MANSION LIBRARY

アルシャイン大谷地

アルシャイン大谷地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大谷地」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1991年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルシャイン大谷地周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,111万円

    72.7万円/坪

    ～

    2,241万円

    77.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    4,306円/坪

    ～

    13.8万円

    4,759円/坪

  • 表面利回り

    7.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

アルシャイン大谷地を当社で売却するメリット

アルシャイン大谷地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2176万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ひばちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2012/03/16 16:36
ひばちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2012/03/16 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄東西線の大谷地駅まで徒歩５分。駅にはバスターミナルもあり、各方面にバスがでていて便利です。駅の地上にＣＡＰＯ（東光ストア・ツルハ他施設）があり、便利です。その他コンビニ、病院、飲食店、銀行、郵便局、ベスト電器もあります。
周辺環境

4.0
駅前には大型マンションが建っていますが、少し離れたところに建っている為、周辺の圧迫感はありません。サイクリングロードもあり、散歩やジョギングも出来ます。前面道路は少し坂ですが、ロードヒーティングの為、冬も安心です。
駅までが坂道となっているため、冬の歩道は滑るので注意が必要です。また、高速道路が側を走っている為、音が若干気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0
大規模修繕が行われており、築年数を感じさせず、管理もきちんとされていて綺麗な建物です。ゲストルーム、トランクルームはありませんが、トランクルームの代わりに物置場はあります。駐車場・駐輪場有り。
新築マンションのような豪華な設備（フロントｻｰﾋﾞｽ、ゲストルーム、ラグジュアリー設備、集会場等）はありませんが、特に不便は無く、逆に不要なコストもかかりません。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングの南面に大きな窓があって眺望、採光とも良し。和室とリビングが一体としも使え、開放して使えば広々としていて圧迫感もありません。キッチンも広いので使いやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
駅（徒歩５分）の地上にＣＡＰＯ（東光ストア、ツルハ他施設）があり、便利です。その他コンビニ、病院、飲食店もあり。清田方面に行っても、スーパーやドラッグストア、飲食店、リサイクルショップなどもあります。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園はすぐ隣、保育所は車で５～１０分程、小学校は徒歩５分、中学校も徒歩圏です。評判の良い小児科も駅そばにあります。小学校は自由な校風で良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄東西線の大谷地駅まで徒歩５分。駅にはバスターミナルもあり、各方面にバスがでていて便利です。駅の地上にＣＡＰＯ（東光ストア・ツルハ他施設）があり、便利です。その他コンビニ、病院、飲食店、銀行、郵便局、ベスト電器もあります。
    周辺環境

    4.0
    駅前には大型マンションが建っていますが、少し離れたところに建っている為、周辺の圧迫感はありません。サイクリングロードもあり、散歩やジョギングも出来ます。前面道路は少し坂ですが、ロードヒーティングの為、冬も安心です。
    外観・共用部

    5.0
    大規模修繕が行われており、築年数を感じさせず、管理もきちんとされていて綺麗な建物です。ゲストルーム、トランクルームはありませんが、トランクルームの代わりに物置場はあります。駐車場・駐輪場有り。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングの南面に大きな窓があって眺望、採光とも良し。和室とリビングが一体としも使え、開放して使えば広々としていて圧迫感もありません。キッチンも広いので使いやすいです。
    買い物・食事

    5.0
    駅（徒歩５分）の地上にＣＡＰＯ（東光ストア、ツルハ他施設）があり、便利です。その他コンビニ、病院、飲食店もあり。清田方面に行っても、スーパーやドラッグストア、飲食店、リサイクルショップなどもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園はすぐ隣、保育所は車で５～１０分程、小学校は徒歩５分、中学校も徒歩圏です。評判の良い小児科も駅そばにあります。小学校は自由な校風で良いです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/11 15:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/11 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】駅にはバスターミナルがあり、多くの路線があります。新千歳空港に行く際には大谷地駅でバスを利用するのがオススメです。往復で買うと割引ですし、必ず座れます。 駅には商業施設が隣接しており、地下から向かうことが出来ます。スーパー、100均、ドラッグストア、メガネ屋、ジム、脱毛サロン、飲食店…不自由はしないと思います。治安も良く、近年は周辺にマンションが非常に増えた印象です。
お酒を好む方は飲み屋的なところは少ないので、少し寂しいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】駅にはバスターミナルがあり、多くの路線があります。新千歳空港に行く際には大谷地駅でバスを利用するのがオススメです。往復で買うと割引ですし、必ず座れます。 駅には商業施設が隣接しており、地下から向かうことが出来ます。スーパー、100均、ドラッグストア、メガネ屋、ジム、脱毛サロン、飲食店…不自由はしないと思います。治安も良く、近年は周辺にマンションが非常に増えた印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2016/09/15 17:28
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2016/09/15 17:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄から徒歩圏内で、約5分程の距離で通勤などに便利です。
jrを利用される方にとっては、少し不便かもしれません。
周辺環境

4.0
地下鉄直結のスーパーは夜１１時まで営業していますので安心です。郵便局、銀行もあります。
道路沿いに建っていますが、騒音は気にならないと思いますよ。
外観・共用部

4.0
シックなブラウンの外壁が気に入りました。管理も行き届いてる様子でした。
エントランスが若干暗いので、そこが気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りも特に気になる箇所なく、とてもキレイな内装状態でバランス良い印象でした。家具も希望とおりに配置できそうな感じですね。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
近くにスーパーあります。斜め向かいには、美味しいおむすび屋さんがありました。
大谷地は飲食店(居酒屋など)が少ないと思いましたが、普段利用しないので特に気になりません。
暮らし・子育て

5.0
最大のメリットは、すぐ近所にこども園があること。そして、徒歩圏内に小学校もあります。
周辺に魅力的な公園が無いので、少し残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄から徒歩圏内で、約5分程の距離で通勤などに便利です。
    周辺環境

    4.0
    地下鉄直結のスーパーは夜１１時まで営業していますので安心です。郵便局、銀行もあります。
    外観・共用部

    4.0
    シックなブラウンの外壁が気に入りました。管理も行き届いてる様子でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りも特に気になる箇所なく、とてもキレイな内装状態でバランス良い印象でした。家具も希望とおりに配置できそうな感じですね。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパーあります。斜め向かいには、美味しいおむすび屋さんがありました。
    暮らし・子育て

    5.0
    最大のメリットは、すぐ近所にこども園があること。そして、徒歩圏内に小学校もあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルシャイン大谷地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 6階 4LDK 南西 95.36㎡ 5.65㎡ 2,490万円 86万円
2022年1月 5階 4LDK 南 95.36㎡ 5.65㎡ 1,980万円 69万円
2021年12月 5階 4LDK 南 95.36㎡ 5.65㎡ 2,080万円 72万円
2021年10月 6階 4LDK 南 95.36㎡ 5.65㎡ 1,870万円 65万円
2021年8月 6階 4LDK 南 95.36㎡ 5.65㎡ 1,980万円 69万円
SALES HISTORY
アルシャイン大谷地の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.36㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      86万円

2022年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.36㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      69万円

2021年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.36㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      72万円

2021年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.36㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      65万円

2021年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.36㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      69万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルシャイン大谷地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルシャイン大谷地の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルシャイン大谷地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 8階 4LDK 95.36㎡ 120,000円 4,160円 0円 0円 120,000円 0円
2021年11月 6階 2LDK 53.66㎡ 75,000円 4,620円 0円 75,000円 0円 0円
2020年6月 6階 2LDK 53.66㎡ 75,000円 4,620円 0円 75,000円 75,000円 0円
2020年3月 1階 2LDK 57.4㎡ 63,000円 3,628円 0円 63,000円 0円 0円
2016年1月 3階 2LDK 南 53.66㎡ 70,000円 4,312円 0円 70,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルシャイン大谷地の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.36㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,160円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.36㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.36㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.36㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,628円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.36㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,312円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルシャイン大谷地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルシャイン大谷地の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルシャイン大谷地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
札幌市厚別区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
札幌市厚別区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧