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グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘

グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大谷地」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目5番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 間取り

    4LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,209万円

    158.4万円/坪

    ～

    3,408万円

    168.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    5,325円/坪

    ～

    11.9万円

    5,886円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3309万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大谷地駅に対する口コミ】最寄り駅は市営地下鉄東西線大谷地駅で徒歩6分ほどです。
都心部からかなり離れています。 都心部まで地下鉄でも20分くらいかかります。
周辺環境

2.0
近くに高速道路があり車での遠出は利便性がよさそうです。
川や大きな公園が近くには無いです。 また、高速道路が近いので、車の騒音がうるさそうです。
外観・共用部

3.0
14階建てで外観は立派です。 エントランスも広めできれいです。 また、共用施設もカラオケルームやジムなども着いています。
駐車場が青空駐車です。 冬場は雪かきなど大変です。 また、車も痛みます。
お部屋の仕様・設備

3.0
周りに高い建物が無く南向きに大きな窓があるので、日差しはよいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
コンビニのセイコーマートがすぐ近くにあり買い物は楽層です。
大型スーパーやショッピングモールが近くにはありません。
暮らし・子育て

3.0
学校も近くにあり、繁華街からは遠いので子育てには向いていると思います。
歯医者は近くにありますが、診療所や病院が少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大谷地駅に対する口コミ】最寄り駅は市営地下鉄東西線大谷地駅で徒歩6分ほどです。
    周辺環境

    2.0
    近くに高速道路があり車での遠出は利便性がよさそうです。
    外観・共用部

    3.0
    14階建てで外観は立派です。 エントランスも広めできれいです。 また、共用施設もカラオケルームやジムなども着いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周りに高い建物が無く南向きに大きな窓があるので、日差しはよいです。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニのセイコーマートがすぐ近くにあり買い物は楽層です。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校も近くにあり、繁華街からは遠いので子育てには向いていると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/13 20:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/13 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大谷地駅に対する口コミ】周囲にはショッピングモールのキャポ(東光ストア大谷地店)やセカストなどの商業施設があり、買い物や食事に困りません。 すぐそばに高速バスのターミナルや高速道路の入り口もあり、交通の便もとても良いです。 厚別競技場や北星学園大学からも近く抜群の環境です。
強いてデメリットをあげるなら、中心街の大通りや札幌駅からはやや遠いです。と言っても、地下鉄で20分弱くらいなので大した問題ではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大谷地駅に対する口コミ】周囲にはショッピングモールのキャポ(東光ストア大谷地店)やセカストなどの商業施設があり、買い物や食事に困りません。 すぐそばに高速バスのターミナルや高速道路の入り口もあり、交通の便もとても良いです。 厚別競技場や北星学園大学からも近く抜群の環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南西 68.91㎡ 19.57㎡ 3,380万円 162万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 68.91㎡ 19.57㎡ 3,180万円 153万円
SALES HISTORY
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.91㎡

    • バルコニー面積

      19.57㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      162万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.91㎡

    • バルコニー面積

      19.57㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      153万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 8階 4LDK 西 90.1㎡ 145,000円 5,320円 0円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.91㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,320円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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