MANSION LIBRARY

ターミナルハイツ大谷地

ターミナルハイツ大谷地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大谷地」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ターミナルハイツ大谷地周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,261万円

    87.0万円/坪

    ～

    2,401万円

    92.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    5,360円/坪

    ～

    15.4万円

    5,924円/坪

  • 表面利回り

    7.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ターミナルハイツ大谷地を当社で売却するメリット

ターミナルハイツ大谷地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2331万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

北の詩人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/02 15:44
北の詩人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/02 15:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】通勤、通学、至便。なにしろ地下鉄東西線大谷地駅と地下通路で繋がっているので雨が降ろうが、雪が降ろうが、傘なしで地下鉄に乗れます。又、１階部分にはバスターミナルがあり、空港直通の高速バスも２０分おきに出ており出張の際もとても便利このうえないです。
特にありません。マンションは南郷通に面しておりますが、道路より１０ｍ以上セットバックされており、幹線通り沿いとは思えないほど静かな環境が保たれております。
周辺環境

5.0
地下鉄駅、バスターミナル両施設に直結しており、地下通路により、大規模スーパー（東光ストア）、銀行、郵便局とも直結しており、買物も至便。マンションだから冬の雪かきも不用、年配者の方にはスーパーでの買い物の配送サービスもあります。
特にありませんが、しいていえばこのマンションに一度住んだら、他のどの場所も不便に感じてしまい、転居が考えられなくなることでしょうか。
外観・共用部

5.0
玄関入口は、地下と２階部分の2ヶ所ですが、両方ともモニター付きインターホン、オートロック仕様です。 エレベーターは２基設置されており、エレベーターホールが広く引越には便利。
バスターミナルの入り口と、マンション入り口を間違えて入ろうとする方が、たまにおられます。
お部屋の仕様・設備

5.0
マンションが東西に伸びた構造なので、全室南向き、風通しこの上なし。但し、 真冬はちと寒い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近接の大規模スーパーの品揃えは非常に豊富、価格もお手頃、飲食店、クリーニング店も入っており申し分ないです。
うまくて、安い飲み屋があまりないので、飲み助さんにはちょつと不便かも。
暮らし・子育て

5.0
近くに大谷地東小学校があり、通学の便もよろしい。
マンションの１階部分はバスターミナルになっているため、マンション自体の入り口が１階にない。 車椅子を使用するのは不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】通勤、通学、至便。なにしろ地下鉄東西線大谷地駅と地下通路で繋がっているので雨が降ろうが、雪が降ろうが、傘なしで地下鉄に乗れます。又、１階部分にはバスターミナルがあり、空港直通の高速バスも２０分おきに出ており出張の際もとても便利このうえないです。
    周辺環境

    5.0
    地下鉄駅、バスターミナル両施設に直結しており、地下通路により、大規模スーパー（東光ストア）、銀行、郵便局とも直結しており、買物も至便。マンションだから冬の雪かきも不用、年配者の方にはスーパーでの買い物の配送サービスもあります。
    外観・共用部

    5.0
    玄関入口は、地下と２階部分の2ヶ所ですが、両方ともモニター付きインターホン、オートロック仕様です。 エレベーターは２基設置されており、エレベーターホールが広く引越には便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    マンションが東西に伸びた構造なので、全室南向き、風通しこの上なし。但し、 真冬はちと寒い。
    買い物・食事

    5.0
    近接の大規模スーパーの品揃えは非常に豊富、価格もお手頃、飲食店、クリーニング店も入っており申し分ないです。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに大谷地東小学校があり、通学の便もよろしい。
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psukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/28 21:18
psukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/28 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄駅だけでなくバスターミナルも地下で直結というのは中々ないと思います。
結構分かり易いところに住居者用の入口があることでしょうか。ただ、オートロックになっているのでセキュリティはしっかりしています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄駅だけでなくバスターミナルも地下で直結というのは中々ないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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すさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/30 17:07
すさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/30 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄駅直結なので冬も外に出ることなく地下鉄に乗れます。
高齢の方が多く、それに合わせた雰囲気のようです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄駅直結なので冬も外に出ることなく地下鉄に乗れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/02 09:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/02 09:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大谷地駅に対する口コミ】バスターミナルが併設されており、空港行きや長距離バスも運行されているため便利。 交通の便も良く車がなくても移動しやすいため住みやすい
JRに乗るために新札幌まで行かなければならない。基本的に家賃が高め。単身用の住宅街少ない
周辺環境

4.0
駅直結の商業施設(キャポ大谷地)があり、飲食店、スーパー、百均が入っている。 病院も駅周辺に多くある住宅街があるので、夜以外は、治安は良い。
パチンコ屋が並んでるところもあり治安が不明夜になると街灯が少し少ないので少し心配になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅直結の商業施設内にロッテリア、サイゼリヤ、蕎麦屋、カフェがある。
駅を出るとあまりチェーン店の飲食店が無い。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校、中学校が駅から近くにあるため育児がしやすい。
住宅街側は治安が良いがパチンコ屋の通り(12号線側)は夜はあまり行きたくない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大谷地駅に対する口コミ】バスターミナルが併設されており、空港行きや長距離バスも運行されているため便利。 交通の便も良く車がなくても移動しやすいため住みやすい
    周辺環境

    4.0
    駅直結の商業施設(キャポ大谷地)があり、飲食店、スーパー、百均が入っている。 病院も駅周辺に多くある住宅街があるので、夜以外は、治安は良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅直結の商業施設内にロッテリア、サイゼリヤ、蕎麦屋、カフェがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校、中学校が駅から近くにあるため育児がしやすい。
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psukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/17 11:24
psukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/17 11:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄駅だけでなくバスターミナルも直結していて、吹雪の日でも大通公園駅や札幌駅、新千歳空港まで半袖で行けます(笑)。
強いてあげるなら、エスカレーターやエレベーターといったバリアフリー面がちょっと弱い気が。
周辺環境

4.0
１階がバスターミナルで向いがキャポなのでうるさいかな、と思いきや、非常に静かで、落ち着いた環境です。
徒歩５分以内にパチンコ店が２店舗あるところ。ただ、そこを起点にした事件等は発生していないので、大丈夫なのかな、と。
外観・共用部

4.0
非常に管理が行き届いており、管理会社さんからの通知も見やすく、わかりやすいです。
強いてあげるなら、駅から建物ののエントランスまでに、オートロックや防犯カメラはあるものの、管理室が面しておらず、防犯面が若干不安。 あと、宅配BOXがあったり、一代限りというペット飼育に関する規則が緩和されるとさらにうれしいな、と。
お部屋の仕様・設備

4.0
定期的に修繕工事が行われており、問題ないレベルと思います。

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買い物・食事

5.0
向かいのショッピング施設「キャポ大谷地」等と地下でつながっていて、吹雪の日も便利です。
若干、キャポに空きテナントが見られ、衰退感が。
暮らし・子育て

5.0
駅直結なので、どこへでも移動しやすいところが最大のメリットと思います。
高齢者が多く住んでいる印象があり、小さい子が遊ぶところも目の前にはありませんが、目の前には遊歩道があるため、数分歩けば公園もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄駅だけでなくバスターミナルも直結していて、吹雪の日でも大通公園駅や札幌駅、新千歳空港まで半袖で行けます(笑)。
    周辺環境

    4.0
    １階がバスターミナルで向いがキャポなのでうるさいかな、と思いきや、非常に静かで、落ち着いた環境です。
    外観・共用部

    4.0
    非常に管理が行き届いており、管理会社さんからの通知も見やすく、わかりやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    定期的に修繕工事が行われており、問題ないレベルと思います。
    買い物・食事

    5.0
    向かいのショッピング施設「キャポ大谷地」等と地下でつながっていて、吹雪の日も便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅直結なので、どこへでも移動しやすいところが最大のメリットと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】駅から直結で商業施設（スーパー、飲食店）やメディカルビルへ行くことができるので雪が降っても安心です。 札幌駅へは１７分程度、ＪＲ線のある新札幌へは７分程度で行けるほか、新千歳空港行のバスターミナル、高速道路の乗り口もあるので大変便利です。 駅周辺は大通りがあり、マンションが立ち並ぶ住宅地になっているので夜道が不安な印象はありません。
若干、ファミレス等、飲食店が少ない印象があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】駅から直結で商業施設（スーパー、飲食店）やメディカルビルへ行くことができるので雪が降っても安心です。 札幌駅へは１７分程度、ＪＲ線のある新札幌へは７分程度で行けるほか、新千歳空港行のバスターミナル、高速道路の乗り口もあるので大変便利です。 駅周辺は大通りがあり、マンションが立ち並ぶ住宅地になっているので夜道が不安な印象はありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ターミナルハイツ大谷地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2SLDK 南東 85.61㎡ 11.62㎡ 2,190万円 85万円
2024年4月 3階 3LDK 南 81.25㎡ 6.06㎡ 1,790万円 73万円
2024年4月 4階 2SLDK 南東 85.61㎡ 11.62㎡ 2,280万円 88万円
2024年1月 5階 3LDK 南 85.61㎡ 11.62㎡ 2,399万円 93万円
2023年12月 5階 3LDK 南 85.61㎡ 11.62㎡ 2,490万円 96万円
SALES HISTORY
ターミナルハイツ大谷地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.61㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      85万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.25㎡

    • バルコニー面積

      6.06㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      73万円

2024年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.61㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      88万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.61㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      93万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.61㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
ターミナルハイツ大谷地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ターミナルハイツ大谷地の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ターミナルハイツ大谷地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 3LDK 68㎡ 120,000円 5,834円 0円 120,000円 0円 0円
2023年6月 5階 3LDK 西 68㎡ 120,000円 5,834円 0円 120,000円 0円 0円
2023年4月 4階 3LDK 77.84㎡ 115,000円 4,884円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年3月 4階 3LDK 77.84㎡ 120,000円 5,096円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年3月 4階 3LDK 77.84㎡ 125,000円 5,309円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ターミナルハイツ大谷地の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.61㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,834円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.61㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,834円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.61㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,884円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.61㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,096円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.61㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,309円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

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ターミナルハイツ大谷地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ターミナルハイツ大谷地の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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