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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>港区のマンション>港区南麻布のマンション>ピアース南麻布

ピアース南麻布

ピアース南麻布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「白金高輪」駅徒歩5分東京メトロ南北線　都営三田線
「麻布十番」駅徒歩11分東京メトロ南北線　都営大江戸線
所在地
東京都港区南麻布2丁目13番18号
周辺地図
総戸数
80戸
階層
地上13階建
築年月
2018年10月
間取り
1K ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ピアース南麻布周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,716万円

593.3万円/坪

～

8,193万円

630.0万円/坪
賃貸相場価格

21.5万円

16,547円/坪

～

23.7万円

18,288円/坪
表面利回り

3.41％

ピアース南麻布を当社で売却するメリット

ピアース南麻布の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7955万円

参考相場価格の試算条件

43平米(約13.01坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ねこすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2023/11/02 15:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ねこすけさん
14項目投稿　2023/11/02 15:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】最寄り駅は白金高輪駅になりますが地域性がいいので安心して住めると思います。住民の方たちも質のいいひとが多いのと感じます。駅周りにはおしゃれなお店が多くて散策したりするのも楽しいです。バス停が目の前というのも便利！

夜遅い時間は裏通りなどは少し位ので急ぎ足で帰宅しています。ちょっと物価的にお高いかなーという感じしますが港区なのでかなと。

周辺環境

3.0

大通り沿いのマンションなのでタクシーや人に説明しやすい。

大通り沿いだと排気が気になる。マンション周辺に飲食店や買い物するところがない。食事は麻布十番の方までいかないとならないですね。買い物はマイバス位です。

外観・共用部

5.0

プレミアムコンパクトというのにぴったりな外観です。上品さがあります。管理人さんはしっかりと管理してくれていると思います。ゴミ捨て場などもいつもきれい。

注意書きがあるのに玄関前に物を置きっぱなしにしている人がいる。

お部屋の仕様・設備

4.0

センスよくまとまっていると思います。洗面所のタイルやドアなどちゃんとしたものを使っているなという感じです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0

ちょっとした買い物は裏手にあるマイバスが便利です。古川橋のとこのケバブ屋さんはとてもボリュームがあっておいしい！テイクアウトしてよく食べます。

飲食店というとほとんどないかなーという感じ。麻布十番迄出ればたくさんあるけどちょっと距離がありすぎる。

暮らし・子育て

3.0

古川橋病院があるのでなにかあったらとりあえずそこへ行きます。看護師さんたちも丁寧です。

深夜遅くでもサイレンの音がすることも多いです。夜は治安あんまりという感じですね。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

大通り沿いのマンションなのでタクシーや人に説明しやすい。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

センスよくまとまっていると思います。洗面所のタイルやドアなどちゃんとしたものを使っているなという感じです。

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

古川橋病院があるのでなにかあったらとりあえずそこへ行きます。看護師さんたちも丁寧です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

zumiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/06/07 18:17

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
zumiさん
15項目投稿　2021/06/07 18:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅が最寄りだが、生活するためにこまることはない

安い飲食店が少ない印象。一人暮らしには少々きつい

周辺環境

2.0

公園や図書館など公共機関が多くフレッシュできる。

安い飲食店が少ない印象。一人暮らしには少々きつい

外観・共用部

4.0

オートロックかつ自分の階以外には行けないエレベータ

ときどき、ゴミ捨て場の粗大ごみやダンボールの捨て方が悪い

お部屋の仕様・設備

4.0

築浅のため割と何でもきれいな設備が揃っている

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買い物・食事

4.0

スーパーはいくつかあるので特に困ることはない。

安い飲食店が少ない印象。一人暮らしには少々きつい

暮らし・子育て

2.0

インターナショナルスクールや大きな公園納戸があるためわるくない

車通りが多いので排気ガスが気になると思う。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅が最寄りだが、生活するためにこまることはない

周辺環境

2.0

公園や図書館など公共機関が多くフレッシュできる。

外観・共用部

4.0

オートロックかつ自分の階以外には行けないエレベータ

お部屋の仕様・設備

4.0

築浅のため割と何でもきれいな設備が揃っている

買い物・食事

4.0

スーパーはいくつかあるので特に困ることはない。

暮らし・子育て

2.0

インターナショナルスクールや大きな公園納戸があるためわるくない

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピアース南麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	10階	2LDK	南	47.74㎡	7.68㎡	8,888万円	615万円
2023年11月	10階	2LDK	南	47.74㎡	7.68㎡	9,000万円	623万円
2023年10月	6階	1K	南	22.33㎡	3.48㎡	4,200万円	622万円
2023年10月	4階	1K	南	22.33㎡	3.48㎡	3,980万円	589万円
2023年9月	10階	1LDK	南	44.66㎡	6.72㎡	7,980万円	591万円

SALES HISTORY
ピアース南麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ピアース南麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ピアース南麻布の売買相場緑線＝港区南麻布の売買相場青線＝港区の売買相場麻布十番の売買相場白金高輪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピアース南麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	8階	1LDK	北	37.25㎡	195,000円	17,305円	15,000円	390,000円	195,000円	0円
2024年2月	3階	1K	南	22.33㎡	117,000円	17,321円	10,000円	117,000円	117,000円	0円
2024年2月	3階	1K	南	22.33㎡	120,000円	17,765円	10,000円	120,000円	120,000円	0円
2023年12月	2階	1K	南	22.33㎡	125,000円	18,505円	12,000円	125,000円	125,000円	0円
2023年11月	10階	1K	北	25.62㎡	132,000円	17,032円	10,000円	132,000円	132,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピアース南麻布の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ピアース南麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ピアース南麻布の賃料相場緑線＝港区南麻布の賃料相場青線＝港区の賃料相場白金高輪の賃料相場麻布十番の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。