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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線
    「六本木」駅 徒歩18分 東京メトロ日比谷線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区南麻布5丁目14番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2013年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウェリス有栖川周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    21,039万円

    1,199.2万円/坪

    ～

    22,341万円

    1,273.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    45.9万円

    26,171円/坪

    ～

    50.7万円

    28,926円/坪

  • 表面利回り

    2.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウェリス有栖川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

21690万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩4分で、都営大江戸線の麻布十番駅から徒歩20分です。
最寄り駅の東京メトロ日比谷線・広尾駅は混雑しています。
周辺環境

3.0
周辺にはお屋敷や低層マンション、大使館が多く集まっている、緑豊かで落ち着いた住宅街です。
緑豊かで落ち着いた住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0
天然石や高い素材をふんだんに使用した外観で、13人乗りエレベーターを3基設置し、ダストステーション、トランクルーム、ワインセラー、パーティルーム、トランクルームなどの設備が充実しています。
コンシェルジュによるフロントサービスがあるのですが、慣れていないと面倒に思う事もあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、BS、CS、CATV、光ファイバーが設置されています。

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買い物・食事

3.0
徒歩4分の広尾駅の周辺に「National Azabu Supermarket」「明治屋 広尾ストアー」などがあります。
広尾駅周辺のスーパーマーケットや飲食店の物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0
徒歩数分の所には「有栖川宮記念公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩4分で、都営大江戸線の麻布十番駅から徒歩20分です。
    周辺環境

    3.0
    周辺にはお屋敷や低層マンション、大使館が多く集まっている、緑豊かで落ち着いた住宅街です。
    外観・共用部

    3.0
    天然石や高い素材をふんだんに使用した外観で、13人乗りエレベーターを3基設置し、ダストステーション、トランクルーム、ワインセラー、パーティルーム、トランクルームなどの設備が充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、BS、CS、CATV、光ファイバーが設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩4分の広尾駅の周辺に「National Azabu Supermarket」「明治屋 広尾ストアー」などがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩数分の所には「有栖川宮記念公園」があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/11/07 09:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/11/07 09:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【広尾駅に対する口コミ】駅がシンプルで地下鉄の駅の地上入口からホームまでが、地下鉄にしては近いです。 最近できた地下鉄では5分以上かかる駅もありますが、ここは2分位。そういう意味で、実際のアクセスとイメージのアクセスに差がないのでよいと思います。
駅前がそれほどは栄えてないです。一応商店街はありますが、やはりJRの駅に比べると駅前が寂しい感があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【広尾駅に対する口コミ】駅がシンプルで地下鉄の駅の地上入口からホームまでが、地下鉄にしては近いです。 最近できた地下鉄では5分以上かかる駅もありますが、ここは2分位。そういう意味で、実際のアクセスとイメージのアクセスに差がないのでよいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩約4分です。
様々な国の大使館や学校があるため、平日は混雑しています。
周辺環境

5.0
マンションの東に有栖川宮記念公園があり、緑豊かな環境です。
各国の大使館があるため、国際的なイベントがあると交通規制が厳しくなります。
外観・共用部

5.0
オートロックとTVモニタホンなので安全です。
お洒落さを優先しているせいか、エントランスがやや暗いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
クローゼットがたくさんあり、収納力が高いです。

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買い物・食事

5.0
徒歩10分圏内にナショナル麻布スーパーマーケットや、明治屋広尾ストアーがあります。
レストランやカフェは広尾駅周辺にしかありません。
暮らし・子育て

5.0
愛育クリニックで病児・病後児保育をしてくれます。
平成30年の保育園待機児童数は東京23区の中で最多です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩約4分です。
    周辺環境

    5.0
    マンションの東に有栖川宮記念公園があり、緑豊かな環境です。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックとTVモニタホンなので安全です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    クローゼットがたくさんあり、収納力が高いです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分圏内にナショナル麻布スーパーマーケットや、明治屋広尾ストアーがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    愛育クリニックで病児・病後児保育をしてくれます。
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ましとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/28 11:10
ましとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/28 11:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【広尾駅に対する口コミ】共用部と立地、仕様の高さ、周辺環境、都内主要部へのアクセス、教育環境が申し分なし
強いてあげれば管理費が割高だが、小規模低層であれば仕方がないレベル
周辺環境

5.0
静かな環境、有名塾や進学校が近所にある。スーパーや飲食店が充実
特にないが、日比谷線のアクセスが良くない点くらい
外観・共用部

5.0
清水建設設計施工、仕様のグレード感も申し分なし
特にないが、レセプション脇のお手洗いは心理的に使いづらい
お部屋の仕様・設備

5.0
仕様のグレード感は高い、浴槽もジャクソン社製

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買い物・食事

5.0
ナショナル、明治屋がすぐそこ、デリバリーサービスもあり
単価が高いが、楽天などの配達もあるので気にはならない
暮らし・子育て

5.0
有栖川公園が家から５０Mで、子どもとよく遊びに行っている
特にない。公立校の評判も良く、中高生プラザなどの子育て施設も充実。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【広尾駅に対する口コミ】共用部と立地、仕様の高さ、周辺環境、都内主要部へのアクセス、教育環境が申し分なし
    周辺環境

    5.0
    静かな環境、有名塾や進学校が近所にある。スーパーや飲食店が充実
    外観・共用部

    5.0
    清水建設設計施工、仕様のグレード感も申し分なし
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    仕様のグレード感は高い、浴槽もジャクソン社製
    買い物・食事

    5.0
    ナショナル、明治屋がすぐそこ、デリバリーサービスもあり
    暮らし・子育て

    5.0
    有栖川公園が家から５０Mで、子どもとよく遊びに行っている
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウェリス有栖川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 北西 84.66㎡ 4.21㎡ 39,800万円 1,554万円
2024年4月 1階 1LDK 南東 72.07㎡ 4.69㎡ 30,520万円 1,400万円
2024年1月 4階 2LDK 北西 84.66㎡ 4.21㎡ 32,180万円 1,257万円
2022年10月 4階 3LDK 南東 130.08㎡ 4.69㎡ 49,800万円 1,266万円
2022年4月 1階 1LDK 南西 56.18㎡ 3.17㎡ 12,480万円 734万円
SALES HISTORY
ウェリス有栖川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      84.66㎡

    • バルコニー面積

      4.21㎡

    • 販売価格

      39,800万円

    • 坪単価

      1,554万円

2024年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.07㎡

    • バルコニー面積

      4.69㎡

    • 販売価格

      30,520万円

    • 坪単価

      1,400万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      84.66㎡

    • バルコニー面積

      4.21㎡

    • 販売価格

      32,180万円

    • 坪単価

      1,257万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      130.08㎡

    • バルコニー面積

      4.69㎡

    • 販売価格

      49,800万円

    • 坪単価

      1,266万円

2022年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.18㎡

    • バルコニー面積

      3.17㎡

    • 販売価格

      12,480万円

    • 坪単価

      734万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウェリス有栖川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウェリス有栖川の売買相場 緑線 ＝ 港区南麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウェリス有栖川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 2LDK 南東 50.55㎡ 600,000円 39,238円 0円 600,000円 600,000円 0円
2024年2月 2階 2LDK 南東 97.82㎡ 850,000円 28,725円 30,000円 850,000円 850,000円 0円
2023年12月 1階 2LDK 南東 80.55㎡ 600,000円 24,624円 0円 600,000円 600,000円 0円
2022年5月 4階 1LDK 南西 64.31㎡ 390,000円 20,048円 0円 780,000円 0円 0円
2022年2月 1階 2LDK 南東 80.55㎡ 588,000円 24,132円 0円 588,000円 588,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウェリス有栖川の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.18㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      39,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.18㎡

    • 賃料

      850,000円

    • 坪単価

      28,725円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      850,000円

    • 礼金

      850,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.18㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      24,624円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.18㎡

    • 賃料

      390,000円

    • 坪単価

      20,048円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      780,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.18㎡

    • 賃料

      588,000円

    • 坪単価

      24,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      588,000円

    • 礼金

      588,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウェリス有栖川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウェリス有栖川の賃料相場 緑線 ＝ 港区南麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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