MANSION LIBRARY

マジェスティハウス新宿御苑パークナード

マジェスティハウス新宿御苑パークナードを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国立競技場」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「千駄ケ谷」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「信濃町」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「四谷三丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿御苑前」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区大京町26番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    198戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2014年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マジェスティハウス新宿御苑パークナード周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,053万円

    553.5万円/坪

    ～

    12,798万円

    587.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.3万円

    14,832円/坪

    ～

    35.7万円

    16,393円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マジェスティハウス新宿御苑パークナードを当社で売却するメリット

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12426万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/10/04 19:45
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/10/04 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【国立競技場駅に対する口コミ】四谷三丁目、千駄ヶ谷、信濃町、国立競技場と多くの駅が利用可能。
どの駅も微妙に距離があり、１０分程度のかかる。
周辺環境

3.0
新宿御苑が近く、気分転換に良い。年間パスポート購入推奨。
四谷三丁目ぐらいしか近くに買い物をできる駅がない。 駅までの道であまり店がなく、買い物や食事が不便。
外観・共用部

4.0
常時警備がいるため、セキュリティはよい。 ICカードでの管理のため、ピッキングされにくい。 ICカードでの電気錠で、エントランスや宅配ボックスを開けたりとかができ、便利
お部屋の仕様・設備

5.0
収納は十分とれていて、あまり外に物を置かずにレイアウトができる。 部屋の形がシンプルで家具が配置しやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
新宿や四谷まで歩いて行けるので、買い物が非常に便利。青山とかもがんばればいける。
近所にはスーパーがなく、日用品の買い物には駅近くまで行く必要がある。
暮らし・子育て

3.0
病院は近所で一通りそろう。 学校も保育園から小学校も近所にある。
マンションでたまにイベントを開催しているが、どれも微妙に参加しづらいラインナップ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【国立競技場駅に対する口コミ】四谷三丁目、千駄ヶ谷、信濃町、国立競技場と多くの駅が利用可能。
    周辺環境

    3.0
    新宿御苑が近く、気分転換に良い。年間パスポート購入推奨。
    外観・共用部

    4.0
    常時警備がいるため、セキュリティはよい。 ICカードでの管理のため、ピッキングされにくい。 ICカードでの電気錠で、エントランスや宅配ボックスを開けたりとかができ、便利
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    収納は十分とれていて、あまり外に物を置かずにレイアウトができる。 部屋の形がシンプルで家具が配置しやすい。
    買い物・食事

    2.0
    新宿や四谷まで歩いて行けるので、買い物が非常に便利。青山とかもがんばればいける。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は近所で一通りそろう。 学校も保育園から小学校も近所にある。
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ミッチーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/07 19:42
ミッチーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/07 19:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
メリットを書くのが難しいほどにメリットが見当たらない。
近くにコンビニ（ミニストップ）、郵便局、以上。飲食店はお好み焼き屋、以上。四谷三丁目に出ないと、ほぼ何もない。かといって四谷三丁目もそれほど充実している訳でもない。スーパーも遠い（というか丸正のみ）。四谷三丁目の店もどんどん潰れる。都心過ぎて買い物や飲食店が維持出来ない模様。しかしマンションはどんどん建設され、人口は増えている。皆さん、どこで買い物をしているのか、何が良くてここに住んでいるのか、謎は深まる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    メリットを書くのが難しいほどにメリットが見当たらない。
    暮らし・子育て

    -
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はーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/11/04 21:53
はーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/11/04 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大通り沿いの割には静かな環境です。新宿御苑がすぐ近くにあります。クリニック等も歩いて行ける距離にいくつかあります。慶應病院がすぐそばです。交番も近いです。
意外とまわりにこれというような飲食店やコンビニがありません。そのぶん静かでいいのかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大通り沿いの割には静かな環境です。新宿御苑がすぐ近くにあります。クリニック等も歩いて行ける距離にいくつかあります。慶應病院がすぐそばです。交番も近いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kiteiruさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2019/03/03 13:43
kiteiruさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2019/03/03 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【国立競技場駅に対する口コミ】JR千駄ヶ谷、地下鉄丸ノ内線 四谷三丁目駅が利用可能
強いて言うと千駄ヶ谷も四谷三丁目も歩くと少し距離を感じます
周辺環境

3.0
新宿御苑まで近いです。閑静な住宅街です。
強いて挙げると外苑西通り沿いなので、道路沿いの部屋は車の音が気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0
エントランスは豪華でフロントサービスもあります
共用部は階段が多く、小さな昇り降りがあります
お部屋の仕様・設備

3.0
標準的と思いますが築年数が浅いので全体的に綺麗です

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買い物・食事

3.0
コンビニエンスストアは歩いてすぐの場所にあります。
スーパーマーケットは四谷三丁目まで行く必要あり。歩きだと少し辛いです。
暮らし・子育て

3.0
小学校は四谷第六小学校が歩いて５分くらいのところにあります
公立中学校は近くになく、四谷まで行く必要あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【国立競技場駅に対する口コミ】JR千駄ヶ谷、地下鉄丸ノ内線 四谷三丁目駅が利用可能
    周辺環境

    3.0
    新宿御苑まで近いです。閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは豪華でフロントサービスもあります
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    標準的と思いますが築年数が浅いので全体的に綺麗です
    買い物・食事

    3.0
    コンビニエンスストアは歩いてすぐの場所にあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校は四谷第六小学校が歩いて５分くらいのところにあります
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【国立競技場駅に対する口コミ】都心部ではありますが繁華街ではないため静かで暮らしやすいです。意外と緑も多く公園なども多くあります。交通の面は総武線なので不自由なく、朝でも新宿方面でも東京方面でも満員ということは少ないです。整備されてるだけあって、夜でも真っ暗ということはありません。
コンビニは多いですがスーパーや飲食店はそこまで多くはないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【国立競技場駅に対する口コミ】都心部ではありますが繁華街ではないため静かで暮らしやすいです。意外と緑も多く公園なども多くあります。交通の面は総武線なので不自由なく、朝でも新宿方面でも東京方面でも満員ということは少ないです。整備されてるだけあって、夜でも真っ暗ということはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ppjpさん
購入検討者さん2項目投稿　2017/10/24 10:01
ppjpさん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/10/24 10:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
宅配ボックスに生協用の受取口があるとのことで、共働き夫婦には便利だと思います。この辺りは公園も多く、子育てにも良いです。
スーパーや駅から少し離れている点が気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    宅配ボックスに生協用の受取口があるとのことで、共働き夫婦には便利だと思います。この辺りは公園も多く、子育てにも良いです。
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ＰＰＪＰさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2015/01/13 19:59
ＰＰＪＰさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2015/01/13 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【国立競技場駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線新宿御苑駅、ＪＲ総武線千駄ヶ谷駅を利用可能
２路線可能だが駅までそんなに近くない。もっとも、新宿までなら徒歩圏内ではありますが。
周辺環境

4.0
基本的には静かで、落ち着いているエリアだと思います
西棟は外苑西通りに面しているので、騒音があります。
外観・共用部

4.0
中庭がとてもきれいです。外廊下ですが、共用施設は整っていると思います。
外廊下の割に管理費は高いという点が気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0
南棟、東棟であれば、日照はありますし、良いのではないでしょうか。

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買い物・食事

2.0
周辺に学校施設、スーパーがありますので、生活に不便ではないです。
スーパーはあまり近くないです。飲食店は特にありません。
暮らし・子育て

4.0
新宿御苑まで徒歩圏ですので、小さいお子さんがいる家庭には良い
これと言って見当たりませんが、強いていうなら、どこへ行くにもそれなりに距離がある点でしょうか

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【国立競技場駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線新宿御苑駅、ＪＲ総武線千駄ヶ谷駅を利用可能
    周辺環境

    4.0
    基本的には静かで、落ち着いているエリアだと思います
    外観・共用部

    4.0
    中庭がとてもきれいです。外廊下ですが、共用施設は整っていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南棟、東棟であれば、日照はありますし、良いのではないでしょうか。
    買い物・食事

    2.0
    周辺に学校施設、スーパーがありますので、生活に不便ではないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    新宿御苑まで徒歩圏ですので、小さいお子さんがいる家庭には良い
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マジェスティハウス新宿御苑パークナードの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1SLDK 西 55.95㎡ 10㎡ 11,480万円 678万円
2024年3月 6階 2LDK 東 50.64㎡ 7.35㎡ 7,880万円 514万円
2024年2月 2階 2LDK 西 62.65㎡ 11.2㎡ 8,990万円 474万円
2024年1月 3階 2LDK 東 58.11㎡ 10.8㎡ 9,480万円 539万円
2024年1月 5階 3LDK 南 71.1㎡ 10㎡ 11,500万円 535万円
SALES HISTORY
マジェスティハウス新宿御苑パークナードの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55.95㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      678万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.64㎡

    • バルコニー面積

      7.35㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      514万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.65㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      474万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.11㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      539万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.1㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      535万円

更新日：

SALES TRANSITION
マジェスティハウス新宿御苑パークナードの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マジェスティハウス新宿御苑パークナードの売買相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マジェスティハウス新宿御苑パークナードの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 3LDK 西 74.04㎡ 340,000円 15,181円 35,000円 340,000円 340,000円 0円
2023年11月 3階 2SLDK 68.55㎡ 300,000円 14,467円 10,000円 300,000円 300,000円 0円
2023年8月 5階 3LDK 西 67.48㎡ 300,000円 14,697円 20,000円 300,000円 300,000円 0円
2023年8月 3階 2LDK 東 58.11㎡ 273,000円 15,531円 7,000円 273,000円 546,000円 0円
2023年7月 6階 2LDK 西 65.62㎡ 300,000円 15,113円 20,000円 600,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マジェスティハウス新宿御苑パークナードの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.1㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      15,181円

    • 管理費

      35,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.1㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      14,467円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.1㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      14,697円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.1㎡

    • 賃料

      273,000円

    • 坪単価

      15,531円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      273,000円

    • 礼金

      546,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.1㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      15,113円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マジェスティハウス新宿御苑パークナードの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マジェスティハウス新宿御苑パークナードの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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