店などはあまりないです。店を選びたいなら、新札幌か南郷まで移動する必要があります。
暮らし・子育て

3.0
駅周辺にファミリータイプのマンションも多く、子育ての環境はある程度整っています。
大きな道路に面しているので、車には気をつける必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】バス路線が充実しています。空港までのリムジンバスが発着する点がポイント高いです。価格面を考えると選びやすい駅だと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅直結の商業施設があり、食料品の買い出しに不便はないです。基本的にベッドタウンどあり、学生さんやサラリーマンが多いです。治安が悪いと思ったことはないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅直結の商業施設にサイゼリヤなど色々入っています。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅周辺にファミリータイプのマンションも多く、子育ての環境はある程度整っています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティアベニュー２ｎｄコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 4LDK 南西 104.6㎡ 18.01㎡ 2,680万円 85万円
2023年11月 5階 4LDK 南西 104.6㎡ 18.01㎡ 2,850万円 90万円
2023年10月 5階 4LDK 南西 104.6㎡ 18.01㎡ 2,950万円 93万円
2023年9月 5階 4LDK 南西 104.6㎡ 18.01㎡ 3,050万円 96万円
2023年7月 2階 4LDK 南西 97.22㎡ 16.95㎡ 2,680万円 91万円
SALES HISTORY
シティアベニュー２ｎｄコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.6㎡

    • バルコニー面積

      18.01㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      85万円

2023年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.6㎡

    • バルコニー面積

      18.01㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      90万円

2023年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.6㎡

    • バルコニー面積

      18.01㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      93万円

2023年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.6㎡

    • バルコニー面積

      18.01㎡

    • 販売価格

      3,050万円

    • 坪単価

      96万円

2023年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.22㎡

    • バルコニー面積

      16.95㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      91万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティアベニュー２ｎｄコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティアベニュー２ｎｄコートの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティアベニュー２ｎｄコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 3LDK 南西 75.74㎡ 89,000円 3,885円 6,000円 89,000円 89,000円 0円
2024年2月 12階 3LDK 南西 72.88㎡ 96,000円 4,354円 6,000円 96,000円 96,000円 0円
2023年9月 7階 4LDK 97.2㎡ 118,000円 4,013円 0円 118,000円 118,000円 0円
2023年8月 7階 4LDK 南西 97.22㎡ 118,000円 4,012円 0円 118,000円 118,000円 0円
2022年8月 11階 3LDK 南西 75.74㎡ 94,000円 4,103円 6,000円 188,000円 94,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティアベニュー２ｎｄコートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.22㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,885円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.22㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      4,354円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.22㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.22㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,012円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.22㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      4,103円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティアベニュー２ｎｄコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティアベニュー２ｎｄコートの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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