南麻布マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 都営大江戸線
    「白金高輪」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 都営三田線
    「六本木」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区南麻布1丁目5番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1969年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南麻布マンション周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,048万円

    245.9万円/坪

    3,237万円

    261.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    12,559円/坪

    17.2万円

    13,880円/坪

  • 表面利回り

    6.25

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南麻布マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3143万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

Celloさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/03/19 15:26
Celloさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/03/19 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番駅周辺はとにかく充実している。独身の方だけでなく、意外と家族持ちにも住みやすい。 駅前に崇文堂書店や学生服子供下着など扱っている洋品店ニシモトなどの老舗店舗も充実。 おすすめ飲食店 魚と牛じゃ、山本牛臓、御料理辻、魚亀、Mixology Bar、Tre Spade、呼じろう
飲食店は多いが駅前に集中しているので、マンションの付近は住宅街で静か。
周辺環境

4.0

麻布十番駅は南北線と大江戸線が使えて便利。
付近の道路には警官が常に見回りしている。近くに大使館が多い。
外観・共用部

3.0

オートロックで安心はある。築年数は経っているが外観はそこまで古くない。定期的に大規模修繕工事を実施している。前回の工事は2016年。
古い。各居室の排水管などは購入時に交換する方がよい。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広くて良い。近年のマンション設計は田の字型が多いが、古いマンションの間取りはトイレや風呂にも各部屋にも窓があり良い。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

言わずもがな麻布十番駅付近はレストランが充実している。スーパーはナニワヤ、ダイエー、成城石井と近くに揃っていて、使い分けができる。
価格帯が高め。だが味は競争が激しくうまいところが多い。
暮らし・子育て

5.0

英語習熟度別授業を実施する区立東町小と六本木中が校区。西町インターや東京インターもあり、英語学童の選択も多い。
転校生や編入生が多めで入れ替わりが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番駅周辺はとにかく充実している。独身の方だけでなく、意外と家族持ちにも住みやすい。 駅前に崇文堂書店や学生服子供下着など扱っている洋品店ニシモトなどの老舗店舗も充実。 おすすめ飲食店 魚と牛じゃ、山本牛臓、御料理辻、魚亀、Mixology Bar、Tre Spade、呼じろう
    周辺環境

    4.0

    麻布十番駅は南北線と大江戸線が使えて便利。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックで安心はある。築年数は経っているが外観はそこまで古くない。定期的に大規模修繕工事を実施している。前回の工事は2016年。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ベランダが広くて良い。近年のマンション設計は田の字型が多いが、古いマンションの間取りはトイレや風呂にも各部屋にも窓があり良い。
    買い物・食事

    5.0

    言わずもがな麻布十番駅付近はレストランが充実している。スーパーはナニワヤ、ダイエー、成城石井と近くに揃っていて、使い分けができる。
    暮らし・子育て

    5.0

    英語習熟度別授業を実施する区立東町小と六本木中が校区。西町インターや東京インターもあり、英語学童の選択も多い。
Celloさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/24 17:47
Celloさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/24 17:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

管理人さんはきちんと仕事をされていつも共用部がきれいです。落とし物をした時など掲示板に貼ってくださいます。
インターフォンが設置されていなく、1階から部屋へ呼び出しができません。1階の黒パネルは暗証番号を押して開錠するのみです。そのため、人が来た時はその都度電話してもらいます。しかしなぜかヤマトと佐川は知っているので配達時には部屋の前まで来てブザーを押すか置き配は可能です。住人はこれで不便に感じていないようです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    管理人さんはきちんと仕事をされていつも共用部がきれいです。落とし物をした時など掲示板に貼ってくださいます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Celloさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/03/25 22:55
Celloさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/03/25 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】徒歩13-4分のところにサミット三田店とケーヨーD2ホームセンターがあり、都心とは思えないほど利便性が高い。六本木も徒歩圏内。
家電量販店は近所にないので、渋谷まで出る必要がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】徒歩13-4分のところにサミット三田店とケーヨーD2ホームセンターがあり、都心とは思えないほど利便性が高い。六本木も徒歩圏内。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Celloさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/02 01:40
Celloさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/02 01:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

付近は大使館が多いので、あちこちで警官が立っていて治安はいいと思います。
駅前の商店街やパティオ十番を抜けると急に住宅街となり静かです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    付近は大使館が多いので、あちこちで警官が立っていて治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Celloさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/02 01:36
Celloさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/02 01:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】南北線、大江戸線の麻布十番駅利用で徒歩5分は便利です。マンションから徒歩1分でお肉の充実しているスーパーナニワヤ、徒歩6-7にダイエーがあってそこそこ安くて使えます。成城石井も近く使い分けできます。他にも居酒屋さん、お鮨屋さん、おしゃれなレストランなどたくさん。
駅からは繁華街を通るので不特定多数の人通りがあり子どもは少し気をつけたほうがいいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】南北線、大江戸線の麻布十番駅利用で徒歩5分は便利です。マンションから徒歩1分でお肉の充実しているスーパーナニワヤ、徒歩6-7にダイエーがあってそこそこ安くて使えます。成城石井も近く使い分けできます。他にも居酒屋さん、お鮨屋さん、おしゃれなレストランなどたくさん。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Kaoriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/19 22:54
Kaoriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/19 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【麻布十番駅に対する口コミ】二路線へのアクセスが可能ですし、バスも種類があります。 都営駐車場もあるので、知人が車で来た時も駐車場所や駐車料金の高さに困ることはありません。
大江戸線の麻布十番駅は駅入り口にたどり着いてから地下に潜るので直線距離に加えて地下に潜る時間を所要時間として覚悟する必要があります。
周辺環境

4.0

警察官が至る所に立っています。治安はいいです。
残念ながら日曜日は街宣車が来るなど騒がしくなりますが、一時的なものです。
外観・共用部

4.0

管理人さんもほぼ常駐してよく管理されていますし、住民も変な人はいないとおもいます。
駐輪場の数が足りず、申し込みましたが回ってきません。
お部屋の仕様・設備

2.0

居室は一般的に新しいマンションに比べて広いと思います。仕様・設備はさすがにオーナー次第かと思いますが、基本的に古いです。

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買い物・食事

5.0

麻布商店街へのアクセスが最高です。外食が好きな方にはもってこいです。また、スーパーがあるかと思えば昔ながらの金物屋・おもちゃ屋等があったりするので一通りのものはそろいます。
大型のショッピングストアがないという点、そういう利便性を好む方には向かないと思います。
暮らし・子育て

4.0

病院、教育設備等もたくさんあります。習い事は予算との兼ね合いを検討する必要があるかもしれませんが。
街宣車が来ている間は、子供の耳をふさぎたくなります。余り目に入れさせたくない、耳に入れさせたくない光景と思う方もいるとおもいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】二路線へのアクセスが可能ですし、バスも種類があります。 都営駐車場もあるので、知人が車で来た時も駐車場所や駐車料金の高さに困ることはありません。
    周辺環境

    4.0

    警察官が至る所に立っています。治安はいいです。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんもほぼ常駐してよく管理されていますし、住民も変な人はいないとおもいます。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    居室は一般的に新しいマンションに比べて広いと思います。仕様・設備はさすがにオーナー次第かと思いますが、基本的に古いです。
    買い物・食事

    5.0

    麻布商店街へのアクセスが最高です。外食が好きな方にはもってこいです。また、スーパーがあるかと思えば昔ながらの金物屋・おもちゃ屋等があったりするので一通りのものはそろいます。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院、教育設備等もたくさんあります。習い事は予算との兼ね合いを検討する必要があるかもしれませんが。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南麻布マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1R 南東 42.27㎡ 4.8㎡ 3,980万円 311万円
2023年2月 4階 1LDK 南東 47.27㎡ 4.8㎡ 3,148万円 220万円
2023年2月 4階 1LDK 南東 42.27㎡ 不明 3,148万円 246万円
2023年1月 4階 1LDK 南東 47.27㎡ 4.8㎡ 3,198万円 224万円
2023年1月 4階 1LDK 南東 42.27㎡ 不明 3,198万円 250万円
SALES HISTORY
南麻布マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      42.27㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      311万円

2023年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.27㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      3,148万円

    • 坪単価

      220万円

2023年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,148万円

    • 坪単価

      246万円

2023年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.27㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      224万円

2023年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      250万円

更新日:

SALES TRANSITION
南麻布マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 南麻布マンションの売買相場 緑線 = 港区南麻布の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南麻布マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 8階 ワンルーム 南東 42.21㎡ 170,000円 13,314円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年10月 8階 ワンルーム 南東 42.27㎡ 170,000円 13,295円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年7月 8階 2DK 45.09㎡ 170,000円 12,464円 5,000円 170,000円 0円 0円
2021年11月 6階 2DK 42.27㎡ 138,000円 10,792円 0円 138,000円 138,000円 0円
2021年9月 6階 2LDK 64.8㎡ 240,000円 12,244円 10,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南麻布マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.27㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,314円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.27㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,295円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.27㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      12,464円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.27㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      10,792円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.27㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
南麻布マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 南麻布マンションの賃料相場 緑線 = 港区南麻布の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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